Dom do wynajęcia 4 pokoje Kryniczno, 96 m2

Oferta wynajmu od Skyhouse Nieruchomości

Nowoczesny, słoneczny dom do wynajęcia w Krynicznie - 20 minut od centrum Wrocławia

Szukasz komfortowego domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku? Ta oferta jest dla Ciebie. Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wyposażony dom położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Kryniczno. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz i oferuje wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia użytkowa: 88,46 m2

- Powierzchnia po podłodze: 95,72 m2

- Dom w pełni umeblowany i wyposażony

- Gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów - dostępny od 1 sierpnia 2026r.

- Komfort i nowoczesne rozwiązania

Dom posiada dwie kondygnacje o funkcjonalnym i przemyślanym rozkładzie:

Parter:

- przestronny salon z aneksem kuchennym (39,28m2) oraz wyjściem na duży taras (16,15m2),

- łazienka z prysznicem (3,98m2),

- wiatrołap (2,2m2),

- praktyczny schowek pod schodami (0,5m2).

Piętro:

- trzy niezależne sypialnie (11,03m2; 9,37m2; 9,67m2),

- hol (4,30m2),

- komfortowa łazienka z wanną, połączona z pralnią (4,94m2).

Dom został wyposażony w wiele praktycznych udogodnień:

- Klimatyzacja w salonie oraz we wszystkich sypialniach,

- System alarmowy z powiadomieniem na telefon i możliwością zdalnego sterowania,

- Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze,

- Czujniki dymu i czadu na wszystkich kondygnacjach,

- Fotowoltaika,

- Dębowe schody z podświetleniem LED,

- Szafy w zabudowie oraz pojemne szafy wnękowe w pokojach.

Nowoczesna kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: meble w białym lakierze na wysoki połysk z podświetleniem LED, płyta indukcyjna z dedykowanym zasilaniem, inteligentna lodówko-zamrażarka LG z kostkarką, filtrem wody i sterowaniem przez aplikację, zmywarka Electrolux, piekarnik Grundig, system filtrowania wody pitnej (odwrócona osmoza).

Salon z wygodnym narożnikiem. W jadalni duży stół + krzesła.

Na piętrze trzy sypialnie, w tym jedna przygotowana do pracy zdalnej.

Dom posiada zadbany ogród oraz dużą strefę wypoczynkową: taras o powierzchni około 60m2 wykończony eleganckimi płytami betonowymi i białym kamieniem, solidne zadaszenie wykonane na zamówienie, dużo prywatności dzięki nasadzeniom laurowiśni i tui, zadbany trawnik z wolno rosnącą odmianą trawy. W ogrodzie zamontowany automatyczny system nawadniania. Dodatkowo od frontu domek gospodarczy o powierzchni ok. 8 m2 - idealny na rowery, sprzęt ogrodowy lub narzędzia.

Przy ogrodzeniu ładowarka do samochodu.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny

Kryniczno to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Dzięki bliskości obwodnicy dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 20 minut.

W pobliżu znajdują się:

- Przystanki autobusowe i połączenia PKS,

- Szkoła, przychodnia i apteka,

- Sklepy spożywcze i punkty usługowe,

- Restauracje i lokale gastronomiczne,

- Las, park, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne,

- Boiska sportowe i place zabaw.

Opłaty :

Czynsz najmu: 5.000zł

Media wg zużycia:

- energia elektryczna ok. 300zł (przy ładowaniu samochodu),

- gaz ok 380zł co 2 mies.,

- woda ok. 200zł co 2 mies.,

- śmieci 92zł za 2 osoby.

Wymagana kaucja.

To idealna propozycja dla par, rodzin oraz osób pracujących we Wrocławiu, które szukają komfortowego domu z ogrodem w spokojnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Alina Bomba-Marhall

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22407

Numer oferty w biurze: 2172

****************************

Biuro Nieruchomości SkyHouse ul. Piłsudskiego 74/308B 50-020 Wrocław

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo