Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Śródmieście, 3 piętro

Oferta wynajmu od MAXON

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania na wynajem o powierzchni 38,07 mkw, które znajduje się na 3 piętrze w bloku z windą.

Wspaniała lokalizacja w centrum Warszawy, przy ul. Marszałkowskiej , doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy) oraz restauracji, barów, teatrów, kin i sklepów.

Układ mieszkania:

• Przestronny pokój dzienny z kanapą, stołem z krzesłami, komodą, telewizorem, klimatyzacją oraz balkonem,
• Sypialnia z wygodnym łóżkiem (możliwość powiększenia do 140 cm) i szufladami do przechowywania różnych rzeczy, balkon. Dodatkowo można wstawić komodę lub biurko,
• Oddzielna kuchnia z pełnym sprzętem AGD ( lodówka, piekarnik, płyta) oraz szafkami robionymi na wymiar,
• Łazienka z WC, nowym prysznicem, umywalką oraz pralką.
• Przedpokój z dużą lustrzaną szafą.

Lokal jest odświeżony po poprzednich najemcach.

Bardzo dużym plusem mieszkania jest zamontowana klimatyzacja. W upalne letnie dni temperaturę można dostosować według uznania.

Mieszkanie zostało komfortowo urządzone z dbałością o każdy szczegół, jest bardzo funkcjonalne, jasne i słoneczne.

Idealne dla singla lub pary. Dostępne od 12 czerwca 2025.

Opłaty:

• czynsz najmu - 3 500 zł
• czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci) - 560 zł
• energia elektryczna wg zużycia
• internet( do 300 Mb/s ) + TV – 120 zł (można zrezygnować)
• kaucja – 4 500 zł

Warunki najmu:

• preferowany okres najmu - minimum 1 rok,
• umowa najmu okazjonalnego, koszt notariusza pokrywa wynajmujący,
• dla osób niepalących.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Budynek:

Zadbany budynek z lat 60-tych,7- piętrowy z windą. Teren od wewnętrznej strony budynku zamknięty.

W budynku od ul. Marszałkowskiej lokale użytkowe: Green Caffè Nero, Żabka, Efes Kebab.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w samym centrum Warszawy, obok Ronda Dmowskiego, w pobliżu licznych restauracji, kawiarni, butików oraz centrów biznesowych i kulturalnych. Doskonała komunikacja: w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe i metro, zapewniające szybki dojazd do różnych części miasta.

W bliskiej odległości Domy Towarowe Wars, Sawa, Junior, CH Złote Tarasy i Pałac Kultury. Dobre połączenie z lotniskiem.

English description:

I invite you to take a look at the offer of a 2-rooms flat for rent with an area of 38.07 sqm, which is located on the 3rd floor in a block with an elevator.

Great location in the center of Warsaw, at 84/92 Marszalkowska Street, excellent access to public transport (subway, streetcars, buses), restaurants, bars, theaters, cinemas and stores.

Apartment layout:

• Spacious living room with sofa, table with chairs, dresser, TV, air conditioning and balcony,
• Bedroom with comfortable bed (can be expanded to 140 cm)and drawers for storing various things, balcony. In addition, you can put a chest of drawers or a desk,
• Separate kitchen with full appliances ( fridge, oven, hob) and custom-made cabinets,
• Bathroom with toilet, new shower, sink and washing machine.
• Anteroom with a large mirrored closet.

The apartment is refreshed after previous tenants.

Advantage of the flat is installed air conditioning.On hot summer days the temperature can be adjusted as desired.

The apartment has been comfortably furnished with attention to every detail, it is very functional, bright and sunny.

Ideal for a single or a couple. Available from June 12, 2025.

Fees:

• monthly rent - 3 500 zł
• administration fees (including water, heating and garbage charges) - 560 zł
• electricity according to the use

• internet( up to 300 Mb/s ) TV - 120 zł ( can be canceled)
• deposit - 4 500 zł

Rental terms:

• preferred rental period is minimum for 1 year,
• occasional lease agreement-the notary's costs are covered by the landlord,
• for non smokers

I invite you to contact me and for a presentation.

Location:

The apartment is located in the very center of Warsaw, next to the Dmowski Roundabout, close to numerous restaurants, cafes, boutiques and business and cultural centers. Excellent communication: within walking distance there are streetcar, bus and subway stops, providing quick access to various parts of the city.

In close proximity to Wars, Sawa, Junior Department Stores, Zlote Tarasy Shopping Center and the Palace of Culture. Good connection with the airport.

Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (550 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Dodatkowo płatny
• TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe:

Opłaty

• Kaucja : 4500
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (550 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Dodatkowo płatny
• TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Mieszkanie
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 1 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1

Budynek

• Rok budowy : 1961
• Stan budynku : Dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna,

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Restauracja,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność