Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Wawer, 46 m2, parter

Oferta wynajmu od MY RESIDENCE SP Z O.O.

Na wynajem unikalne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 46 m² + 10 m² antresoli z prywatnym ogródkiem.
Idealne dla osób szukających ciszy, bliskości natury i sprawnej komunikacji z centrum Warszawy.

📍 Lokalizacja i Komunikacja
Mieszkanie znajduje się w kameralnej, zielonej części Wawra, która oferuje idealny balans między rekreacją a dojazdem do miasta:

• Komunikacja: W bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa (SKM/KM), zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy (ok. 20-25 minut). Wygodny i szybki wyjazd samochodem na Wał Miedzeszyński oraz południową obwodnicę Warszawy (S2).
• Natura i rekreacja: Mieszkanie położone tuż obok malowniczych terenów nadwiślańskich. Wokół znajdują się lasy, ścieżki rowerowe oraz liczne obszary spacerowe – idealne dla osób aktywnych.

📐 Układ Pomieszczeń
Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i w pełni wyposażone:

• Salon: Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na prywatny, urządzony ogródek.
• Osobna kuchnia z oknem: Jasna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka).
• Sypialnia: Ustawna, cicha, z wygodnym łóżkiem.
• Garderoba
• Antresola (10 m²): Dodatkowa przestrzeń z potencjałem – na dodatkową sypialnię lub pojemny schowek.
• Łazienka: Nowoczesna, z kabiną prysznicową/wanną i pralką.

💰 Koszty:

• Czynsz najmu: 3 400 zł / mc
• Opłaty administracyjne i media: ok. 850 zł / mc
• Miejsce parkingowe (naziemne): 150 zł / mc
• Kaucja: 4400 zł

Oferta dla osób niepalących, bez zwierząt i dzieci.

Mieszkanie dostępne od 1 sieprnia.

For rent a unique, comfortable apartment with an area of 46 m² + 10 m² mezzanine with a private garden .
Perfect for those looking for peace, closeness to nature and efficient transport to the center of Warsaw.

📍 Location and Communication
The apartment is located in a quiet, green part of Wawer, which offers the perfect balance between recreation and access to the city:

• Transportation: Bus stops and a train station (SKM/KM) are located nearby, providing quick and direct access to the center of Warsaw (approx. 20-25 minutes). Convenient and quick access by car to Wał Miedzeszyński and the Warsaw Southern Bypass (S2).
• Nature and recreation: The apartment is located right next to the picturesque Vistula River. Surrounded by forests, bike paths, and numerous walking areas – ideal for active people.

📐 Room Layout
The interior is bright, functional and fully equipped:

• Living room: Spacious, with direct access to a private, landscaped garden.
• Separate kitchen with window: Bright, fully equipped with household appliances (fridge, oven, hob, dishwasher).
• Bedroom: Well-arranged, quiet, with a comfortable bed.
• Wardrobe
• Mezzanine (10 m²): Additional space with potential – for an additional bedroom or spacious storage.
• Bathroom: Modern, with shower/bathtub and washing machine.

💰 Costs:

• Rent: PLN 3,400 / month
• Administrative fees and utilities: approx. PLN 850 / month
• Parking space (ground): PLN 150 / month
• Deposit: PLN 4,400

Offer for non-smokers, no pets or children.

The apartment is available from August 1st.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM