Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Wola, 78 m2, 2 piętro

Oferta wynajmu od EAF Sp z o.o.

Do wynajmu lokal mieszkalny w Centrum W-wy.

Doskonała lokalizacja:

- pieszo w 2 minuty do stacji metra: Rondo ONZ, przystanku autobusowego na ul. Jana Pawła II i Świętokrzyska i tramwajowego na Rondzie ONZ;

- pieszo w 5 minut do Dworca Centralnego i niezliczonych autobusów, tramwajów;

- pieszo w 5 minut do Złotych Tarasów;

- wokół liczne sklepy, apteki, etc.;

- pieszo w 20 min do Grobu Nieznanego Żołnierza i w 30 min do Starego Miasta.

Ofertę stanowi:

Ciche przestronne, dwustronne (płn-zach i płd-wsch) po remoncie (nowe okna PCV, armatura, biały montaż, odnowione ściany, sufity, drzwi wewnętrzne, renowacja podłóg (oryginalny parkiet dębowy) mieszkanie z balkonem w wyremontowanej kamienicy na Woli, ale z dala od zgiełku komunikacyjnego. Okna mieszkania wychodzą na duże zadrzewione podwórze (II linia zabudowy). Doskonała lokalizacja tuż obok nowej linii metra (stacja Rondo ONZ).

Idealne do mieszkania dla studentów lub rodziny, ale również na kancelarię prawną, gabinet lekarski lub biuro. W mieszkaniu miejsca do spania dla 4-5 osób, ale zmieści się więcej jeśli jest potrzeba.

W przypadku najmu na cele biurowe oferta bez mebli do spania!!!

Przestronne i wysokie mieszkanie z balkonem na 2 piętrze w wyremontowanej przedwojennej kamienicy z windą. Ciche sąsiedztwo i spokojna okolica.

Mieszkanie składa się z 2 dużych pokoi, kuchni z aneksem jadalnym, łazienki, toalety i dużego przedpokoju.

Kuchnia z aneksem jadalnym (17,0 mkw): zmywarka, lodówka, kuchnia gazowa z piekarnikiem, zlewozmywak z 2 komorami i ociekaczem, możliwa do wstawienia mikrofalówka, stół kuchenny i krzesła, pełna zabudowa meblami z bardzo dużą ilością szafek, radio.

Pokój (20,00 mkw) środkowy (parkiet + dywan): duży przestronny pokój z 3 częściowym oknem PCV, fotel rozkładany (spanie dla 1 osoby), podwójny fotel rozkładany (osobne spanie dla 2 osób), stół rozkładany, krzesła, telewizor, radio, fotel bujany, stolik szklany, biurko.

Drugi (16,0 mkw) pokój (parkiet + dywan): duży przestronny pokój z balkonem i 3 częściowym oknem PCV, wersalka lub tapczanik (spanie dla 1 lub 2 osób), meblościanka, biurko, fotel, stolik kawowy, radio.

Łazienka {powierzchnia 5,5 mkw} (glazura i terakota): wanna z zasłonką prysznicową, umywalka, lustro podświetlane, grzejnik drabinkowy, suszarka ścienna, szafki, miejsce na przyczepienie szczoteczek elektrycznych, na życzenie pralka.

Toaleta {powierzchnia 1,5 mkw} (glazura i terakota): podwieszany WC z podtynkową spłuczką, mała umywalka.

Przedpokój {powierzchnia 18,0 mkw} (parkiet): ogromny przedpokój zabudowany szafami (w tym mieszkaniu miejsca na przechowywanie rzeczy nawet dla 10 osób nie zabraknie), lustro, wieszak na ubrania, chodnik dywanowy, drzwi antywłamaniowe.

Możliwość podłączenia telewizji kablowej z internetem.

Wynajem na min 1 rok.

Czynsz najmu plus opłata adm. oraz opłaty dodatkowo płatne za media (woda, gaz, energia elektryczna i śmieci).

Poniżej wykaz kosztów eksploatacyjnych (miesięczne zaliczki na dzień 2024.06.20):

- CO - 207,00 PLN;

- Fundusz Remontowy - 230,00 PLN;

- Koszty Zarządzania Nieruchomością - 184,00 PLN;

- Podgrzewanie wody - 100,00 PLN;

- rozliczane wg faktycznego zużycia Wodę i odprowadzenie ścieków - 150,00 PLN;

- rozliczane wg faktycznego zużycia - Gaz - 25,00 PLN;

- rozliczane wg faktycznego zużycia - energia elektryczna - 100,00 PLN (rozliczane wg faktycznego zużycia);

- wywóz nieczystości stałych (śmieci) - 85,00 PLN/m-c;

- Podatek od nieruchomości - na cele mieszkaniowe 1,15 x 76,66 = 88,15 PLN (rocznie);

- Podatek od nieruchomości - na cele biurowe 33,10 x 76,66 = 2537,45 PLN (rocznie).

Łącznie koszt miesięczny: 1.081,00 PLN (na dzień 2024.06.20);

Łącznie koszt roczny: 88,15 PLN lub komercja 2.537,45 PLN.

Kaucja gwarancyjna 8.000,00 PLN.

Stan mieszkania: dobry

Stan instalacji: po wymianie

Głośność: ciche

Kuchnia z oknem, oddzielna, z wyposażeniem, w zabudowie

Stan łazienki: dobry

Okna: nowe plastikowe

Powierzchnia dodatkowa: balkon, drzwi balkonowe

Budynek Typ: kamienica

Liczba kondygnacji: 4

Materiał: cegła

Rok budowy1935

Dodatkowe zalety

telefon, internet, TV kablowa, winda, antresola, ogrzewanie miejskie, domofon, podjazd dla niepełnosprawnych

Okolica

fitness, basen, bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, PKP, autobus, kolej podmiejska, metro, tramwaj, bazarek, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum, sklep

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości