Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Wrocław Krzyki, 66 m2, 4 piętro

PODWALE | OD LIPCA | PRZYTULNE MIESZKANIE NA PODDASZU | KLIMATYZACJA | BALKON

ENG BELOW

Do wynajęcia od lipca bezpośrednio od właścicieli przytulne, trzypokojowe mieszkanie na poddaszu zlokalizowane w centrum Wrocławia, na ulicy Podwale. Mieszkanie zostało wyremontowane i umeblowane w 2023 roku dla właścicieli, ale z powodu relokacji szukamy najemców na rok. Nasze mieszkanie będzie idealne dla pary pracującej zdalnie, ponieważ mamy szybki internet światłowodowy i osobne biuro idealne do pracy, które można również wykorzystać jako pokój do jogi lub pokój gościnny :) Mieszkanie jest umeblowane w jasnym skandynawskim stylu z wieloma naturalnymi elementami z drewna. Nasza ulubiona część to prywatny balkon na dachu z widokiem na wewnętrzny dziedziniec, gdzie można odpocząć wieczorem z kieliszkiem wina lub wypić poranną kawę. W salonie mamy klimatyzator, który przydaje się w gorące letnie dni.

SZCZEGÓŁY:

Adres: ulica Podwale

Powierzchnia: 66 m2

Piętro: 4. bez windy (poddasze).

Liczba pokoi: 3

Balkon: tak

Miejsce parkingowe: na dziedzińcu budynku jest parking dostępny na zasadzie "kto pierwszy, ten lepszy". Ogrzewanie: miejskie

Ekspozycja okien: północna (kuchnia, biuro, sypialnia) i południowa (salon i balkon)

Budynek: zabytkowa kamienica poniemiecka (początek XX wieku)

ROZKŁAD MIESZKANIA: - salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią

- sypialnia z garderobą

- biuro

- łazienka

- przedpokój

- prywatny balkon na dachu z meblami ogrodowymi

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w samym sercu miasta, zaledwie 10 minut pieszo od Rynku, 5 minut do dworca głównego i Galerii Dominikańskiej. Zaraz obok znajduje się mały park i fosa miejska po drugiej stronie ulicy. W okolicy jest wiele sklepów, kawiarni i restauracji. Wszystko w zasięgu spaceru.

UMEBLOWANIE MIESZKANIA: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w nowe sprzęty gospodarstwa domowego.

- Kuchnia z wyspą: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna/gazowa, ekspres do kawy, wbudowany filtr wody (podwójna osmoza)

- Salon: sofa, stolik kawowy, Samsung Frame SMART TV, klimatyzacja

- Sypialnia: podwójne łóżko 160 cm, szafa PAX

- Biuro/mały pokój: biurko, krzesło do pracy, przestrzeń do przechowywania

- Przedpokój: duże wbudowane szafy, lustro

- Łazienka: wanna i oddzielny prysznic, pralkosuszarka

OPŁATY: Czynsz - 3600 PLN

Opłata administracyjna - 935 PLN (opłaty administracyjne obejmują ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, odpady, utrzymanie budynku)

Elektryczność i gaz - 150-200 PLN (w zależności od faktury za miesięczne zużycie)

Zwrotna kaucja - 5000 PLN

BEZ ZWIERZĄT/ DZIECI WYŁĄCZNIE DLA NIEPALĄCYCH

Zainteresowanych prosimy o kontakt: Zuzanna

FROM JULY | COZY CENTRAL ATTIC APARTMENT| AC | ROOFTOP BALCONY

For rent from July 15th directly from the owners a 2-bedroom cozy attic apartment located in the center of Wrocław - Podwale street. The flat was renovated and furnished in 2023 for the owners themselves but due to relocation we are searching for renters for a year. Our place will be perfect for a couple who works from home as we have a fast fiber internet and separate office perfect for work also used as a yoga room / guest room :) The flat is furnished in a bright Scandinavian design with a lot of natural wood elements. Our favorite part is our private rooftop balcony overlooking the interior patio of the building where you can chill in the evening with a glass of wine or drink your morning coffee. We have an AC unit in the living room in case it gets hot in the summer.

MAIN DETAILS:

Address: Podwale 70 Area: 66 m2

Floor: 4th without a lift (attic) .

Number of rooms: 3

Balcony: yes

Parking place: in the patio of the building there is parking available on a first come first serve basis

Heating: city heating

Window exposure: North : kitchen, office, bedroom and South: living room and balcony

Building: historic German tenement house (early 1900s)

FLAT LAYOUT:

- living room connected with open kitchen and dinning room

- bedroom with wardrobe

-office

- bathroom

- hall

- rooftop private balcony with outdoor furniture

LOCATION: The building is located in the heart of the city, just a 10 minute walk from the Market Square, 5 min to the main railway station and Galeria Dominikańska. Right outside there is a small park and small river right across the street. Many cafes and restaurants around. Everything within walking distance.

FLAT FURNISHINGS: The flat is fully furnished and equipped with new household appliances.

- Kitchen with island: fridge, oven, dishwasher, induction/gas stove , automatic espresso machine, built in water filter (double osmosis) - Living room: sofa, coffee table, Samsung Frame SMART TV, AC

- Bedroom: double bed 160cm, PAX wardrobe.

-office/ small room: desk, chair for work, storage area

- Hallway: large built-in wardrobes, mirror

- Bathroom: bath and separate shower, washer/dryer

PAYMENTS:

Rent - 3600 PLN

Administration fee - 935 PLN (administrative fees include city heating, hot and cold water, waste, building maintenance)

Electricity and gas - 150-200PLN (based on the invoice for monthly use)

Refundable deposit - 5000 PLN

NOT PETS/ KIDS FRIENDLY NON SMOKERS ONLY

Feel free to contact me: Zuzanna