Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 37 m2, parter

Oferta wynajmu od WRE Nieruchomości

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Wołodyjowskiego na wrocławskich Maślicach. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku z 2022 roku, wyposażonego w windę.

To pierwszy najem. Mieszkanie zostało urządzone na własne potrzeby, z dbałością o jakość wykończenia i funkcjonalność.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, a także pojemny, zabudowany schowek znajdujący się pod balkonem.

UKŁAD MIESZKANIA:
• salon z aneksem kuchennym,
• oddzielna sypialnia,
• łazienka,
• taras,
• prywatny ogródek.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia wykonana na zamówienie posiada lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik.

W salonie znajduje się rozkładana sofa, natomiast w sypialni duże łóżko o szerokości 180 cm.

Łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic, a także pralkę i suszarkę.

Okna posiadają zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu dostępny jest internet światłowodowy z możliwością cesji obecnej umowy na najemcę.

PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - jego najem jest opcjonalny i kosztuje 300 zł miesięcznie.

Dodatkowo dostępne jest drugie miejsce postojowe bezpośrednio przed oknem mieszkania. Do samochodu można przejść przez ogródek.

KOSZTY:
• czynsz najmu: 3200 zł,
• czynsz administracyjny: ok. 500 zł przy 2 osobach,
• miejsce w garażu podziemnym: opcjonalnie 300 zł,
• prąd: według zużycia,
• internet: obecnie 69 zł,
• kaucja zwrotna: 5000 zł.

Łączny miesięczny koszt wynosi ok. 3700 zł bez garażu lub ok. 4000 zł z garażem, plus prąd i internet.

WARUNKI NAJMU:
• najem okazjonalny,
• minimum 12 miesięcy,
• oferta dla singla lub pary,
• wymagane stałe i udokumentowane źródło dochodu,
• bez dzieci i zwierząt,
• zakaz palenia.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA:
Spokojna i zielona część Maślic z szybkim dostępem do sklepów, usług, terenów spacerowych i rowerowych oraz komunikacji miejskiej.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się N-Park, w którym dostępne są m.in. Biedronka, Aldi, Action, siłownia, piekarnia Hert, stacja paliw, myjnia oraz KFC.

W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa.
Trzebuniak Błażej

WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska
50 - 019 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 9:00 - do 17:00

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania