Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Warszawa Mokotów, 103,70 m2, 2 piętro

Oferta wynajmu od EMMERSON ZARZĄDZANIE SP.Z.O.O.

3 pokoje | 2. piętro | 2 balkony | garaż 23 m² | zamknięte osiedle | wysoki standard | piwnica | możliwość biura
Do wynajęcia funkcjonalny i wysokiej klasy lokal mieszkalny, zlokalizowany w kameralnym, 3-piętrowym budynku na monitorowanym, zamkniętym terenie.
Budynek posiada własną niezależną kotłownię (ogrzewanie i ciepła woda) oraz pełną infrastrukturę mediów. W inwestycji znajduje się jedynie 8 lokali, co zapewnia komfort i prywatność mieszkańców.

Opis nieruchomości
piętro: 2/3,
powierzchnia funkcjonalnie rozplanowana,
lokal słoneczny, dobrze doświetlony,
2 balkony,
piwnica ok. 4 m²,
możliwość wykorzystania również na cele biurowe (lokal wcześniej wynajmowany na biuro).
Układ pomieszczeń
Salon (30 m²)
parkiet, wyjście na balkon (5,4 m²)
Pokój (11,9 m²)
parkiet, wyjście na balkon (7,4 m²)
Pokój (16,8 m²)
parkiet, duża szafa wnękowa
Kuchnia (17,5 m²)
aneks jadalny, ok. 7 mb zabudowy,
wyposażenie: zmywarka, lodówka, pralka, płyta ceramiczna,
glazura i terakota
Hall (15,5 m²)
terakota, szafa wnękowa
Przedpokój (3,1 m²)
parkiet
Łazienka (6,2 m²)
wanna narożna, bidet, WC, ogrzewanie podłogowe
Łazienka (2,9 m²)
kabina prysznicowa, WC, ogrzewanie podłogowe
Standard i wyposażenie
drzwi antywłamaniowe (atestowane),
okna 3-szybowe,
ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
instalacja 380V,
instalacja alarmowa z możliwością monitoringu,
domofon, telefon,
ponadnormatywna ilość punktów elektrycznych,
parkiet dębowy i terakota,
częściowe umeblowanie (szafy wnękowe - do uzgodnienia).
Garaż i udogodnienia
samodzielny garaż 23 m² (ogrzewany, z kanałem, automatyczna brama) w sąsiednim budynku (ok. 50 m),
teren zamknięty i monitorowany.
Koszty
czynsz: 1500 zł (z zaliczkami),
dodatkowo: prąd wg licznika,
kaucja do uzgodnienia.
Dostępność
wolne od: styczeń 2026
Podsumowanie
To przestronny, bardzo dobrze zaprojektowany lokal w kameralnej inwestycji, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności biurowej, z pełnym bezpieczeństwem, dużym garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.