Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Olsztyn, 37,50 m2, parter

Oferta wynajmu od Warmia Brokers Nieruchomości

Oferuję do najęcia w pełni wyposażone, po kapitalnym remoncie, dwupokojowe mieszkanie,
o powierzchni użytkowej wynoszącej 37,50m2. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku, przy ul. Puszkina 26 w Olsztynie.
Budynek jest po termomodernizacji i znajduje się w zacisznej części Zatorza (ślepa uliczka dojazdowa do budynku).
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne, liczne miejsca postojowe dla mieszkańców.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Atuty mieszkania.
Mieszkanie od zakończenia prac remontowych nie było jeszcze zamieszkałe! Wszystko jest nowe!
Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie (instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne), nowa zabudowa kuchenna, łazienka, podłogi, ściany);  wszystkie meble są nowe; jest wyposażone również w mały sprzęt AGD (czajnik, żelazko, odkurzacz). Na Twoje życzenie właściciel mieszkania doposaży kuchnię w stolik śniadaniowy i krzesła.
Kuchnia wyposażona w niezbędne naczynia kuchenne (szklanki, talerze, garnki, sztućce etc).
Mieszkanie jest dwustronne- okna wychodzą na północ (kuchnia i sypialnia) oraz na południe (salon), co na pewno docenisz latem, ponieważ po południu nie będzie dokuczać słońce.
W pobliżu budynku znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Stokrotka oraz PSS Społem), apteka, Kościół, przychodnia, przystanki autobusowe.
Cicha i spokojna okolica oraz sąsiedztwo.


Wyposażenie i układ pomieszczeń.
Mieszkanie składa się z salonu o pow. ok. 15m2, sypialni o pow. ok. 9m2, kuchni o pow. około 6,5m2, przedpokoju o pow. ok. 5m2 oraz łazienki o pow. ok. 3m2.
Na przeciwko wejścia znajduje się łazienka, po lewej stronie mieszkania jest salon, po prawej od wejścia jest sypialnia, a kuchnia znajduje się na końcu po prawej stronie.
Salon wyposażony w rozkładaną kanapę, szafę, oraz niską, długą komodę, stół z 4 krzesłami.
Sypialnia wyposażona jest w rozkładane łóżko oraz szafę.
Łazienka z prysznicem, wyposażona w pralkę.
Na podłogach w pokojach i kuchni i w częściowo w przedpokoju znajdują się wysokiej klasy panele.
W łazience oraz w przedpokoju przy wejściu do mieszkania znajduje się praktyczny gres.
Drzwi do mieszkania również zostały wymienione- Gerda z systemem jednego klucza.
Do Twojej dyspozycji będzie również piwnica.


Opłaty.
Na koszty miesięczne najmu lokalu mieszkalnego składa się : 
a) czynsz za najem dla właściciela: 1800 zł
b) opłaty dodatkowe: 
– czynsz do zarządcy (administrator budynku): 339,38 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, administrację oraz utrzymanie części wspólnych- opłata stała niezależna od ilości osób),
- fundusz remontowy: 75 zł (opłata stała niezależna od ilości osób),
- plus opłaty za zużycie wody, ciepłej oraz ścieki:  wg liczników,
- plus opłata za wywóz nieczystości – w zależności od ilości zużytej wody ciepłej i zimnej tj. 9,80 zł / m3,
- plus opłata za prąd według zużycia (na podstawie wystawionej FA).
- Internet we własnym zakresie (jest w światłowód w budynku!).

*W przypadku wystąpienia niedopłat z tytułu zużycia mediów bądź zmiany wysokości czynszu przez Zarządcę, Najemca pokrywa powstałą różnicę.
* Orientacyjne opłaty za jeden miesiąc za dwie osoby tj. czynsz wraz z opłatami za media (czyli woda, ścieki, śmieci, prąd) oraz z funduszem remontowym wyniesie około 700zł, plus Internet.

Wymagana kaucja zwrotna zabezpieczająca stan płatności w wysokości 2700zł. 
Kaucja zabezpieczająca stan mieszkania do uzgodnienia.

Mieszkanie wolne od zaraz! 

*Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz wykorzystaliśmy prywatne rzeczy (poduszki, koc, doniczki), które nie stanowią stałego wyposażenia mieszkania.


Polecam! Zadzwoń i umów się na prezentację!
Zapraszam!
Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji 26089
kom. 



Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 131.93; EK - końcową (kWh/m2*rok): 214.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 174.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM