Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 40,35 m2, 9 piętro

Open day 15.11.2024, 11am

PL below

New, 2-room apartment in Gocław, located on the 9th floor of a building with a view of Warsaw. The apartment features a high standard of finish and is equipped with top-quality household appliances (air conditioning, induction hob, oven, refrigerator, dishwasher, washing machine, TV). It is fully furnished, with wooden flooring and an oak kitchen countertop. It also has a furnished loggia. The building has two fast elevators.

Apartment - high standard of finish:

• Kitchenette with an oak countertop, equipped with: refrigerator, dishwasher, oven, induction hob, extractor fan.
• Living room with access to the loggia, furnished with: fold-out sofa, coffee table, air conditioning, TV, TV cabinet, bookshelf.
• Bathroom: walk-in shower, toilet, vanity cabinet, large sink, washing machine.
• Bedroom: double bed with ample storage, bedside tables, large sliding wardrobe with a mirror.
• Loggia: two chairs, table, artificial grass, view of part of Warsaw, the Vistula area, and the National Stadium.
• Hallway: mirrored wardrobe, coat hangers, and shoe shelf.

Location:

• Housing estate in Gocław on Jugosłowiańska Street, near the Siekierkowski Bridge and very close to the Vistula River (about an 8-minute walk). The area around the building has plenty of open space.
• Nearby attractions include: Balaton Lake, cycling paths, a marketplace with fresh produce, and the Gocław terminus. A children's playground is also being developed in the estate.

Within walking distance:

• Biedronka (2 minutes)
• Netto (2 minutes)
• Żabka (3 minutes)
• CircleK gas station (1 minute)
• Sushi bar, Italian restaurant, Kebab King, Putka bakery, pharmacies, hair salons, and other service and retail outlets.

Transportation:

• Meissnera bus stop about 2 minutes on foot, with good connections: around 20 minutes to the city center, 15 minutes to the National Stadium.
• About 6 minutes to the second bus stop (Bora-Komorowskiego).
• Major routes near the estate provide easy travel in various directions – Wał Miedzeszyński, Siekierkowska Route.

Fees:

• Rent: 3350 PLN/month
• Service charge: 750 PLN/month
• Electricity: 250-300 PLN every 2 months
• Water and heating charges depend on usage, billed every 6 months (around 700 PLN)

• Total monthly cost: 4370 PLN (including average utility fees per month)
• Minimal length of rental 12 months

Optional: additional parking space in the underground garage for 250 PLN/month.

.

PL

Dzień otwarty 15.11.2024, 11.00

Wynajmę nowe, 2-pokojowe mieszkanie na Gocławiu, znajdujące się w bloku na 9 piętrze z widokiem na Warszawę. Mieszkanie posiada wysoki standard wykończenia, jest wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD (klimatyzacja, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka, telewizor), w pełni umeblowane, z drewnianą podłogą oraz wykonanym z dębu blatem kuchennym). Posiada urządzoną loggię. W bloku znajdują się 2 szybkie windy.

Mieszkanie - wysoki standard wykończenia:
- aneks kuchenny z dębowym blatem, na wyposażeniu: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta
indukcyjna, okap.
- salon z wyjściem na loggię, w wyposażeniu salonu: rozkładana sofa, stolik kawowy, klimatyzacja, TV, komoda pod telewizorem, regał na książki
- łazienka: prysznic typu walk in, WC, szafka pod zlewem, duży zlew, pralka,
- sypialnia: łóżko dwuosobowe, z pojemnym schowkiem, stoliki nocne, duża rozsuwana szafa
wnękowa z lustrem
- loggia: 2 krzesła, stolik, sztuczna trawa, widok na część Warszawy, okolicę Wisły i stadion Narodowy
- przedpokój: szafa z lustrem, wieszaki i półka na buty

Lokalizacja:
-Osiedle na Gocławiu przy ulicy Jugosłowiańskiej niedaleko mostu Siekierkowskiego w bardzo
bliskej odległości od Wisły (ok. 8 min spacerem). Wokół bloku dużo otwartej przestrzeni
-W okolicy min.: jeziorko Balaton, ścieżki rowerowe, bazarek ze świeżymi produktami, pętla
Gocław. Na osiedlu powstaje także plac zabaw dla dzieci.

W bezpośredniej okolicy, spacerem:

-Biedronka (2min),

-Netto (2min.),
-Żabka (3min),
-Stacja benzynowa CircleK (1min),
-bar sushi, restauracja włoska, Kebab King, piekarnia Putka, apteki, salony fryzjerskie oraz
inne lokale usługowo-handlowe.

Komunikacja:
-Przystanek autobusowy (Meissnera) ok.2min piechotą, z dobrą komunikacją - ok.20min. do
centrum, ok.15 min do stadionu narodowego.
- ok. 6 min drugi przystanek (Bora-Komorowskiego)
-Niedaleko osiedla znajdują się duże trasy, którymi możemy łatwo się przemieszczać w różnych
kierunkach – Wał Miedzyszyński, Trasa Siekierkowska

Opłaty:
- najem 3350 PLN/mies
- czynsz 750 PLN/mies

- opłaty za prąd 250-300 PLN co 2 miesiące

- opłaty za wodę i ogrzewanie w zależności od zużycia co 6 mies. (do tej pory wychodziło ok 700 PLN)

* całościowo cena 4370 PLN/mies (po dodaniu opłat za media w cenie uśrednionej za miesiąc)

minimalna długość najmu 12 miesięcy

Możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 PLN/mies