Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Warszawa Mokotów, 67,30 m2, 2 piętro

Oferta wynajmu od MAXON

Zapraszam do wynajęcia przestronnego, dwustronnego apartamentu o powierzchni 67,3 m², usytuowanego na pierwszym piętrze, w 5 piętrowym budynku z windą, przy ul. Obrzeżnej 1 C. Ekspozycja okien Pn-Wsch i Pd -Zach.

Czynsz administracyjny i miejsce parkingowe w cenie najmu! Dodatkowo płatny prąd według zużycia (średnio zaliczki wynoszą 225 zł na miesiąc). Internet i TV - aktualnie podpisana jest umowa z Netią (80 zł miesiecznie płatne dodatkowo, możliwość zmiany na indywidualną umowę). Rozliczenie zaliczek objętych czynszem administracyjnym - raz w roku, na podstawie rozliczenia od Wspólnoty Mieszkaniowej Hubertus.

Apartament doskonale wpisuje się zarówno w potrzeby rodziny, jak i działalności biurowej: np. usług księgowych, kancelarii prawnej, gabinetu terapeutycznego czy pracowni architektonicznej.

Układ pomieszczeń:

• 2 niezależne pokoje (14.5 m2 oraz 10.3 m2)
• Przestronny hol (11.8 m2)

• Salon z aneksem kuchennym, z pełnym wyposażeniem (25.2 m2), z wyjściem na przestronną loggię (9.5 m2)
• Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem (4.5 m2)
• Przynależna komórka lokatorska (4.7 m² na poziemie -2)
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -2)
• rowerownia ( poziom-2)

Apartament jest dobrze doświetlony – duże okna oraz wysokie sufity (280 cm) potęgują poczucie przestrzeni i zapewniają doskonałe warunki do pracy i wypoczynku

Atuty nieruchomości:

? Lokalizacja – granica Służewca i Górnego Mokotowa,

W najbliższej okolicy dzielnica biurowców z placówkami miedzynarodowych korporacji (0.5 km), Galeria Handlowa Westfield Mokotów (1 km) Stacja PKP Warszawa Służewiec (1.9 km), Lotnisko Chopina (3.5 km), Metro Wilanowska (2.4 km), wjazd na południową obwodnicę Warszawy (1.8 km), w pobliżu Tor Wyścigów Konnych użytkowany przez rodziny jako piękna zielona przestrzeń do spacerów (1.6 km), Park Romana Kozłowskiego (2.4 km).

Szkoła Podstawowa Nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej, prestiżowa placóka prywatna (230 m.)

Państwowe Przedszkole nr 317 "Smykolandia" (230 m.)

Szkoła Podstawowa nr 191 filia (250 m.)

MediPark Centrum Medyczne dla Dzieci i Dorosłych (400 m.)

Zagłębie fajnych knajpek na ul. Postępu 5 ( kuchnia: japońska, wietnamska, włoska, hinduska)

? Strzeżone i zadbane osiedle apartamentowców z 2011 roku, z pełnym monitoringiem, pięknym zielonym dziedziniecem, dwoma placami zabaw, jednym dla maluszków, drugim dla młodzieży, ze stojakami na rowery. Budynek z windą i osobno wydzieloną dużą rowerownią na poziomie -2, komórkami lokatorskimi i garażem podziemnym. W lokalach usługowych na parterze od frontu osiedla wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania sklepiki, warzywniaki, piekarnia, apteka, cukiernia, kawiarnie, restauracje, fryzjer, kosmetyczka, fitness i inne.

? Idealny układ pomieszczeń dający poczucie przestrzeni i światła.

? duży balkon, typu loggia z miejscem na wypoczynek.

? klimatyzacja

Informacje dodatkowe:

Mieszkanie dostępne od 15 września.

Umowa najmu na minimum 12 miesięcy. Najem okazjonalny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

English description:

I invite you to rent a spacious, two-sided apartment with an area of 67.3 m2, located on the second floor, in a 5-storey building with elevator, at 1 C Obrzeżna Street. Exposure of windows North-East and South-West.

Administrative fee and parking space in the rental price!

The apartment is perfect for both family and office activities: such as accounting services, law firm, therapy office or architectural studio.

Layout:

• 2 independent rooms (14.5 m2 and 10.3 m2)
• Spacious hall (11.8 m2)

• Living room with kitchenette, fully equipped (25.2 m2), with access to a spacious loggia (9.5 m2)
• Comfortable bathroom with bathtub and shower (4.5 m2)
• Accessory storage room (4.5 m2 on level -2)
• parking space in underground garage (level -2)
• bathroom ( level-2)

The apartment is well-lit - large windows and high ceilings (280 cm) enhance the sense of space and provide excellent conditions for work and leisure

Attributes of the property:

? Location - the border of Służewiec and Upper Mokotów,

In the immediate vicinity there is a district of office buildings with establishments of international corporations (0.5 km), Westfield Mokotów Shopping Mall (1 km) Railway Station Warsaw Sluzewiec (1.9 km), Chopin Airport (3.5 km), Metro Wilanowska (2.4 km), entrance to the southern ring road of Warsaw (1.8 km)

? guarded and well maintained estate of apartment buildings from 2011, with full monitoring, beautiful green courtyard, with racks for bicycles. Building with elevator and separate large bicycle storage room on level -2, storage cells and underground garage. In the commercial premises on the first floor at the front of the estate all the necessary for daily life stores, vegetable, bakery, pharmacy, confectionery, cafes, restaurants, hairdresser, beautician, fitness and others.

? Ideal room layout giving a sense of space and light.

??? large balcony, loggia type with space for relaxation.

? air conditioning

Additional information:

Apartment available from September 15

Additional advance payment for utilities 220 PLN per month, billed every 6 months (refund or surcharge - according to consumption)

Internet and TV - currently signed contract with Netia (80 PLN per month, possibility to change to an individual contract)

Rental contract for a minimum of 12 months. Occasional lease.

I invite you to contact me and arrange a presentation!

.

Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: W czynszu najmu
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny (225 zł)
• Gaz: W czynszu administracyjnym
• Internet: Dodatkowo płatny
• TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny (80 zł)
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 7000
• Czynsz adm. : W czynszu najmu
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny (225 zł)
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : W czynszu adm.
• Internet : Dodatkowo płatny
• TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny (80 zł)
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 25 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1

Budynek

• Rok budowy : 2011
• Stan budynku : Idealny
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska, Lotnisko, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność