Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Warszawa Praga-Północ, 61,90 m2, 2 piętro

Oferta wynajmu od MAXON

Przedmiotem wynajmu jest w pełni wyposażone 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się w nowoczesnym i prestiżowym osiedlu - Port Praski.

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze sześciopiętrowego nowego budynku, położonego na zamkniętym, monitorowanym i chronionym osiedlu.

Mieszkanie posiada duże, dwuskrzydłowe okna z ekspozycją południowo-wschodnią od salonu (wychodzące na pieszy deptak) i północno-zachodnią od sypialni.

Apartament został wykończony w wysokim standardzie, jest w pełni wyposażony w nowe, energooszczędne sprzęty wysokiej jakości oraz w oświetlenie smart (regulowane natężenie i barwa, sterowne z użyciem pilotów i smartfona).

Salon z aneksem kuchennym połączony jest dwuskrzydłowymi drzwiami z ryflowanego szkła z gabinetem, który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego (rozkładana kanapa). Taki układ sprawdzi się idealnie dla pracującej pary, również zdalnie.

Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz pralkę i suszarkę w zabudowie. Podłoga w łazience jest ogrzewana elektrycznie.

Sypialnia mieści łóżko o wymiarach 160x200, z otwieranym kufrem i szeroką szafę. Ponadto w mieszkaniu znajdziemy garderobę oraz wysoką szafę w zabudowie w hollu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która również pozostaje do dyspozycji Najemcy.

Miejsce parkingowe w garażu jest wliczone w cenę najmu.

Dodatkowe opłaty:

• czynsz administracyjny,
• energia elektryczna wg zużycia,
• Internet ok. 60,00 zł.

Kaucja - 7.000,00 zł

Mieszkanie dostępne od 01 lipca 2025 r.

Umowa najmu okazjonalnego, na okres min. 12 miesięcy.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdziemy sklepy spożywcze (m.in. Lidl), punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Najbliższy przystanek metra jest w odległości 500 metrów. W bliskiej odległości znajduje się Park Praski oraz niedawno ukończony most pieszo-rowerowy łączący Śródmieście z Pragą Północ.English description:

The subject of the lease is a fully furnished 3 bedroom apartment located in a modern and prestigious development - Port Praski.

The apartment is located on the 2nd floor of a six-storey new building, located in a closed, monitored and protected development.

The apartment has large double-hung windows with south-eastern exposure from the living room (facing the pedestrian promenade) and north-western from the bedroom.

The apartment has been finished to a high standard, is fully equipped with new, energy-efficient, high-quality appliances and smart lighting (adjustable intensity and hue, controlled with remote controls and a smartphone).

The living room with kitchenette is connected by a double door of fluted glass with a study, which can also serve as a guest room (sofa bed). This layout would be ideal for a working couple, including remotely.

The bathroom is equipped with a shower and a built-in washer and dryer. The bathroom floor is electrically heated.

The bedroom has a 160x200 bed, with an opening trundle and a wide closet. In addition, the apartment will find a gardrobe and a high built-in closet in the hall. The apartment includes a storage room, which is also at the disposal of the Tenant.

A parking space in the garage is included in the rental price.

Additional charges:

• electricity - about 200 PLN.

Collateral deposit - 7 000 PLN

Apartment available from 01 March 2025.

Occasional lease agreement, for a period of min. 12 months.

I invite you to read the details of the offer and to the presentation of the property.

Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 130 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny (200 zł)
• Gaz:
• Internet: Dodatkowo płatny (60 zł)
• TV kablowa/sat.: W czynszu najmu
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 7000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 130 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny (200 zł)
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Dodatkowo płatny (60 zł)
• TV Kablowa / sat. : W czynszu najmu
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Luksusowy
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 38 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 1

Budynek

• Rok budowy : 2018
• Stan budynku : Idealny
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Balkon francuski,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Jezioro, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Przystań, Restauracja, Rzeka, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność