Mieszkanie do wynajęcia 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 80 m2, 1 piętro

Oferta wynajmu od Nieruchomości Karolina Kłosińska

Na wynajem oferujemy nowe, dotychczas niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 80 m, zlokalizowane przy ul. Bocianiej we Wrocławiu, na terenie nowego, kameralnego osiedla o niskiej zabudowie. Oferta skierowana jest do wymagających najemców poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie oraz stabilnych warunkach najmu.

Lokal oferowany jest w ramach pierwszego najmu. Ekspozycja okien od strony południowej gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, urządzoną sypialnię, dwa dodatkowe pokoje (gabinet / pokój dziecięcy / gościnny), łazienkę oraz wydzieloną pralnię. Ogród wyposażony został w system automatycznego nawadniania.

Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie oraz wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne. W całym lokalu zastosowano system smart home, ogrzewanie podłogowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie. Kuchnia wyposażona jest w pełny oraz nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap). Do mieszkania przynależy garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (miejsce zależne). Lokal posiada dostęp do infrastruktury światłowodowej, zawarcie umowy z operatorem pozostaje po stronie Najemcy

Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zielonych oraz w niedalekiej odległości od nadodrzańskich tras spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu dostępna jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna przedszkola publiczne i prywatne, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące oraz liceum prywatne. W bliskiej odległości znajdują się również przychodnie medyczne oraz Centrum Handlowe Korona, zapewniające pełne zaplecze handlowo-usługowe. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z centrum miasta zarówno poprzez linie tramwajowe, jak i kolej (stacja PKP Wrocław Kowale).

Czynsz najmu wynosi 5 500 zł miesięcznie, dodatkowo płatny ryczałt za opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 000 zł.

Wymagana kaucja w wysokości 11 000 zł.

Warunkiem zawarcia umowy jest najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy oraz posiadanie przez najemcę polisy OC najemcy.

Zapraszam do kontaktu

Karol Kłosiński

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.