Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 64 m2, 3 piętro

English text below

Oferta bezpośrednio od właściciela!

Mam do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 64mkw w centrum Katowic. 2 przestronne pokoje (salon 25mkw, sypialnia 11mkw), kuchnia (13mkw), łazienka (7mkw), przedpokój (6mkw) + schowek (2mkw). Po generalnym remoncie 5 lat temu (okna drewniane, tynki, podwieszany sufit, instalacje elektr., wod-kan., zabudowa). 2 lata temu zamontowana klimatyzacja (2 urządzenia wewnętrzne) z funkcją grzania. Ogrzewanie: piece akumulacyjne (zaprogramowane do pobierania energii w tańszej taryfie nocnej) + ewentualnie klimatyzacja.

Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum, w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteki, restauracje, kluby muzyczne, przystanki komunikacji, dworzec PKP oraz wiele innych obiektów użytkowych. Na dole bistro, barber, centrum kosmetyczne, lokalne butiki, kwiaciarnia, piekarnia, sklepy ogólnospożywcze. Mimo położenia w samym centrum tego ulica Sienkiewicza należy do cichych i spokojnych, ruch odbywa się głównie innymi ulicami.

Wyposażenie mieszkania:
sypialnia: szafa zabudowana, łóżko 140x200 z materacem, komoda, szafki nocne,
łazienka: wanna 2os., prysznic / deszczownica oddzielony szybą, toaleta, umywalka, szafki łazienkowe, bojler 80L,
kuchnia: zabudowa z drewnianym blatem 3m, zlewozmywak, zmywarka, lodówka 1,9m wys., płyta indukcyjna, piekarnik, pralka 6kg wsadu, stół, krzesła, regały,
salon: kanapa z funkcją spania, regały, TV, szafka RTV, stolik, pufy, balkon, na ścianie oryginalna cegła w pięknym stanie
schowek: 5 rzędów półek do składowania, od podłogi do sufitu + miejsce na narty i długie przedmioty, haki na ścianach i drzwiach.
Drzwi wewnętrzne oryginalne, drewniane, tak samo jak framugi i opaski, oczyszczone z wielu warstw farby łącznie z wzorami i zdobieniami.
Istnieje możliwość wymiany mebli na własne (jeśli posiadacie) albo zamiany na inne.

Budynek w dobrym stanie wewnątrz. Niedawno odremontowana elewacja frontowa i dach. Dodatkowo mały dziedziniec, który wkrótce też będzie zagospodarowany do użytku mieszkańców. Z okna widok na ładną kamienicę naprzeciwko, z drugiej strony dziedziniec. Z salonu wyjście na mały klimatyczny balkon. Spokojne sąsiedztwo i mieszkańcy.

Główne atrakcje:
- Rynek z jarmarkami oraz szeregiem eventów, food trackami i innymi imprezami: 500m,
- Mariacka z klubami, życiem nocnym, restauracjami, barami, itp.: 500m,
- Dworzec PKP: 500m,
- Archikatedra Chrystusa Króla: 600m,
- Galeria Katowicka: 700m,
- Biblioteka Śląska: 900m,
- Spodek z koncertami i imprezami sportowymi: 1,2km,
- NOSPR z koncertami i występami artystycznymi: 1,3km,
- Dolina Trzech Stawów z terenami rekreacyjnymi i sportowymi: 1,4km,
- Międzynarodowe Centrum Kongresowe z wystawami, targami i konferencjami: 1,4km,
- Międzynarodowy Dworzec Autobusowy: 1,4km,
- Park Kościuszki: 1,5km,
- Muzeum Śląskie: 1,6km,
- Basen miejski: 1,9km

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów.
Jeśli jednak zajdzie potrzeba to wyrażam zgodę na malowanie ścian i praktycznie dowolną aranżację wnętrz.
BRAK PROWIZJI POŚREDNIKÓW! Jestem właścicielem mieszkania.
Jestem najbardziej zainteresowany długoterminowym wynajmem.
Opłaty: czynsz najmu + media (woda i prąd) wg zużycia.
Możliwe zorganizowanie internetu i telewizji satelitarnej.
W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego i do oglądania.
Nie korzystam z aplikacji więc nie mam możliwości odpisywania na wiadomości - proszę o telefon / SMS / WhatsApp.

Istnieje możliwość wystawienia faktury z VAT!
Nie wyrażam zgody na kontakt biur nieruchomości.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Directly from the owner!

The apartment is approx. 64sqm, it is situated in the city center in Katowice. It consists of 2 spacious rooms (living room 25sqm, bedroom 11sqm), kitchen (13sqm), bathroom (7sqm) and a hall (6sqm) + storage (2sqm). It has been renovated 5 years ago (wooden windows, wall plasters, ceilings, electrics and water installations, equipment). 2 years ago a new air conditioning was built (2 inner devices) with heating mode. Main heating: storage furnaces (set on energy consumption at night when prices are lower).

Apartment is located in the city center, you can find around many shops, groceries, pharmacies, restaurants, clubs and pubs, bus and tram stops, main railway station, and many other facilities. In the very next neighborhood there are bistro, barber shop, beauty centers, boutiques, florist’s, bakery, grocery. Sienkiewicza str. is quite quiet and peaceful in spite of being in the city center, comparing to other streets.

Equipment:
bedroom: wardrobe, bed 140x200cm with mattress, dresser, night stands,
bathroom: 2-person bathtub, beside a shower separated by the glass, toilet, bathroom sink, cabinets, 80L boiler,
kitchen: kitchen cabinets with 3m wooden worktop, sink, dishwasher, refrigerator 1,9m in height, induction stove, oven, washing machine (6kg input), table, chairs, shelves,
living room: couch, shelves, TV, table, poufs, balcony, beautiful original brick wall,
storage: 5 rows of shelves for storage, from the floor to the ceiling, place for ski, snowboard or other long items, hooks on wall and door.
Original wooden interior doors with frames, lots of paints layers has been removed, now it shows its design and decorations.
You can change the furniture for your own (if you have) or I can arrange some new ones.

Whole building is in a good condition, both inside and outside (new front elevation and roof). There is also a little courtyard to use for tenants. Nice view on a renovated building and on the courtyard on the other side. Little nice balcony from the living room. Peaceful neighborhood and other tenants.

Main attractions nearby:
- Main Square with lot of events, markets, food tracks and many others: 500m,
- Mariacka str. with music clubs, pubs, nightlife, restaurants, bars, etc.: 500m,
- main railway station: 500m,
- Jesus Christ Archicathedral: 600m,
- Galeria Katowicka Shopping Mall: 700m,
- Main City Library: 900m,
- Spodek Hall with concerts and sport events: 1,2km,
- NOSPR Hall with concerts and music events: 1,3km,
- Dolina Trzech Stawów with leisure and sport activities space: 1,4km,
- International Congress Centre (Międzynarodowe Centrum Kongresowe) with exhibitions, fairs and political / economical events: 1,4km,
- international bus station: 1,4km,
- Park Kościuszki: 1,5km,
- Main City Museum (Muzeum Śląskie): 1,6km,
- city pools: 1,9km

Apartment is ready to move in to without any investments.
But if you’d like I agree to paint it by the tenant or to rearrange it.
NO BROKER COMMISSIONS! I am the owner of it.
I’m interested mostly in long-term agreements.
Monthly fees: rent + utilities (water, electricity) according o the usage.
It’s possible to use the internet and cable or satellite.
Feel welcome to call me and ask questions or to set up a meeting for showing you the apartment.
I do not use the app so I’m not able to answer you here, that’s why you can call me or text me via SMS or WhatsApp.
I can issue an invoice!