Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Wawer, 40,18 m2, parter

Oferta wynajmu od MAXON

Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanym (2024), kameralnym budynku w centrum podwarszawskiego Józefowa, w pobliżu jednej z nielicznych tężni w Warszawie oraz licznych terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju po pracy, z dogodnym dojazdem do głównych dzielnic Warszawy.

Józefów jest dobrze zarządzanym i doinwestowanym miastem. Jego mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, zapewniającą im wygodną komunikację i wysoki komfort życia, a szkoły w Józefowie, w tym kilka bardzo prestiżowych, umożliwiają dzieciom i młodzieży naukę na wysokim poziomie i w wygodnych warunkach.

Zarówno lokal, jak i wspólne części budynku, zostały wykończone w wysokim standardzie.

Opis mieszkania

• Składa się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

• Mieszkanie posiada eleganckie zasłony, wysokiej jakości drewniano-aluminiowe okna oraz liczne punkty świetlne.

Wyposażenie

Salon wyposażony jest w kanapę, stół z krzesłami, szafkę RTV oraz szafę z lustrem. Aneks kuchenny zawiera płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, pojemną lodówko-zamrażarkę oraz zlewozmywak.

• W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko z dużym zagłówkiem, stoliki nocne i pojemna szafa w zabudowie.

• Łazienka wyposażona jest w duży prysznic walk-in, szafkę z umywalką, podwieszaną toaletę oraz pralkę w zabudowie pod blatem.

• Mieszkanie posiada system alarmowy, domofon z kamerą, instalację TV oraz dostęp do internetu

Transport i infrastruktura

Budynek położony jest zaledwie 300 m od stacji kolejki SKM, co zapewnia szybką komunikację z Warszawą. Dodatkowo, obwodnica i nowy most łączący Wawer z Wilanowem ułatwiają dojazd do stolicy.

• Na terenie budynku znajduje się podziemny garaż z miejscami parkingowymi oraz parking dla rowerów.

• Józefów oferuje bogatą infrastrukturę, w tym nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder oraz Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z basenami, sauną i wielofunkcyjnymi boiskami.

• nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder, obok rezerwatu przyrody – z grillem, wiatami z zadaszeniem, hamakami, specjalnymi ławkami dla matek karmiących, seniorów i osób niepełnosprawnych, biblioteką typu „bookcrossing” i pumptrackiem do jazdy na deskorolce, hulajnodze czy rolkach. Przy parku znajduje się także parking i miejsce na rowery. Obok parku rekreacyjnego mieści się duża, piaszczysta plaża miejska.

• tężnia solankowa, której mikroklimat służy profilaktyce i leczeniu wielu schorzeń. Inhalacje przy tężni wpływają korzystnie między innymi na alergików, osoby mające problemy z nadciśnieniem czy ogólnym wyczerpaniem organizmu

• Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji - kompleks, na który składają się basen sportowy, basen rekreacyjny, sauna, hala sportowa i wielofunkcyjne boiska zewnętrzne

• dobrze wyposażone, ogólnodostępne place zabaw dla najmłodszych oraz siłownie „pod chmurką”

Warunki wynajmu

Budynek jest przyjazny domowym zwierzętom i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

• Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

• Budynek oferuje dostęp do ogólnodostępnego internetu z możliwością podpisania indywidualnych umów z wybranymi dostawcami internetu.

• Wymagany najem okazjonalny

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Budynek:

Rok Budowy 2024

Lokalizacja:

Józefów

Struktura kosztów

Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (603 zł)

Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym

Woda: W czynszu administracyjnym

Prąd: Dodatkowo płatny

Gaz:

Internet: W czynszu administracyjnym

TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa

Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł)

Podstawowe

Czynsz najmu : 3 300 PLN

Powierzchnia : 40,18 mkw.

Liczba pokoi : 2

Piętro / liczba pięter : 0

Podstawowe informacje

Rodzaj : Mieszkanie

Stan lokalu : Luksusowy

Umeblowanie : Tak

Salon : 15 mkw.

Kuchnia : Aneks

Liczba łazienek : 1

Budynek

Rok budowy : 2024

Stan budynku : Idealny

Winda : Tak

Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Teren ogrodzony : Tak

Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa

Liczba tarasów : 1

Piwnica : Nie

Komórka : Nie

Ogród : Tak

Media i wyposażenie

Klimatyzacja : Nie

Ogrzewanie : CO własne,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Nie

Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

Parking podziemny : 1

Komunikacja

Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność