Mieszkanie do wynajęcia 5 pokoi Kraków Zwierzyniec, 140 m2, 2 piętro

Oferta wynajmu od Neway Estate&Finance

Na wynajem mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 140 m2 z tarasem znajdujące się na pierwszym piętrze budynku zlokalizowanego w Krakowie przy ulicy Emaus.

Na powierzchnie 140 m2 składają się:

• salon z aneksem kuchennym (powierzchnia ponad 50 m2)
• sypialnia główna powierzchni (12,33 m2) z prywatną łazienką (6,11 m2)
• sypialnia (12,33 m2) z garderobą i balkonem
• sypialnia (12 m2)
• gabinet (13,72 m2)
• łazienka (3,43 m2)
• wc o powierzchni (1,55 m2)
• pomieszczenie gospodarcze/ pralnia (2,79 m2)
• spiżarnia o powierzchni (1,88 m2)
• Do mieszalnia przynależy taras na dachu o powierzchni 46 m2.

Dodatkowo komórka lokatorska 11 m2 oraz dwustanowiskowy garaż.

Ekspozycja mieszkania: Południowy-zachód.
Okna wychodzą na zieleń, a dzięki temu w mieszkaniu jest cicho.

Opłaty miesięczne:
Czynsz najmu: 10 500 zł + opłata za utrzymanie terenu, ogrodnik 600 zł
+ media 1000 zł (woda, prąd, gaz, internet)

Dodatkowo:

• Półroczne rozliczanie serwisu windy, prądu w częściach wspólnych, oraz serwisu klimatyzacji, pieca oraz przeglądów kominiarskich.
• Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu
• Wynagrodzenie dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu + VAT

Wyposażenie:

Mieszkanie  w pełni umeblowane, zostało wyposażone w sprzęt AGD w kuchni płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, okap.
W salonie sofa, stół jadalniany z krzesłami. W sypialniach łóżka oraz szafy w zabudowie. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka oraz suszarka. Mieszkanie wyposażone w klimatyzacje.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze dwupiętrowego budynku wybudowanego w 2018 roku. Budynek kameralny- na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, wykończony w bardzo wysokim standardzie, wyposażony w windę.

Osiedle jest bardzo zielone i zadbane, ogrodzone z dostępem tylko dla mieszkańców. Budynek jak i całe osiedle objęte monitoringiem.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w Krakowie przy ulicy Emaus.

W okolicy znaleźć możemy m.in.:

- żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe oraz plac zabaw na osiedlu.
- tereny zielone - Błonia, Park im. Henryka Jordana

• transport publiczny, przystanki:
- 5 min pieszo przystanek autobusowy "Piastowska" (linie 102, 134, 152, 192, 902)
- 9 min pieszo pętla tramwajowa "Cichy Kącik" (linie 1, 20)

• do Kopca Kościuszki 1,7 km
• do Rynku Głównego Krakowa 2,8 km
Zapraszamy na prezentację nieruchomości

ENG
A 5-room apartment with a 140 m² terrace is available for rent on the first floor of a building located on Emaus Street in Krakow.

The 140 m² apartment comprises:

• a living room with a kitchenette (over 50 m²)
• a master bedroom (12.33 m²) with a private bathroom (6.11 m²)
• a bedroom (12.33 m²) with a walk-in closet and balcony
• a bedroom (12 m²)
• a study (13.72 m²)
• a bathroom (3.43 m²)
• a toilet (1.55 m²)
• a utility room/laundry room (2.79 m²)
• a pantry (1.88 m²)

The apartment also includes a 46 m² roof terrace.

Additionally, there is an 11 m² storage unit and a two-car garage.
Apartment exposure: Southwest.
The windows overlook greenery, ensuring a quiet atmosphere.

Monthly Fees:
Rent: PLN 10,500 + grounds maintenance fee, PLN 600 gardener
+ PLN 1,000 utilities (water, electricity, gas, internet)

Additionally:

• Six months' worth of maintenance for the elevator, electricity in common areas, air conditioning, furnace, and chimney inspections.

• Security deposit: two months' rent
• Office fees: one month's rent + VAT

Amenities:

The apartment is fully furnished, with kitchen appliances including an electric cooktop, oven, dishwasher, refrigerator with freezer, and extractor hood.

The living room features a sofa and a dining table with chairs. The bedrooms have beds and built-in wardrobes. The utility room contains a washing machine and dryer. The apartment is equipped with air conditioning.

Building:
The apartment is located on the first floor of a two-story building constructed in 2018. This intimate building has only one apartment on each floor, finished to a very high standard and equipped with an elevator.

The estate is very green and well-maintained, fenced, with access limited to residents. The building and the entire estate are monitored.

Location:
The apartment is located in Krakow on Emaus Street.

In the vicinity, you can find:

- nurseries, kindergartens, primary schools, and a playground in the estate.

- green areas - Błonia Park, Park im. Henryk Jordana

• Public transport, stops:
- 5-minute walk to the "Piastowska" bus stop (lines 102, 134, 152, 192, 902)
- 9-minute walk to the "Cichy Kącik" tram terminus (lines 1, 20)

• 1.7 km to Kościuszko Mound
• 2.8 km to Krakow's Main Market Square

We invite you to a property viewing