Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Bemowo, 41 m2, 6 piętro

Polish (English description below)

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41m2 mieszczące się na 6 piętrze przy ul. Narwik 16

Mieszkanie składa się z osobnej sypialni oraz salonu połączonego z kuchnią.

Kuchnia w pełni wyposażona w nowy, nieużywany sprzęt m.in. lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka oraz podstawowe wyposażenie kuchenne (garnki, talerze, etc.). Nad blatem znajdują się szafki z podświetleniem. Pomiędzy kuchnią a salonem znajduje się rozkładany stół do 120 cm oraz dwa krzesła.

W salonie znajduje się dwuosobowa sofa, a także szafa wraz z telewizorem 55” na wysięgniku 90 cm umożliwiająca obrót urządzenia do 60 stopni

Duża przestronna łazienka została zaprojektowana stylu angielskim, z wydzielonymi strefami: umywalki, toalety oraz prysznica typu walk in. W łazience znajduje się również pralka, oraz zabudowa meblowa (liczne szafki i szuflady)

Sypialnia. Dużą zaletą sypialni jest wydzielona przestrzeń do pracy, duże łóżko oraz bardzo duża szafa w zabudowie.

W mieszkaniu znajduje się wydzielona przestrzeń, która stanowi garderobę z dużą i podświetlaną szafą w zabudowie z licznymi szufladami ułatwiającymi przechowywanie rzeczy osobistych.

W mieszkaniu znajduje się przestronny taras z wejściem do salonu i sypialni o powierzchni 4 m2

Doskonała lokalizacja pozwala na wygodne poruszanie się po mieście:

• nowa stacja drugiej linii metra, stacja Lazurowa (planowane oddanie 2025), do obecnej linii metra stacji Bemowo odległość to ok 15 minut pieszo.
• bliskość trasy S8 umożliwia łatwą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy
• w odległości 2 minut od budynku znajduje się przystanek autobusowy.

Na terenie osiedla znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie. W pobliżu supermarkety (Lidl, Lewiatan, Biedronka, Auchan). W okolicy znajdują się liczne szkoły i przedszkola, a miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu docenią bliskość terenów zielonych, takich jak Park Górczewska czy pobliski rezerwat przy Łosiowe Błota.

Atuty lokalizacji i otoczenia:

1 min pieszo do przystanku autobusowego

3 min pieszo do przystanku tramwajowego

15 min pieszo do metro stacja Bemowo

Bezpośredni dojazd do obwodnicy Warszawy

Budynek oddany do użytkowania w 2023 roku.

Wynajem dla pary lub 1 osoby. Niepalące i bez zwierząt.

Koszty i opłaty:

Czynsz najmu dla właściciela 3800 zł/miesiąc

Czynsz do wspólnoty 700 zł (ryczałt) + internet 100 zł + energia wg rozliczenia rzeczywistego

Miejsce parkingowe w garażu – opcjonalnie dla zainteresowanych 200 zł

Kaucja zwrotna płatna w pierwszym miesiącu 5.000 zł

Oferta bezpośrednio od właściciela, wynajem na min. 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia

Umowa najmu okazjonalnego:

- notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji (koszt pokrywa Najemca)

- wskazanie innego lokalu,

- oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu.

-----------

English

Modern 1-bedroom flat (1 bedroom + living room) 41 square meters, 6th floor, Narwik street

The kitchen contains full new equipment such as fridge, dishwasher, induction hob, oven, microwave and basic equipment such pots, plates and cutleries.

There is LED light under cupboards which can be helpful for preparing dishes. The small folding table is between kitchen and living room which allows make a dinner for bigger group of people. There are 2 chars (additional 3 can be found around the flat)

There is sofa in living room with coffee table and the furniture with TV 55” which flexible arm and AC over the terrace doors.

The large spacious bathroom was designed in English style with divided areas for washroom (with washing machine under table) and toilet and walk in shower. There are some extra furniture which are giving more extra space.

In the flat is a huge bedroom with large working space on one side and huge bed with comfortable materace (sheet and beddings included) and huge wardrobe.

There is dressing room as well just behind living room on the right hand side from the entrance to the apartment.

And the 4 square meters terrace connecting bedroom and living room.

Excellent localisation allows quick communication around the city. There are

• bus stop nearby (just 2 mins walk)
• Tram station (5 mins walk)
• Metro (underground) Bemowo station (15 mins walk) and planned Lazurowa station (5 mins walk which will be opened in 2025)
• The building is very close to S8 national road which is connected to A2 motorway
• You can find lots of restaurants, shops and super markets (Lidl, Biedronka, Auchan) around
• There is local park Gorczewska and nature reserve in 15-30 mins by walk

The building is very new from 2023.

I am going to rent the flat to pairs or one person - non smokers and without animals.

Rent and Bills:

Rent is 4000 (3800 PLN flat + 200 PLN garage space - optional)

Bills 700 PLN + internet 100 PLN + additional real cost of energy (is around 100-150 PLN per month)

Deposit - 5000 PLN (pay back after end of contract)

This offer is directly from flat owner for minimum of 12 months with possibly extension. The flat is available from now.

Interested people please contact with me via phone number +03 or WhatsApp +990

Occasional lease agreement:

- notarial declaration of submission to execution (covering the cost) - indication of another owner allowed to give the live space to live instead of.

(Required by law, I am more happy to explain it and help with this point)