Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Włochy, 45,93 m2, 1 piętro

Oferta wynajmu od White Lion Investments

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie | Aurora, ul. Wschodu Słońca 13, Warszawa - Włochy

Z przyjemnością prezentuję ofertę wynajmu nowoczesnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego, położonego na pierwszym piętrze inwestycji Aurora przy ul. Wschodu Słońca 13 w dzielnicy Włochy w Warszawie. Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska i oddana do użytku w 2023 roku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Funkcjonalny układ pomieszczeń - 2 pokoje, 45,93 m² + balkon 4 m².

Wysoki standard wykończenia - zabudowy na wymiar, sprzęt AGD Samsung.

W pełni umeblowane i wyposażone z klimatyzacją.

Duże przeszklenia i jasne wnętrza - naturalne światło przez cały dzień.

Doskonała komunikacja - 15 minut do Centrum Warszawy, blisko przystanków, kolei i tras S2/S8.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).

Bliskość terenów zielonych - Stawy Cietrzewia, Park Szczęśliwicki, Fort V Włochy.

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) ,

przytulnej sypialni (ok. 12 m²) ,

nowoczesnej łazienki z prysznicem (ok. 5 m²),

funkcjonalnego hallu z zabudowaną szafą (ok. 3 m²),

oraz balkonu (ok. 4 m²).

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Samsung, w tym: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz płytę indukcyjną.

W sypialni znajduje się wygodne łóżko małżeńskie (160x200 cm) z wysokiej jakości materacem , duża, pojemna szafa, komoda oraz klimatyczne oświetlenie.

Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę oraz zabudowę szafek zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja , która zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - przy ul. Wschodu Słońca 13, w rozwijającej się części dzielnicy Włochy, z szybkim dostępem zarówno do centrum Warszawy, jak i tras wyjazdowych z miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

W okolicy znajdują się m.in.:

Stawy Cietrzewia - malowniczy park z alejkami spacerowymi i zbiornikami wodnymi,

Park Szczęśliwicki - popularny teren rekreacyjny z górką narciarską, placami zabaw i siłownią plenerową,

Fort V Włochy - zrewitalizowany obszar zielony o wartości historycznej.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokojną okolicę, przy jednoczesnym dostępie do pełnej miejskiej infrastruktury.

KOMUNIKACJA:

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta:

Przystanek autobusowy - zaledwie 5 minut spacerem.

Dojazd do centrum - ok. 15 minut.

W niedalekiej odległości znajdują się stacje kolejowe (WKD, SKM, Koleje Mazowieckie).

Szybki dojazd do tras S2 i S8, a także na lotnisko Chopina (ok. 10 minut).

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

Czynsz najmu: 4300 zł/miesiąc.

Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, monitoring i ochronę).

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 200 zł/miesięcznie.

Opłaty za prąd: według zużycia.

Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów.

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

Dostępne od zaraz.

Oferta najmu przeznaczona dla osób nie posiadających zwierząt.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta - zapraszam serdecznie do kontaktu.

Joanna Wiercińska

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo