Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Warszawa Śródmieście, 76 m2, 6 piętro

Oferta wynajmu od MAXON

Luksusowy trzypokojowy apartament w sercu Powiśla, w unikatowej i bardzo kameralnej inwestycji „Przy Wiśle” na ul. Leszczyńskiej 1. Apartament znajduje się na przedostatnim, 6 piętrze. Na każdej klatce znajdują się tylko 2 mieszkania. Apartament posiada całodobową ochronę, także wewnętrzne zielone patio z miejscami na rowery. Do dyspozycji także wózkarnia. Apartament o powierzchni 76 m2 to:

• przestronny salon (tutaj komplet wypoczynkowy, TV, amplituner oraz nagłośnienie 7.1, projektor, ekran o szerokości ok 3 m., klimatyzacja),
• kuchnia (wykończona granitowym blatem, lodówka side-by-side z kostkarką oraz filtrem do wody, w zabudowie: ekspres do kawy oraz kuchenka mikrofalowa, zainstalowany młynek na odpady),
• sypialnia 1 (dedykowana klimatyzacja, duża szafa wnękowa, wyjście na balkon od ul. Leszczyńskiej, TV, nagłośnienie 2.1),
• gabinet / sypialnia 2 (obecnie z łóżkiem 140 cm, możliwość innej aranżacji),
• łazienka (z prysznicem oraz wanna z hydromasażem, wbudowany w ścianę telewizor),
• osobna toaleta,
• pralnia (pralka oraz osobna suszarka plus spiżarnia/magazynek),
• przestronny korytarz z dwoma szafami wnękowymi,
• taras ok 14 m2 od strony salonu, oraz drugi od strony sypialni.

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie. Oprócz ceny najmu płatny jest czynsz administracyjny (1200 zł), prąd wg liczników, UPC: TV + Internet płatne dodatkowo. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu. Mieszkanie dostępne do wynajmu od 1 lutego 2025. Zapraszam na prezentację Budynek: Architektura budynku została opracowana przez projektantów z biura Grupa 5 Architekci. Projekt zieleni i małej architektury wykonała pracownia architektury krajobrazu AgroKultura. Lokalizacja: Lokalizacja apartamentu, od lat uznawana jest za jedną z najlepszych i najbardziej pożądanych w Warszawie. Kilkuminutowy dystans do ścisłego Centrum miasta wraz z jego wszystkim zaletami, takimi jak niezliczona ilość restauracji, kawiarni oraz instytucji kulturowych, w połączeniu z bardzo zielonym i spokojnym bezpośrednim sąsiedztwem parków – stanowi idealne miejsce do życia. Ponadto w sąsiedztwie: Krakowskie Przedmieście, Nowy Świat, Centrum Nauki Kopernik, Biblioteka Uniwersytecka, zrewitalizowana Elektrownia Powiśle oraz Bulwary Wiślane. W odległości pieszej:

• przystanki autobusowe ok 240 m,
• Metro Nowy Świat- Uniwersytet ok. 700 m.

Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu. Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Dodatkowo płatny
• TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 11000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak (0 zł)
• Internet : Dodatkowo płatny
• TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Mieszkanie
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 15 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek

• Rok budowy : 2006
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Plac zabaw, Restauracja,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Metro,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność