Mieszkanie do wynajęcia 5 pokoi Poznań Grunwald, 138 m2, 1 piętro

Oferta wynajmu od Express House

Stylowe mieszkanie w willowej dzielnicy Poznania – Stary Grunwald.
Na wynajem wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 138 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze eleganckiej miejskiej willi, położonej przy cichej, zielonej ulicy w jednej z najbardziej prestiżowych części Poznania – na Starym Grunwaldzie.
To miejsce zachwyca spokojem, klasą oraz niepowtarzalnym klimatem architektury, którą tworzą  wille z okresu międzywojennego. Lokalizacja łączy w sobie uroki kameralnej, willowej zabudowy z wygodą życia blisko centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z kominkiem i dużymi oknami,
  
• oddzielna jadalnia z wyjściem na taras,
  
• dwie sypialnie (w tym jedna z balkonem),
  
• osobny gabinet (możliwość wykorzystania jako pokój gościnny),
  
• łazienka z wanną narożną i kabiną prysznicową, z oknem,
  
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią,
  
• szeroki korytarz.
  

Mieszkanie mieści się w dwupiętrowym budynku, otoczonym zadbanym ogrodem z dojrzałym starodrzewiem. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, wysoki standard i domowy komfort.

Wyposażenie i standard:

• oryginalny, drewniany parkiet,
  
• stylowe rolety rzymskie i wentylator sufitowy w salonie,
  
• nowoczesna kuchnia (Siemens, Amica, Bosch, Whirlpool),
  
• pralka, zmywarka, lodówka, mikrofalówka,
  
• umeblowanie częściowe: m.in. rozkładane sofy, komody, szafy, biurka, fotele,
  
• balkon oraz taras z widokiem na ogród,
  
• światłowodowe łącze Orange doprowadzone do budynku.
  
• 
  

Doskonała lokalizacja:

• zaledwie 350 m do przystanku tramwajowego (linie: 1, 6, 7, 13, 15),
  
• około 600 m do przystanku autobusowego (linie: 169, 182),
  
• City Park – 1,5 km,
  
• Stary Browar – 4 km,
  
• PKP – 3,5 km,
  
• Lotnisko Ławica – 5 km,
  
• blisko parki: Kasprowicza, Manitiusa, Wilsona.
  

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Netto, Biedronka, Żabka), apteki, banki, restauracje, siłownie, gabinety lekarskie, szpitale (m.in. H. Święcickiego, Św. Rodziny, Grunwaldzki), szkoły (w tym International School of Poznań), przedszkola, uczelnie.

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 4900 zł,
  
• opłaty eksploatacyjne w formie zaliczki: 1000 zł (ogrzewanie, woda, śmieci, części wspólne),
  
• dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia,
  
• internet – we własnym zakresie,
  
• kaucja zwrotna: 6000 zł,
  
• forma umowy: Najem Okazjonalny,
  
• dostępność od zaraz
  
• 
  

To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie, czy po prostu szukających wyjątkowej przestrzeni z duszą blisko centrum miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku.

Lokal nadaje się również na biuro lub inną nieuciążliwą działalność.

📞 Zapraszam serdecznie na prezentację – Stary Grunwald czeka!

Numer oferty w biurze nieruchomości: 3097/4158/OMW

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.42; EK - końcową (kWh/m2*rok): 155.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 179.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM