Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 42 m2, 2 piętro

Oferta wynajmu od MAXON

Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe na wynajem – Gocław, ul. Abrahama**

Do wynajęcia przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 42 m², znajdujące się na ul. Abrahama w nowym apartamentowcu na Gocławiu. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z otwartą kuchnią, przedpokoju oraz eleganckiej łazienki wyposażonej w prysznic walk-in. Urządzone w stylu nowoczesnym, z dbałością o detale i wysokiej jakości wykończenie.

**Atuty mieszkania:**

- Pierwszy wynajem, mieszkanie czeka na pierwszych lokatorów

- Dużo miejsca do przechowywania,

- Nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in

- Przypisany garaż oraz komórka lokatorska

- Nowoczesne wyposażenie

**Lokalizacja:**

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Warszawy – na Gocławiu. Gocław to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, ceniona za komfort życia i doskonały dostęp do licznych udogodnień. Bliskość sklepów, kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych sprawia, że codzienne życie jest wyjątkowo wygodne. W budynku mieści się sklep Biedronki.

**Komunikacja:**

Gocław oferuje doskonałą komunikację z centrum Warszawy. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne przystanki autobusowe, z których łatwo dojedziesz zarówno do Śródmieścia, jak i innych części miasta. Ponadto planowana budowa linii metra jeszcze bardziej ułatwi poruszanie się po stolicy.

**Atrakcje:**

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Jeziorka Balaton – popularnego miejsca rekreacyjnego mieszkańców Gocławia. Możesz tu spacerować, biegać, czy spędzać czas na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. Przy jeziorku znajdują się także place zabaw, siłownie plenerowe oraz kawiarnia z widokiem na wodę.

**Warunki najmu:**

- Wynajem na minimum 12 miesięcy

- Umowa najmu okazjonalnego

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (700 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

• Kaucja : 6000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (700 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Rozkładowe
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 20 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 1

Budynek

• Rok budowy : 2024
• Stan budynku : Idealny
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
• Teren ogrodzony : Nie
• Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bar, Fitnes, Jezioro, Otwarty teren, Park, Restauracja,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność