Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 54 m2, 7 piętro

Oferta wynajmu od THE CAPITAL REAL ESTATE

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na Pradze, przy ul. Żupnicza.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

• UKŁAD:
Apartament o powierzchni 54 m² składa się z:

- Salonu połączonego z aneksem kuchennym (26,4 m²) wyposażonym w:
- Wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik z mikrofalówką, płyta indukcyjna, ekspres do kawy, czajnik).
- Rozkładaną sofę z miejscem do przechowywania.
- Stół z 4 krzesłami (stół rozkładany).
- Możliwość doposażenia w telewizor.
- Sypialni (13 m²) z łóżkiem 160x200 cm, szafkami nocnymi, toaletką z szufladą oraz szafką RTV.
- Łazienki (5,35 m²) z prysznicem typu walk-in, pralkosuszarką Samsung oraz dużymi szafami w zabudowie.
- Garderoby (2,8 m²) - osobne pomieszczenie z przestronną szafą.
- Korytarza (5,6 m²) wyposażonego w konsolę z szufladą oraz lustro.
- Loggii (5,5 m²) - wyposażonej w stolik i krzesła z widokiem na zielony dziedziniec.

• LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w nowoczesnym osiedlu Soho by Yareal, zlokalizowanym w sercu praskiego Kamionka - miejscu o bogatej historii i postindustrialnym charakterze.

Restauracje i kawiarnie: m.in. Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler.
Sklepy i usługi: Żabka na osiedlu, Lidl (100 m), nowe punkty usługowe.
Park Skaryszewski - tylko 600 m, idealne miejsce na spacery i rekreację.
Fitness: Zdrofit przy ul. Grochowskiej - 550 m.
Kultura: Muzeum Neonów na terenie osiedla.

• KOMUNIKACJA:
10 minut samochodem do centrum Warszawy.
Metro Stadion Narodowy (linia M2) - 1,4 km (20 minut pieszo lub 15 minut komunikacją miejską).
Dworzec Wschodni - 10 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem.
Linie tramwajowe i autobusowe - przystanki w odległości 100-500 m, zapewniające szybki dojazd do kluczowych miejsc w Warszawie.

• UDOGODNIENIA:
- Klimatyzacja w mieszkaniu.
- Certyfikowany budynek BREEAM (wysoki standard ekologii i bezpieczeństwa).
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie.
- Stojaki na rowery oraz zamykane pomieszczenie na rowery.
- Wyposażenie dodatkowe: odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, mop, pościel, ręczniki (wszystko nowe).

Dostępne do wynajęcia od 15.01.2025.

• CENA:
Koszt wynajmu: 4 500 PLN miesięcznie.
Dodatkowe opłaty: 819 PLN (opłaty eksploatacyjne) + prąd, internet/TV, dopłaty za wodę (przekroczenie limitu).
Kaucja: 8 000 PLN.

• MEDIA
:
- Kanalizacja
- Internet
- Telefon
- Prąd

Numer oferty: 877703
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We are pleased to present to you a 2-room apartment located in Praga, at Żupnicza Street.

• LAYOUT:
The apartment, with a total area of 54 m², consists of:

- Living room combined with a kitchenette (26.4 m²), equipped with:
- High-quality appliances (fridge, dishwasher, oven with microwave, induction hob, coffee maker, electric kettle).
- Fold-out sofa with storage space.
- Dining table with 4 chairs (extendable).
- Option to add a TV.
- Bedroom (13 m²) with a 160x200 cm bed, bedside tables, dressing table with a drawer, and TV stand.
- Bathroom (5.35 m²) with a walk-in shower, Samsung washer-dryer, and large built-in wardrobes.
- Walk-in closet (2.8 m²) - a separate room with spacious wardrobes.
- Hallway (5.6 m²) with a console table and mirror.
- Loggia (5.5 m²) with a table and chairs, overlooking the green courtyard.

• LOCATION:
The apartment is located in the modern Soho by Yareal residential complex, in the heart of Praga's Kamionek district - a place with rich history and post-industrial charm.

Restaurants and cafes: Including Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler.
Shops and services: Żabka in the complex, Lidl (100 m), new service points.
Skaryszewski Park - just 600 m away, ideal for walks and recreation.
Fitness: Zdrofit at Grochowska Street - 550 m.
Culture: Neon Museum on the premises.

• TRANSPORTATION:
10 minutes by car to Warsaw city center.
Stadion Narodowy Metro Station (M2 line) - 1.4 km (20 minutes on foot or 15 minutes by public transport).
Warszawa Wschodnia Railway Station - 10 minutes on foot or 2 bus stops.
Tram and bus lines - stops within 100-500 m, providing easy access to key locations in Warsaw.

• AMENITIES:
- Air conditioning in the apartment.
- BREEAM-certified building (high ecological and safety standards).
- Parking space in the underground garage - included in the price.
- Bike racks and a locked bike storage room.
- Additional equipment: vacuum cleaner, iron, ironing board, mop, bedding, towels (all new).

Available for rent from 01.01.2025.

• PRICE:
Rent: 4 500 PLN per month.
Additional costs: 819 PLN (service charges) + electricity, internet/TV, water surcharge (if consumption exceeds the limit).
Deposit: 8 000 PLN.

• UNTILITIES:
- Sewage
- Internet
- Telephone
- Electricity

Offer number: 877703
Feel free to contact our office!