Mieszkanie do wynajęcia 4 pokoje Warszawa Praga-Południe, 110 m2, parter

Oferta wynajmu od MAXON

Słoneczny, przestronny apartament z prywatnym tarasem i ogródkiem. Z mieszkania bezpośredni widok na jeziorko Kamionkowskie i Park Skaryszewski. Usytuowane na ogrodzonym osiedlu z całodobową ochroną i recepcją. Na terenie osiedla podwórko z zielenią i placem zabaw, sklepik spożywczy, małe spa, rehabilitacja .

Mieszkanie jasne i komfortowe z dużą przestrzenią do funkcjonowania. Bardzo ciche i doskonale doświetlone dzięki dużym oknom. Ekspozycja okien południowa i zachodnia, wysokość mieszkania 3 metry.

Składa się z:

• dużego salonu z otwartą kuchnią (50m2) i wyjściem do ogrodu/tarasu. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy) i zastawę stołową.
• sypialni z dużą wnękową szafą i widokiem na park
• drugiego pokoju mogącego służyć jako sypialnia/gabinet z widokiem na ogród. Obecnie pokój jest bez mebli.
• trzeci pokój otwarty/bez drzwi pełniący funkcję garderoby/biura/pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarką
• przestronnego korytarza z pojemną trzydrzwiowa szafą z lustrem
• łazienki z wanną i prysznicem oraz widokiem na park
• oddzielnej toalety dla gości
• zadaszonego tarasu oraz
• dużego ogródka

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ze względu na 2 sypialnie mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem.

W cenie najmu miejsce postojowe w garażu podziemnym gdzie jest możliwość korzystania z ładowarki elektrycznej. Dodatkowo właściciel pokrywa koszty monitoringu mieszkania. Najem na minimum 12 miesięcy w formie umowy najmu okazjonalnego. Mieszkanie przyjazne dla zwierząt.

Dodatkowo płatny:

• czynsz do administracji w wys. 1600 zł zawierający zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci i ochronę.
• energia według zużycia
• opłata za internet i telewizję

Lokalizacja: Doskonałe miejsce rekreacji oraz sportu. W Parku Skaryszewskim jest boisko do piłki nożnej, tereny do jazdy na rowerze, wiosłowania , wypożyczalnia sprzętu wodnego, szkoła jeździecka, siłownia na otwartym powietrzu, mini teatr oraz bar/restauracja/grill „Przystań”.

Po drugiej stronie osiedla i ulicy Grohowskiej centrum kulturalne Soho z słynną restauracją Mateusza Gesslera „Warszawa Wschodnia”, Muzeum Neonów, Simfonia Varsovia czy Fabryka oraz Pijalnia Czekolady Wedel oraz Muzeum Czekolady , mnóstwo knajpek, barów czy winiarni.

Bliska odległość na Saską Kępę - restauracje , kawiarnie, butiki, kino ,szkoły i przedszkola wielojęzykowe.

Komunikacja: Bardzo dobry transport - niedaleko stacja metra Stadion Narodowy, tramwaje i autobusy. Dworzec Kolejowy PKP - Warszawa Wschodnia w odległości 10 minut. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z lewobrzeżną częścią stolicy.

Budynek:

English description:

Sunny, spacious apartment with private terrace and garden. From the apartment a direct view of Kamionkowskie lake and Skaryszewski Park. Located in a fenced estate with 24-hour security and reception. Within the estate there is a courtyard with greenery and a playground, a grocery store, a small spa, rehabilitation .

The apartment is bright and comfortable with plenty of space to function. Very quiet and well lit thanks to large windows. Southern and western window exposure, the height of the apartment 3 meters.

Consists of:

• large living room with open kitchen (50m2) and exit to the garden/terrace. The kitchen is fully furnished and equipped with household appliances (fridge-freezer, induction hob, hood, oven, dishwasher, coffee maker) and tableware.
• a bedroom with a large built-in closet and a view of the park
• a second room that can be used as a bedroom/office overlooking the garden. Currently the room is without furniture.
• third room open/out of doors serving as a dressing room/office/utility room with washer and dryer
• spacious hallway with capacious three-door closet with mirror
• bathroom with bathtub and shower and view of the park
• separate guest toilet
• covered terrace and
• large garden

The apartment is ready to move in. Due to the 2 bedrooms apartment ideal for a couple or a family with a child.

In the price of the lease a parking space in the underground garage where there is the possibility of using an electric charger. In addition, the owner covers the cost of monitoring the apartment. Lease for a minimum of 12 months in the form of an occasional lease agreement. Pet friendly apartment.

Additionally payable:

• administration fee of 1600 PLN including advance payments for water and heating, garbage collection and security.
• energy according to consumption
• pay for internet and TV

Location: Excellent place for recreation and sports. In Skaryszewski Park there is a soccer field, areas for cycling, paddle boarding , water equipment rental, riding school, outdoor gym, mini theater and bar/restaurant/grill "Marina".

On the other side of the housing estate and Grohowska street the Soho cultural center with the famous Mateusz Gessler's restaurant "Warszawa Wschodnia", the Neon Museum, Simfonia Varsovia or the Factory and the Wedel Chocolate Pump Room and Chocolate Museum , plenty of pubs, bars or wine bars.

Blissful distance to Saska Kepa - restaurants, cafes, boutiques, cinema , schools and multilingual kindergartens.

Communication: Very good transport - close to metro station National Stadium, streetcars and buses. Railroad Station PKP - Warszawa Wschodnia at a distance of 10 minutes. The location provides a fast connection to the left bank of the capital.

.

Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 600 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Dodatkowo płatny
• TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 18000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 600 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Dodatkowo płatny
• TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu (400 zł)

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Rozkładowe
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 50 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek

• Rok budowy : 2003
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Fitnes, Hala sportowa, Jezioro, Kort tenisowy, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność