Mieszkanie do wynajęcia 4 pokoje Warszawa Ursynów, 75,10 m2, 1 piętro

Do wynajęcia funkcjonalne, ciche i jasne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,1 m², położone przy ul. Relaksowej 37 na ursynowskich Kabatach.

Mieszkanie będzie dostępne od 1 lipca 2026 r.

Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z 1999 r., na spokojnym, zamkniętym terenie. Budynek przeszedł remont dachów, balkonów i elewacji ok. 7 lat temu.

Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni ok. 14 m².

W mieszkaniu znajdują się:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,
• kuchnia wyposażona w AGD: lodówka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna, zmywarka,
• 3 sypialnie,
• 2 łazienki — jedna z prysznicem, druga z wanną; obie z toaletą,
• pralko-suszarka,
• przedpokój z dużą szafą ubraniową 150 × 60 × 236 cm.
• sypialnia ok. 14,5 m² z łóżkiem w szafie 160 × 200 cm oraz szafą ubraniową 150 × 60 × 236 cm,
• sypialnia ok. 9 m² z łóżkiem 90 × 200 cm oraz dwiema szafami 50 × 50 × 250 cm,
• sypialnia ok. 10 m² z łóżkiem piętrowym.

Mieszkanie jest ciche — okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę. Ekspozycja: południowy wschód, południe i południowy zachód.

Na terenie zamkniętym znajduje się plac zabaw. Do stacji metra Kabaty jest ok. 8 minut pieszo.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola oraz szkoły publiczne i prywatne. W pobliżu znajduje się również International American School of Warsaw przy ul. Dembego 18 / Metro Kabaty, co może być istotnym atutem dla rodzin międzynarodowych.

Koszty

• czynsz najmu mieszkania: 6 250 zł miesięcznie,
• miejsce postojowe na terenie zamkniętym: 250 zł miesięcznie,
• zaliczka na media: 700 zł miesięcznie,
• energia elektryczna płatna według rachunków,
• internet we własnym zakresie najemcy,
• kaucja: 6 500 zł.

Czynsz najmu obejmuje opłaty administracyjne do spółdzielni ponoszone przez właściciela.

Media rozliczane są według zużycia, na podstawie liczników i rozliczeń spółdzielni. Stany liczników zostaną wpisane do protokołu zdawczo-odbiorczego przy przekazaniu lokalu.

Umowa najmu na czas oznaczony 12 miesięcy. Mieszkanie przeznaczone wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Oglądanie mieszkania po wcześniejszym umówieniu.

Nie jestem zainteresowany sprzedażą mieszkania.

A functional, quiet and bright 4-room apartment of 75.1 m² is available for rent at Relaksowa 37, in Kabaty, Ursynów.

The apartment will be available from 1 July 2026.

The apartment is located on the 1st floor of a 1999 building, within a quiet gated residential area. The building underwent renovation of the roofs, balconies and façade approx. 7 years ago.

The apartment includes a large balcony of approx. 14 m².

The apartment includes:

• living room with kitchenette and access to a large balcony,
• kitchen equipped with household appliances: fridge, oven with microwave function, induction hob, dishwasher,
• 3 bedrooms,
• 2 bathrooms — one with a shower, one with a bathtub; both with toilets,
• washer-dryer,
• hallway with a large wardrobe, 150 × 60 × 236 cm.
• bedroom of approx. 14.5 m² with a fold-away bed 160 × 200 cm and a wardrobe 150 × 60 × 236 cm,
• bedroom of approx. 9 m² with a 90 × 200 cm bed and two wardrobes 50 × 50 × 250 cm,
• bedroom of approx. 10 m² with a bunk bed.

The apartment is quiet — the windows do not face a busy street directly. Exposure: south-east, south and south-west.

There is a playground within the gated area. Kabaty metro station is approx. 8 minutes on foot.

Shops, services, kindergartens, public and private schools are located nearby. International American School of Warsaw at Dembego 18 / Metro Kabaty is also nearby, which may be convenient for international families.

Costs

• apartment rent: PLN 6,250 per month,
• outdoor parking space within the gated area: PLN 250 per month,
• utilities advance payment: PLN 700 per month,
• electricity paid according to supplier bills,
• internet to be arranged by the tenant,
• deposit: PLN 6,500.

The rent includes administrative fees paid to the housing cooperative by the owner.

Utilities are settled according to actual consumption, based on meter readings and cooperative statements. Meter readings will be entered into the handover protocol when the apartment is handed over.

Lease agreement for a fixed term of 12 months. The apartment is intended for residential use only.

Viewings by prior appointment.

The apartment is not for sale.