Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Warszawa Praga-Południe, 59,89 m2, 3 piętro

Oferta bezpośrednia – agencjom dziękuję za kontakt.

Oferuję wynajem mieszkania w bloku przy ul. Mińskiej 69B na Kamionku (Praga Południe).

Mieszkanie jest narożne na 3 piętrze i ma powierzchnię 59,89 m2. Składa się z salonu z aneksem kuchennym (powierzchnia ok. 22 m2), dwóch pokoi (ok. 10 i 13 m2), łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon (ok. 8 m2) wychodzący na zachód.

Miejsce parkingowe w cenie najmu jest dostępne w hali garażowej (można zrezygnować z najmu miejsca parkingowego).

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie. Wnętrza są w jasnej tonacji. Nie jest umeblowane, więc najemca może zaaranżować je wg własnych potrzeb. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w elektryczną płytę grzewczą z czterema polami, okap, zmywarkę (45 cm), piekarnik, dużą lodówkę z oddzielnym zamrażalnikiem. W łazience jest wanna z możliwością prysznica i ruchomą szybą, duża umywalka z podwieszaną szafką, szafki i pralka. W przedpokoju znajduje się duża zabudowana szafa i szafka na buty z wieszakiem na ubrania. Mieszkanie komfortowe i ciche. Dostępne od ręki.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest położony w cichym i pełnym zieleni otoczeniu na osiedlu Rewir. Został oddany do użytku w 2023 r. Hole i klatka schodowa są zadbane. Do dyspozycji jest 1 winda. Budynek i osiedle są monitorowane o ograniczonym dostępie z zewnątrz.

Okolica jest dobrze skomunikowana. Do centrum można dojechać w 20-30 min. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne są w bezpośredniej okolicy.

Koszty i warunki najmu:

1. Czynsz (stały przez cały okres obowiązywania umowy): 4000 zł/miesiąc.

2. Czynsz administracyjny dodatkowo płatny (w zależności od wysokości opłat wnoszonych do wspólnoty), stan na kwiecień 2023 r.: 805,76 zł, w tym:

- opłaty eksploatacyjne na rzecz wspólnoty: 462,64 zł,

- przedpłaty za media za jedną osobę (zimna woda i ścieki, podgrzanie C.W.): 125,77 zł,

- przedpłaty za ogrzewanie: 131,76 zł,

- wywóz odpadów: 85,00 zł.

UWAGA: zużycie zimnej i ciepłej wody, odprowadzenie ścieków oraz ciepła będą rozliczane wg wskazań liczników.

3. Energia elektryczna wg zużycia.

4. Internet + TV (umowa we własnym zakresie, w budynku jest dostawca telewizji kablowej, w mieszkaniu są rozłożone kable).

5. Umowa najmu okazjonalnego (wymagane oświadczenia notarialne dla każdej z osób zamieszkujących w mieszkaniu, koszt pokrywa najemca).

6. Wymagana polisa OC.

7. Dla osób niepalących, bez zwierząt.

8. Kaucja zabezpieczająca (zwrotna) – 8000 zł.

9. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia na kolejny rok.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu,

Piotr

501*092*636