Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Kraków Podgórze, 52 m2, 2 piętro

Oferta wynajmu od Emmerson Lumico

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 52 m², położone w świetnie skomunikowanej części Krakowa – w rejonie Ronda Matecznego, ul. Wadowickiej i Bonarki.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, centrum Krakowa, Bonarki oraz głównych dróg wylotowych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 52 m² i 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia!
• 2. piętro
• 2 miejsca postojowe na terenie posesji, za zamykaną bramą
• piwnica
• mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone
• duże szafy garderobiane
• kuchnia z pełnym wyposażeniem i zmywarką
• duża ilość okien – mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• budynek po termomodernizacji i wymianie elewacji
• bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa
• szybki dostęp do Bonarki, biurowców przy Wadowickiej oraz centrum miasta
• szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z lat 50.
Na powierzchnię ok. 52 m² składają się:

• przestronny pokój dzienny,
• drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni,
• oddzielna kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Układ mieszkania daje możliwość elastycznego zaaranżowania drugiego pokoju – zarówno jako sypialni, jak i pokoju do pracy lub pokoju dla dziecka.
Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajdują się pojemne szafy, a kuchnia wyposażona jest m.in. w zmywarkę.
Duża liczba okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Dodatkowym, dużym atutem jest miejsce postojowe na zamkniętym terenie posesji.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
W odległości około 5 minut spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic Krakowa.
Rondo Matecznego zapewnia bardzo dobre połączenia autobusowe i tramwajowe, a dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut, w zależności od wybranego środka transportu i aktualnej sytuacji na drogach.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Bonarka – centrum handlowe i kompleks biurowy,
• kompleks biurowy Buma / okolice Wadowickiej,
• sklepy spożywcze, w tym Biedronka,
• restauracje i punkty usługowe,
• McDonald's,
• szkoły i infrastruktura dla rodzin,
• kluby fitness,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• boiska i tereny zielone.

Bardzo dużym udogodnieniem dla osób korzystających z samochodu jest szybki dostęp do Trasy Łagiewnickiej, autostrady A4 oraz dróg wylotowych z Krakowa.
Lokalizacja łączy więc bliskość centrum z wygodnym dostępem do infrastruktury i spokojniejszym charakterem okolicy.
OPŁATY
Czynsz najmu: 2 200 zł/mies.
Dodatkowo:

• czynsz administracyjny: ok. 1 020 zł/mies. – w tym m.in. woda, ogrzewanie miejskie i opłaty administracyjne,
• gaz: ok. 60 zł/mies.,
• prąd: ok. 150 zł/mies.,

media rozliczane zgodnie ze zużyciem.
Ciepła woda oraz ogrzewanie – MPEC.

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania 2-pokojowego w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z miejscem parkingowym i piwnicą w cenie, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM