Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Bemowo, 49 m2, parter

Klimatyzowane i wentylowane, luksusowo wykończone i umeblowane mieszkanie dwupokojowe na Bemowie (Górczewska róg Powstańców Śląskich) z 10 metrowym tarasem na parterze w środku osiedla.
Idealne dla firm lub osób z działalnością gospodarczą (wystawiam faktury VAT- na cele biurowe – całość można wrzucić w koszty).

Do stacji metra niecałe 100m
Mieszkanie ciche – w środku osiedla. Okna na wschód. W pełni umeblowane i wyposażone w gustowne meble (kanapa z funkcją spania, stolik szklany, szafa typu komandor , komoda, łóżko (nowe)140/200 cm z materacem 7 strefowym (nowtm). Łazienka: wanna z prysznicem.

Sprzęt : TV 55”(nowy) z Dolby Atmos i Dolby Vision z kablówką. AGD: Lodówka dwudrzwiowa 200cm z systemem NO-FROST, z kostkarką do lodu i dozownikiem wody, pralka BOSCH, cicha klimatyzacja z inverterem, kuchnia z blatem ceramicznym, cicha zmywarka (nowa). Wszystkie meble z najwyższej półki.

Nowoczesne oświetlenie sterowane dwoma pilotami i tradycyjnie. Ściemnialne, ledowe. Bardzo ekonomiczne.
Osiedle zamknięte z całodobową ochroną. Mieszkanie wyposażone w automatyczne rolety antywłamaniowe.
Świetna lokalizacja (Lidl, Biedronka w odległości 200 m) i komunikacja z innymi częściami Warszawy (informacja dla niezmotoryzowanych -metro, tramwaje: 8, 10, 26, 11, 28; autobusy: E2, 523, 512, 410, 190, 184, 171, 154, 112, 109, N01, N42, N43).

W cenie Internet . Internet bez limitu – Vectr- (150 Mb/s)

Do ceny należy doliczyć czynsz w kwocie 750 zł.

Czynsz zawiera wszystkie zaliczki licznikowe za wyjątkiem energii – ok. 150 zł.(zalczka na wode 50zł, zaliczka na ogrzewanie – 100 zł/miesiąc). Możliwość wynajęcia z miejscem postojowym w garażu podziemnym za dodatkowe 250 zł .

Cena 3200 zł + 750.czynsz (zawiera zaliczki za wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci) + energia elektryczna (ok. 150 zł) = 4100 zł (bez garażu)

Realna cena dla osób prowadzących działalność gospodarczą- po wrzuceniu w koszty to 3120 zł Wystawiam fakturę VAT - (4100zł – 23,9% = 3082 zł) – bez garażu.

Z garażem – 3310 zł (4350zł - 23,9% = 3310 zł)

Jeśli ktoś prowadzi działalność gospodarczą, jest vatowcem i zdecyduje się na wynajęcie na cele biurowe - to wprawdzie trzeba doliczyć 23% VAT (biuro), ale po wrzuceniu w koszty zaoszczędzi na podatku dochodowym 23,9% to jest 968 zł – czyli realny koszt najmu wyniesie 3120 zł – bez garażu. Garaż + 250zł/ szt .

Kaucja 6000 zł

Kontakt: Piotr