Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Ursynów, 55 m2, 3 piętro

Oferta wynajmu od EMMERSON ZARZĄDZANIE SP.Z.O.O.

English below
Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią - Warszawa Ursynów, Aleja Komisji Edukacji Narodowej, metro Kabaty

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na warszawskim Ursynowie, tuż przy stacji metra Kabaty.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i przedszkola.
W odległości kilku minut spacerem znajduje się również Las Kabacki - idealne miejsce na spacery, jogging czy jazdę rowerem.

Doskonała komunikacja - metro, autobusy, szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.

Opis mieszkania
Przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 3. piętrze w budynku z windą (rok budowy: 2000).
Lokal znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z wewnętrznym, zielonym patio.
Mieszkanie jest jasne i dwustronne, z ekspozycją południowo-zachodnią.
W salonie znajduje się balkon z widokiem na patio, a w lokalu zainstalowano klimatyzację. 
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (do wynajęcia opcjonalnie) oraz schowek o powierzchni 4 m² na tym samym piętrze.

Układ pomieszczeń:

• pokój dzienny - 25,13 m²
• balkon - 7,3 m²
• kuchnia z oknem (oddzielna) - 9,73 m²
• sypialnia - 9 m²
• łazienka - 3,73 m²
• przedpokój - 7,46 m²

Cena i opłaty:
- czynsz najmu: 3300 zł/mies
- czynsz administracyjny: 1000 zł/mies
- kaucja zwrotna: 5000 zł
- garaż (opcjonalnie): 200 zł
- Dodatkowo płatny: prąd wg zużycia, oraz rozliczenie liczników

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od 01.12.2025r.

Zalety nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja - metro Kabaty
• Jasne, dwustronne mieszkanie z balkonem i klimatyzacją
• oddzielna kuchnia z oknem
• Zamknięte, strzeżone osiedle z zielonym patio
• Garaż podziemny i schowek przy mieszkaniu
• Pełna infrastruktura w zasięgu 100 metrów

Zapraszam na prezentację!

Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełen profesjonalizm, rzetelność i indywidualne podejście do każdego Klienta. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji i kompleksowe wsparcie na każdym etapie.

---
2-Room Apartment for Rent with a Separate Kitchen - Warsaw Ursynów, Kabaty Metro Station

Location:
The apartment is located in Warsaw’s Ursynów district, right next to Kabaty metro station.
The surrounding area offers full infrastructure: shops, restaurants, cafés, pharmacies, schools and kindergartens.
Just a few minutes’ walk away is the Kabacki Forest - a perfect place for walking, jogging or cycling.

Excellent public transport connections - metro, buses, quick access to the city centre and other districts.

Apartment Description:
A spacious 2-room apartment with an area of 55 m², situated on the 3rd floor of a building with an elevator (built in 2000).
The property is located in a gated, guarded estate with an internal green patio.

The apartment is bright and dual-aspect, with a south-western exposure.
The living room has a balcony overlooking the patio, and the apartment is equipped with air conditioning.
The apartment includes a parking space in the underground garage (optional) and a 4 m² storage room located on the same floor.

Layout:

• Living room: 25.13 m²
• Balcony: 7.3 m²
• Separate kitchen with a window: 9.73 m²
• Bedroom: 9 m²
• Bathroom: 3.73 m²
• Hallway: 7.46 m²

Price & Fees:
- Monthly rent: 3300 PLN
- Administrative rent: 1000 PLN
- Refundable deposit: 5000 PLN
- Garage (optional): 200 zł
- Additional charges: electricity according to usage and utilities based on meter readings

The apartment is available from December 1st, 2025.

Property Advantages:

• Excellent location - close to Kabaty metro station
• Bright, dual-aspect apartment with a balcony and air conditioning
• Separate kitchen with a window
• Gated and secured estate with a green patio
• Underground parking and storage room next to the apartment
• Full infrastructure within 100 meters

You are warmly invited to arrange a viewing!

As a real estate agency, we ensure full professionalism, reliability, and an individual approach to each Client. We guarantee a smooth transaction process and comprehensive support at every stage.



Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.