Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Wrocław Stare Miasto, 80 m2, 3 piętro

Oferta wynajmu od SDP_Nieruchomości

OPIEKUN OFERTY:

Ewa Brzeźniakiewicz

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu 3-pokojowego, o powierzchni 80 m2, wykończonego wysokim standardzie, zlokalizowanego w otoczeniu rzeki, terenów zielonych i centrum Wrocławia. Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Najemcy.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:

- salon z aneksem kuchennym

- sypialnia z garderobą

- pokój (idealny pod biuro lub pokój gościnny)

- łazienka z wanną

- łazienka z prysznicem

- taras

+ komórka lokatorska (4 m2)

+ miejsce postojowe w garażu podziemnym

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Wnętrze zaprojektowane przez architekta, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Wysoki standard!

- Pierwszy najem

- Nieruchomość jest w pełni wyposażona w:

* wysokiej klasy sprzęty AGD najlepszych marek (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką, kuchenka mikrofalowa, pralka)

* meble w zabudowie, aby jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń (dużo miejsca do przechowywania)

* 2 jednostki klimatyzacji (w sypialni oraz w salonie)

* rozkładany stół jadalniany

* może zostać doposażona na życzenie najemcy

- Apartament posiada duży, narożny taras (15 m2) z malowniczym widokiem na rzekę Odrę oraz tereny zielone (dostęp do tarasu z salonu oraz dodatkowego pokoju)

- Niezwykle jasny, dzięki dużej ilości okien, ekspozycja południowo-wschodnia

- Szybki internet w cenie 50 zł/miesiąc

- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (4 m2) w cenie 200 zł/miesiąc (obligatoryjnie) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 300 zł/miesiąc (obligatoryjnie)

* istnieje możliwość możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego, opcjonalnie

- Nowoczesny budynek (2023 r.), z windą, monitoringiem, wyposażony w wideofon.

- Do dyspozycji mieszkańców siłownia oraz urokliwe patio

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji łączącej spokojne, malownicze tereny rekreacyjne w otoczeniu Odry, z tętniącym życiem centrum miasta, od którego dzieli ją zaledwie 20-minutowy spacer. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- sklepy: np. Żabka, Kaufland

- usługi

- restauracje, piekarnie

- przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) tuż obok budynku

- tereny rekreacyjne: parki, ścieżki rowerowe, nadbrzeżne bulwary

To wyjątkowe miejsce łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z urokami przyrody, oferując mieszkańcom wygodę oraz niepowtarzalny klimat Wrocławia.

OPŁATY:

- czynsz najmu 8 000 zł

- czynsz administracyjny 850 zł

- internet 50 zł

- prąd wg zużycia

- miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (obligatoryjnie)

- komórka lokatorska 200 zł (obligatoryjnie)

- kaucja 10 000 zł

*opcjonalnie dodatkowe miejsce postojowe 300 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla tych, którzy szukają chwili wytchnienia w otoczeniu natury. Szczególnie sprawdzi się dla par, singli oraz pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości

Ewa Brzeźniakiewicz

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:

Ewa Brzeźniakiewicz

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

I cordially invite you to get acquainted with the offer of an exceptional 3-room apartment, with an area of 80 m2, finished to a high standard, located in the surroundings of the river, green areas and the center of Wroclaw. This property will satisfy even the most demanding Tenant.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:

- living room with kitchenette

- bedroom with a closet

- room (ideal for an office or guest room)

- bathroom with bathtub

- bathroom with shower

- terrace

+ storage cell (4 m2)

+ parking space in the underground garage

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:

- Interior designed by an architect, based on the highest quality materials. High standard!

- First lease

- The property is fully equipped with:

* high-end household appliances of the best brands (oven, induction hob, dishwasher, large refrigerator with freezer, microwave oven, washing machine).

* built-in furniture to make the most of the available space (plenty of storage space).

* 2 air conditioning units (in the bedroom and in the living room).

* folding dining table

* can be retrofitted at the request of the tenant.

- The apartment has a large corner terrace (15 m2) with a picturesque view of the Oder River and green areas (access to the terrace from the living room and an additional room)

- Extremely bright, thanks to a large number of windows, south-eastern exposure

- High-speed internet at 50 PLN/month

- To the apartment belongs a storage unit (4 m2) in the price of 200 zł / month (obligatory) and a parking space in the underground garage in the price of 300 zł / month (obligatory)

* it is possible to rent a second parking space, optionally

- Modern building (2023), with elevator, monitoring, equipped with videophone.

- At the disposal of residents a gym and a charming patio

LOCATION:

The property is located in a perfect location combining quiet, picturesque recreational areas surrounded by the Oder River with the vibrant city center, from which it is only a 20-minute walk. In the nearest vicinity there are:

- stores: e.g. Żabka, Kaufland

- services

- restaurants, bakeries

- public transport stops (streetcar, bus) right next to the building

- recreational areas: parks, bike paths, waterfront boulevards

This unique place combines all the advantages of urban living with the charms of nature, offering residents convenience and a unique atmosphere of Wroclaw.

PAYMENTS:

- rent 8 000 zł

- administrative rent 850 zł

- internet 50 zł

- electricity as per consumption

- parking space in underground garage 300 zł (obligatory)

- storage space 200 zł (obligatory)

- security deposit 10 000 zł

*optional additional parking space 300 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:

The property is ideal for those who appreciate an urban lifestyle, as well as for those who are looking for a moment of respite surrounded by nature. It will be especially suitable for couples, singles and corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent

Ewa Brzeźniakiewicz