Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 37 m2, 3 piętro

Oferta wynajmu od K3 Nieruchomości

Zobacz plan lokalu i video - tuż pod galerią zdjęć. Zapytaj o spacer wirtualny - wyślę Ci link.
I speak PL / EN / ES - feel free to call.
Ogłoszenie dostępne tylko u nas! Współpracuję ze wszystkimi agencjami.

WYOBRAŹ SOBIE...

Zaczynasz dzień od kawy w przestronnym salonie z widokiem na zieleń. Mieszkasz na klimatycznej Saskiej Kępie - w miejscu, gdzie po pracy możesz wyjść na spacer wśród zieleni, wyskoczyć do ulubionej kawiarni albo spontanicznie spotkać się ze znajomymi w jednej z okolicznych restauracji. Wracasz do jasnego, przytulnego mieszkania, które po remoncie jeszcze nikt nie mieszkał. Drewniana podłoga po cyklinowaniu, nowe oświetlenie, odświeżone wnętrza i spokojna atmosfera kameralnej kamienicy sprawiają, że od razu czujesz się tu dobrze. To mieszkanie daje Ci klimat kultowej Saskiej Kępy, świetne miejsce do życia i wygodną, gotową do zamieszkania przestrzeń - a to wszystko rzut beretem od centrum Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

• 2 pokoje na 37 m² - komfortowy układ dla singla lub pary
• Jasne, słoneczne mieszkanie z ekspozycją południowo-zachodnią
• Kameralna kamienica i zamknięte osiedle z prywatnym parkiem
• Po remoncie 2026 - od tego czasu nie było zamieszkiwane
• W pełni umeblowane i wyposażone - możesz wprowadzić się od razu
• Klimatyczna, kultowa lokalizacja Saskiej Kępy pełna zieleni, spokoju, ale też tętniąca życiem
• Nasze biuro jest Liderem Jakości PRO w Otodom

MIESZKANIE

Klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m² znajduje się na 3. piętrze kamienicy przy ul. Saskiej 44 na Saskiej Kępie.
Układ mieszkania zapewnia wygodne życie dla singla lub pary.

W skład mieszkania wchodzą:
• Jasny salon z aneksem kuchennym (25 m²)
• Sypialnia z dużą szafą wnękową (9 m²)
• Łazienka z prysznicem (3 m²)

Dodatkowe atuty:
• Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jest jasne i słoneczne, ale nie jest w nim gorąco
• Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD oraz wyposażenie codziennego użytku. Do dyspozycji m.in.: pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, ekspres do kawy, czajnik, odkurzacz, żelazko, naczynia i przyrządy kuchenne
• Remont w 2026 obejmował m.in. cyklinowanie podłogi, malowanie, wymianę oświetlenia i części elektryki (cała elektryka w ścianach wymieniona w 2018) oraz montaż plis/rolet w oknach
• Od czasu remontu mieszkanie nie było zamieszkiwane
• Kameralne, zamknięte osiedle z kontrolą dostępu i prywatnym parkiem dla mieszkańców
• Budynek bez windy

LOKALIZACJA - PRAGA POŁUDNIE | SASKA KĘPA | Saska 44

Natura i rekreacja:
• 15 min pieszo do Parku Skaryszewskiego, 10 min do Kanału Wystawowego, 15 min do Jeziora Gocławskiego, 7 min rowerem do Parku nad Balatonem z jeziorem
• Blisko terenów spacerowych nad Wisłą (12 min pieszo) i ścieżek rowerowych
• Zielone, spokojne ulice Saskiej Kępy idealne na spacery i codzienne życie
• Sąsiedztwo kultowych kawiarni, restauracji i lokalnych miejsc spotkań
• Kameralny klimat jednej z najbardziej lubianych części Warszaw

Komunikacja i infrastruktura:
• 2 min pieszo do przystanku autobusowego, 14 min do tramwaju
• 18 min komunikacją miejską do stacji metra Centrum (9 min autem)
• Szybki dojazd na Powiśle, Mokotów i do biznesowej części Woli
• W okolicy sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje i klimatyczne kawiarnie
• Wygodne miejsce do życia bez potrzeby codziennego korzystania z samochodu

Bezpieczeństwo i komfort:
• Kameralna kamienica i spokojne sąsiedztwo
• Zamknięte osiedle z kontrolą dostępu
• Prywatny park dostępny tylko dla mieszkańców
• Niska zabudowa i spokojniejszy rytm życia niż w ścisłym centrum miasta

INFORMACJE DODATKOWE

• Dostępność mieszkania: od 27.05.2026
• Forma prawna: umowa najmu cywilno-prawna; bez notariusza i lokalu zastępczego
• Czynsz dla właściciela: 3.000 zł
• Czynsz do administracji: ok. 500 zł oraz zaliczki na media ok. 330 zł (rozliczane: CO po metrażu, woda liczniki)
• Kaucja: 1 miesiąc czynszu dla właściciela, czynszu do administracji i zaliczek na media
• Prąd dodatkowo płatny wedle zużycia (ok. 100 zł miesięcznie)
• Internet i telewizja we własnym zakresie
• Na jaki czas: 1 rok z możliwością przedłużenia
• Możliwość parkowania na sąsiadujących ulicach (na granicy strefy bezpłatnego i płatnego parkowania, więc można znaleźć miejsca bezpłatne i rówież mieć na płatne ulice rejonowy abonament mieszkańca, który kosztuje 30 zł ROCZNIE)

CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ?

• Transparentne warunki najmu i pełne wsparcie w procesie
• Pomoc w wyborze korzystnego ubezpieczenia
• Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji

ZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘ

To mieszkanie szybko znajdzie najemcę. Zostaw numer - oddzwonię, by spokojnie omówić szczegóły i pomóc Ci spełnić marzenie o zamieszkaniu w najbardziej klimatycznym miejscu w Warszawie - na Saskiej Kępie.

Ewa Składzień
homeasy | zamieniam marzenia w adres
885a421a066
ewa.skladzien(a)k3n(.)pl
Znajdź nas w mediach społecznościowych: https://linktr.ee/ewaskladzien.homeasy

wynajem 2 pokoje Saska Kepa, mieszkanie 2 pokoje Praga, mieszkanie najem Warszawa, mieszkanie na Saskiej Kepie, ciche mieszkanie Warszawa, Warszawa najem bez notariusza, 2-room apartment Warsaw, Warsaw Saska Kepa apartment for rent, flat Saska Kepa rent, long-term lease Warsaw no notary