Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Śródmieście, 52,30 m2, 6 piętro

Oferta wynajmu od MAXON

??? 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w samym sercu Warszawy – vis-à-vis Pałacu Kultury!

?? Śródmieście, ul. Świętokrzyska | 52,3 mkw. | 6. piętro z windą | Dostępne od 14.07.2025 r.

WE SPEAK ENGLISH, UKRAINIAN AND RUSSIAN

Na wynajem przestronne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią i dużym balkonem, położone w samym centrum Warszawy – tuż obok stacji metra Świętokrzyska i naprzeciwko Pałacu Kultury i Nauki.

?? Główne atuty mieszkania:

• Panoramiczny widok na centrum miasta z 6. piętra,
• Duży balkon wychodzący na południe (ul. Świętokrzyska),
• Cisza i komfort – grube ceglane mury z lat 50. i nowoczesne okna skutecznie tłumią hałas,
• Wysokość pomieszczeń: 280 cm – przestronnie i jasno,
• Kameralne wejście od strony cichego podwórka (ul. przy Parafii Wszystkich Świętych).

?? Układ pomieszczeń:

• Pokój nr 1: 19,16 mkw.,
• Pokój nr 2: 14,89 mkw.,
• Kuchnia z oknem: 8,45 mkw.,
• Przedpokój: 6,91 mkw.,
• Łazienka z prysznicem: 2,89 mkw.

?? Całość: 52,3 mkw.

?? Koszty

Czynsz najmu: 3 500 zł/mies.

Czynsz administracyjny: 900 zł/mies. (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie).

Prąd i gaz – według zużycia (ok. 100-150 zł).

?? Lokalizacja idealna dla:

• osób pracujących w centrum i studentów zagranicznych, pary lub singla ceniących miejski styl życia,
• 2 minuty pieszo do metra (M1 i M2), tramwajów, autobusów, Dworca Centralnego i licznych restauracji, pubów, siłowni i punktów usługowych.

Budynek:

Budynek wybudowany w roku 1958, grube ceglane mury, po remoncie, ociepleniu, wstawieniu nowych wind. Możliwy wjazd przez szlaban od strony ul. Wallenberga na podwórko pod wejście do klatki schodowej.

Wspólnota mieszkaniowa z odrębną własnością wszystkich lokali.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 9-20

English description:

??? 2-bedroom apartment with balcony in the heart of Warsaw - vis-à-vis the Palace of Culture!

?? Downtown, Swietokrzyska street | 52,3 sq.m. | 6th floor with elevator | Available from 14.07.2025.

WE SPEAK ENGLISH, UKRAINIAN AND RUSSIAN

For rent a spacious, decomposed 2-bedroom apartment with a bright kitchen and a large balcony, located in the very center of Warsaw - right next to Świętokrzyska metro station and opposite the Palace of Culture and Science.

?? Main advantages of the apartment:

• Panoramic view of the city center from the 6th floor,
• Large balcony facing south (Świętokrzyska Street),
• Silence and comfort - thick brick walls from the 50s and modern windows effectively suppress noise,
• High rooms: 280 cm - spacious and bright,
• Cameral entrance from the side of a quiet courtyard (street by All Saints Parish).

?? Room layout:

• Room No. 1: 19.16 sq.m.,
• Room No. 2: 14.89 sq.m.,
• Kitchen with window: 8.45 sq.m.,
• Hall: 6.91 sq.m.,
• Bathroom with shower: 2.89 sq.m.

?? Total: 52.3 sq.m.

?? Costs

Rent: 3,500 zł/month,

Administrative rent: 900 zł/month. (includes advances for water and heating).

Grid and gas - according to consumption (about 100-150 zł).

?? Location is ideal for:

• working people in the center and foreign students, a couple or a single who appreciate the urban lifestyle,
• 2 minutes walk to the subway (M1 and M2), streetcars, buses, Central Station and numerous restaurants, pubs, gyms and service outlets.

Building:

Building built in 1958, thick brick walls, after renovation, insulation, insertion of new elevators. Possible entrance through the barrier from Wallenberg street to the courtyard under the entrance to the staircase.

By the house the entrance to two metro lines M1 and M2, the stations Warsaw Downtown and Warsaw Central a few minutes walk.

Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (900 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz: Dodatkowo płatny
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe:

Opłaty

• Kaucja : 4000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (900 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Dodatkowo płatny
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Mieszkanie
• Stan lokalu : Dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 19 mkw.
• Kuchnia : Widna
• Liczba łazienek : 1

Budynek

• Rok budowy : 1958
• Stan budynku : Dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
• Teren ogrodzony : Nie
• Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak
• Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,
• Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik, Zamrażarka, Zmywarka,

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność