Mieszkanie do wynajęcia 1 pokój Dobrzykowice, 27 m2, 3 piętro

Atrakcyjne mieszkanie na wynajem, nowocześnie urządzone, bez pośredników

Wynajmę atrakcyjną kawalerkę 27m2 w nowym budownictwie o podwyższonym standardzie na 3 piętrze bloku z windą w Dobrzykowicach przy ulicy Brylantowej 9. Do wykończenia mieszkania użyto bardzo dobrych materiałów. Mieszkanie jest bardzo ciepłe (okna trzyszybowe, gruba warstwa styropianu na ścianach), jasne i ustawne, z ładnym widokiem (ekspozycja na wschód).

W skład mieszkania wchodzi:

· Przestrzenny otwarty salon z aneksem kuchennym;

pomieszczenie ma duże okna (z zasłonami zaciemniającymi), w tym okno tarasowe prowadzące na przestronny balkon ze szklaną balustradą i ładnym widokiem (w tym widokiem na prywatne miejsce postojowe); w pomieszczeniu jest bardzo pojemny i funkcjonalny aneks kuchenny ze sprzętem AGD (podblatowa lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik), kanapa z funkcją spania, pojemna meblościanka z zawieszanymi i stojącymi ściankami, telewizor, stół i krzesła; ściany w pomieszczeniu pomalowane są na biało a na podłodze znajdują się ładne panele podłogowe.

· Przedpokój z bardzo pojemną szafą z lustrzanymi drzwiami (2.4 m wysokości, z półkami i wieszakami) i szafką na buty; ściany pomalowane na biało

· Spora gustownie wykończona łazienka z wanną, umywalką z szafką wiszącą, WC oraz pralką.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w parkingu zamykanym na szlaban, tuż przy wejściu do bloku, widoczne bezpośrednio z balkonu mieszkania.

Do mieszkania przynależy również spora komórka lokatorska, która znajduje się na 3 piętrze budynku (tym co mieszkanie), bardzo blisko mieszkania, stanowiąc wygodne dodatkowe miejsce na przechowywanie.

Mieszkanie znajduje się na nowym szybko rozwijającym się osiedlu przylegającym bezpośrednio do terenów sportu i rekreacji (boisko do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki; widoczne z balkonu) z nowo wykonaną dojazdową drogą asfaltową, z rozbudowującą się dynamicznie ofertą usługową (m.in. Żabka, kawiarnia/lodziarnia, fryzjer, salony urody, kwiaciarnie, sklep ze zdrową żywnością).

Osiedle położone w dynamicznie rozwijającej się części Dobrzykowic z szybkim i zróżnicowanym dojazdem do Wrocławia:

· autem na Plac Grunwaldzki około 20 min drogą Blizanowice-Trestno (od wschodu miasta); w pobliżu (400 m) Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW) umożliwiającya wjazd do miasta od północy i zachodu), wjazd też ul. Strachocińską lub przez Kiełczówek/Wilczyce,

· pociągiem (kolejowa linia aglomeracyjna 292 umożliwiająca szybki i wygodny dojazd do Wrocławia, nowo wyremontowana stacja kolejowa 2.5 km (około 10 min rowerem od mieszkania)

· autobusem (autobusy podmiejskie jadące na Plac Grunwaldzki, przystanek bezpośrednio przy osiedlu)

· MPK Wrocław (pętla Wojnów 10 min rowerem po wygodnej nowej ścieżce rowerowej lub kilka min autem)

W pobliżu:

· szkoły i przedszkola (m.in. nowoczesny zespół przedszkolno-szkolny w Dobrzykowicach (3 km od mieszkania), przedszkola prywatne oraz publiczne

· nowopowstała galeria handlowa w Dobrzykowicach (Biedronka, Familijna, DM, Dealz i inne)

· nowopowstała galeria handlowa N-Park w Łanach (około 2 km, m.in. Biedronka, Jysk, Media Expert, Pepco, KFC, Orlen)

· Netto, PSB Mrówka (2 km) i inne mniejsze

· Klub Fitness (2 km)

· Restauracje, pizzerie, sushi,

· Bardzo atrakcyjne tereny spacerowe i rekreacyjne (m.in. jezioro Bajkał 2km, okoliczne łąki, tereny przy Widawie i lasy)

Mieszkanie wynajmowane jest bezpośrednio przez właścicieli (bez prowizji pośredników).

Mieszkanie wynajmowane wyłącznie na podstawie umowy najmu okazjonalnego, minimalny okres wynajmu 1 rok (preferowany najem długoterminowy).

Koszty wynajmu:

- 2000 zł miesięcznie

- czynsz około 400 zł dla jednej osoby wraz z zaliczkami na media (ogrzewanie, woda, śmieci, ścieki)

- prąd (wg zużycia)

- kaucja zwrotna 2000 zł

Mieszkanie dostępne od 1 października (możliwa wcześniejsza rezerwacja mieszkania za niewielką zwrotną opłatę rezerwacyjną).