Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 81 m2

Przestronne 81 m2 mieszkanie 3-pok | osobna kuchnia | winda | ul. Legnicka | doskonała komunikacja | Dostępne od zaraz

(English version below)

Oferta bez pośrednika, brak dodatkowych opłat

Najważniejsze informacje

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i dostępne na najem od zaraz, na minimum dwanaście miesięcy.

W cenie najmu do nieruchomości przynależy piwnica.

Nieruchomość z ekspozycją okien na północny wschód oraz południowy wschód.

Budynek jest wyposażony w windę.

Oferta jest skierowana do osób niepalących i nieposiadających zwierząt.

Układ nieruchomości

Nieruchomość rozkładowa o powierzchni 81 m2, w której skład wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na loggię
• sypialnia / pokój z łóżkiem o wymiarach 160x200
• sypialnia / pokój (może pełnić funkcję pokoju dla dziecka lub gabinetu do pracy)
• niezależna kuchnia z widnym oknem
• łazienka z wanną i pralką
• osobnego WC
• duży przedpokój z funkcjonalnymi szafami
• loggia ze stolikiem i krzesłami, na której można delektować się kawą

Dodatkowo do dyspozycji:

• Piwnica
• Rowerownia
• Suszarnia

Lokalizacja

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Z ul. Legnickiej jest łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, autostrady obwodnicy i lotniska.

Transport publiczny

Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych zachodniej części Wrocławia, w którym zbiegają się linie, skąd można dostać się w wiele kierunków.

Z przystanku ul. Kwiska kursują linie:

• Tramwajowe (co kilka minut): 3, 10, 12, 20, 21, 22
• Autobusowe (co kilka minut): 101, 102, 104, 119, 122, 128, 129, 132, 143, 206, 241, 243, 247, 248, 249, 251, 253, 257, 319, 607

Sklepy i usługi

Nieopodal znajduje się CH Magnolia, a w bliskiej okolicy wiele sklepów takich jak Kaufland, Biedronka, sklepy osiedlowe, centra medyczne Luxmed, Enelmed, żłobek, szkoła.

Park Południowy

Chwilę wytchnienia od miejskiego klimatu znajdziemy w Parku Południowym, który widać z okien mieszkania. Ogromny zielony teren z wieloma alejami do spacerowania i placem zabaw.

Umeblowanie i wyposażenie

Mieszkanie jest umeblowane. Kuchnia w zabudowie, stół i krzesła. Salon: narożnik, stolik kawowy, duży, rozkładany stół z krzesłami. Sypialnia: szafa, łóżko 160x200 cm z komfortowym materacem. Pokój 2 – biurko, szafa. Przedpokój: szafa na ubrania, szafa na obuwie, puf z miejscem do przechowywania.

Sprzęty: duża lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, pralka

Łazienka: wanna wolnostojąca, osobny WC.

Istnieje możliwość doposażenia swoimi meblami lub doposażenia przez właściciela.

Cena najmu

Oferta bez pośrednika, brak dodatkowych opłat

• 4300 zł - opłata za wynajem
• 900 zł - czynsz administracyjny
• Prąd
• 70 zł - Internet światłowód 300 Mb/s
• Kaucja: 5200 zł
• Umowa na minimum 12 miesięcy

---

[English version]

Modern spacious (81 m2, 3 rooms), sunny apartment | independent kitchen | elevator | Legnicka street | great location | Available

. Direct offer (without intermediaries), no additional fees.

Key information

The apartment is fully equipped and furnished. Available for immediate rental for a minimum of 12 months.

The rental price includes a basement.

The property has windows facing north-east and south-east.

The building has an elevator.

The offer is addressed to non-smokers and people without pets.

Rooms layout

A well-planned 81 m2 apartment has:

• spacious living room with access to the loggia
• bedroom/room with a bed (160x200 cm)
• bedroom / room (can be used as a child's room or a work office)
• independent kitchen with a bright window
• bathroom with bathtub and washing machine
• toilet
• large hall with functional wardrobes
• loggia with a table and chairs where you can enjoy coffee

Additionally available:

• Basement
• Bicycle room
• Drying room

Location

The undoubted advantage of the property is its location. From the Legnicka street you have an easy access to public transport, the city ring road and the airport.

Public transport

Great access to public transport, at one of the main transport hubs in the western part of Wrocław, where lines converge, from where you can get to many directions.

From the bus/tram stop Kwiska you have direct access to lines:

• Tram (every few minutes): 3, 10, 12, 20, 21, 22
• Bus (every few minutes): 101, 102, 104, 119, 122, 128, 129, 132, 143, 206, 241, 243, 247, 248, 249, 251, 253, 257, 319, 607

Shops and services

There is a Magnolia shopping center nearby, and in the vicinity there are many shops such as Kaufland, Biedronka, local stores, Luxmed and Enelmed medical centers, a nursery and a school.

The South Park

Find a moment of respite from the city atmosphere in The South Park, which can be seen from the apartment windows. A huge green area with many walking paths and a playground.

Furniture and equipment

The apartment is furnished. Built-in kitchen, table and chairs. Living room: corner sofa, coffee table, large extendable table with chairs. Bedroom: wardrobe, bed 160x200 cm with a comfortable mattress. Room 2 – desk, wardrobe. Hallway: wardrobe, shoe wardrobe, pouffe with storage space.

Appliances: large fridge with freezer, oven, induction hob, hood, dishwasher, washing machine

Bathroom: free-standing bathtub, separate toilet.

It is possible to retrofit it with your own furniture or by the owner.

Rental price

Offer without an intermediary, no additional fees

• 4300 zł – rental fee
• 900 zł - administration
• Current
• 70 zł – Internet (fiber) 300 Mb/s
• Deposit: 5200 zł
• Contract for a minimum of 12 months