Mieszkanie do wynajęcia 4 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 75,71 m2, 3 piętro

Jeżeli szukasz nowego mieszkania, w którym będziesz pierwszym Najemcą, z rozwiniętą infrastrukturą, dobrą komunikacją, w nowoczesnym budownictwie, a dodatkowo przyjazne zwierzętom – zapraszamy do zapoznania się z poniższą ofertą! Mieszkaj po swojemu!

English below. Umowy 24M, 12M i 6M - zadzwoń i sprawdź ceny

Do zaoferowania mamy przestronne, jasne, komfortowe mieszkanie cztero-pokojowe o powierzchni 75,72m2, znajdujące się na trzecim piętrze, nowoczesnej inwestycji z 2024 r. W najbliższej okolicy znajduje się centrum handlowe Bonarka City Center, zielone tereny rezerwatu przyrody, oraz infrastruktura biznesowa.

KOMUNIKACJA

W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe linii 133, 135, 433 oraz nieopodal pętla tramwajowa Łagiewniki, zapewniające dostęp do różnych części Krakowa. Bardzo szybki wyjazd na autostradę A4

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

1. Ustawnego salonu, w którym znajduje się rozkładana, komfortowa sofa, nowoczesna szafka RTV AGD oraz stół z krzesłami,

2. Oddzielnej, jasnej kuchni, wyposażonej w lodówkę z zamrażalką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap,

3. Trzech sypialni z szafami w zabudowie i łózkami - dodatkowo sypialnia główna posiada oddzielną łazienkę z prysznicem, umywalką i toaletą,

4. Łazienki w skład, której wchodzi kabina prysznicowa, umywalka i toaleta,

5. Pralni,

6. Przedpokoju z pojemną szafą.

Do mieszkania przynależy duży taras z dodatkową powierzchnią do przechowywania.

OPŁATY

Czynsz najmu 5043zł/miesiąc + opłata eksploatacyjna 800zł/miesiąc.

Dodatkowo media rozliczane wg zużycia na podstawie liczników co miesiąc ( woda, ścieki, ogrzewanie, prąd) oraz śmieci.

RAZEM: 5 843zł/miesiąc + media - Internet w cenie najmu.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 zł.

*Wymagana kaucja

*Oferta przy umowie na 24miesięcy

*Wynajem bezpośredni od właściciela skandynawskiej firmy Heimstaden – bez prowizji

Mieszkanie dostępne od 11 maja.

Zalety mieszkania w Heimstaden:

• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia

• Przejrzyste zasady

• Nowe, w pełni wyposażone w meble mieszkania

• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu

• Mile widziane zwierzęta

Zdjęcia w ogłoszeniu są poglądowe, W ofercie posiadamy wiele mieszkań w różnych układach i metrażach w tej lokalizacji.

Zadzwoń aby dowiedzieć się więcej. Umów się już dzisiaj na prezentacje!

Szczegóły dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 61,13 kWh/(m2-rok)

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 98,86 kWh/(m2-rok)

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 95,52 kWh/(m2-rok)

• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową 0,00tCO2/m2-rok)

• jednostkowa wielkość emisji CO2. Uoze=0,03%

If you are looking for a new flat in which you will be the first tenant, with a developed infrastructure, good communication, in a modern building and, in addition, pet-friendly - we invite you to take a look at the following offer! Live your own way! 24M, 12M and 6M contracts - call and check prices

We offer spacious, bright, comfortable four-bedroom flat with an area of 75.72m2, located on the third floor, modern investment from 2024. In the immediate vicinity there is Bonarka City Center shopping centre, green areas of nature reserve, and business infrastructure.

COMMUNICATION

In the close vicinity there are bus stops of bus lines 133, 135, 433 and nearby Łagiewniki tram terminus providing access to various parts of Cracow. Very quick exit to A4 motorway

ARRANGEMENT OF ROOMS

The flat consists of:

1. an adjustable living room, in which there is a sofa bed, a comfortable sofa, a modern household appliances RTV cabinet and a table with chairs,

2. a separate, bright kitchen, equipped with a fridge with a freezer, a dishwasher, an oven, an induction hob and a hood,

3. three bedrooms with built-in wardrobes and beds - in addition the master bedroom has a separate bathroom with shower, sink and toilet,

4. a bathroom which includes a shower cubicle, washbasin and toilet,

5. laundry room,

6. a hallway with a capacious wardrobe.

The flat comes with a large terrace with additional storage space.

PAYMENTS

Rent 5043 PLN/month + service charge 800 PLN/month.

Additionally, utilities billed according to consumption based on meters every month ( water, sewage, heating, electricity) and rubbish.

TOTAL: 5 844zł/month + media - Internet in the rental price.

There is a possibility to rent additionally a parking space in underground garage for 250 PLN.

*Security deposit required

*Offer with an agreement for 24 months

*Direct rental from the owner of the Scandinavian company Heimstaden - no commission.

Flat available from May 11.

Advantages of a flat in Heimstaden:

- Secure and stable contract with possibility of extension

- Transparent rules

- New, fully furnished flat

- Possibility to register under a rental agreement

- Pets are welcome

The photos in the ad are for reference, We offer many flats in different layouts and sizes in this location.

Call to find out more. Make an appointment today for a presentation!

Details about the energy performance certificate: • annual demand for usable energy EU= 61,13 kWh/(m2-year) • index of annual demand for final energy EK = 98,86 kWh/(m2-year) • index of annual demand for non-renewable primary energy EP= 95,52 kWh/(m2-year) • share of renewable energy sources in the annual demand for final energy 0.00tCO2/m2-year) • unit amount of CO2 emissions. Uoze=0.03%