Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Wrocław Psie Pole, 46,10 m2, 5 piętro

Oferta wynajmu od SDP_Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie na Sołtysowicach.

W CENIE NAJMU MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM.

Opiekun oferty:

Jakub Boroński

Podstawowe informacje:

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,1m2, z balkonem, pięknie wykończone, z możliwością wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie położone na skraju kameralnego i atrakcyjnego pod względem architektonicznym osiedla mieszkaniowego. Widok z mieszkania na tereny zielone oraz cichą i spokojną uliczkę osiedlową, gwarantuje rzadko spotykaną na terenach miejskich ciszę. Tuż za budynkiem znajduje się piękny staw (ogrodzony dla bezpieczeństwa najmłodszych mieszkańców), zielony skwer z ławkami dla relaksu w cieniu drzew oraz duży plac zabaw dla małych mieszkańców osiedla. Tuż przy osiedlu znajdują się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. W bezpośredniej bliskości jest wiele osiedlowych sklepików i punktów usługowych. Poza miejscem w garażu parkingowym istnieje możliwość parkowania przy uliczce osiedlowej lub na położonym tuż za budynkiem dużym parkingu dla mieszkańców osiedla. Przy wjeździe na teren osiedla znajduje się przystanek autobusowy.

Układ pomieszczeń:

- jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 25,3 m2, z częścią jadalną z dużym stołem, z wyjściem na zielony balkon (3,0 m2),

- sypialnia o powierzchni 10,9 m2, w której bez problemu mieści podwójne łóżko oraz duża szafa,

- wygodna i funkcjonalna łazienka o powierzchni 4,3 m2,

- praktyczny przedpokój,

Aranżacja mieszkania:

Do wykończenia mieszkania użyto wysokiej jakości materiałów i sprzętu: panele, stolarka drzwiowa i okienna z PVC, glazura na podłodze w łazience tak samo jak i sanitariaty oraz sprzęt AGD w kuchni posiadają ponadprzeciętnie wysoką jakość, funkcjonalność oraz nie wykazują śladów użytkowania. Zainstalowano bardzo praktyczne i gustowne oświetlenie LED. Mieszkanie jest czyste, przytulne i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Podobnie wysoki standard reprezentuje klatka schodowa i zadbany teren wspólnoty.

Dostęp do mieszkania poprzedzają zamykane wejście do klatki schodowej z domofonem oraz drugie drzwi z domofonem na piętrze. Podwójne zabezpieczenie przed dostępem niepowołanych osób.

Lokalizacja:

Bezpośredni dostęp do terenów zielonych nad rzeką Widawą, szybki dojazd do centrum komunikacją autobusową oraz koleją. Stacja PKP Wrocław Sołtysowice znajduje się w odległości 1000 m. Nieopodal stacji kolejowej znajduje się CH Korona. Do pobliskiego Netto dotrzemy krótkim spacerem. Osiedle jest zlokalizowane w takim miejscu, że sprawnie dotrzemy do pl. Grunwaldzkiego, pl. Kromera oraz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

CENA NAJMU: 2700zł plus czynsz (obecnie 647 zł) i prąd (według zużycia).

Kaucja 3300 zł.

Rekomendacja pośrednika:

Mieszkanie idealne dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania niewymagającego nakładów inwestycyjnych oraz taniego w eksploatacji. Szczególną uwagę zwracam osobom ceniącym sobie bliską odległość do żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej. Atutem jest połączenie bliskości terenów zielonych oraz punktów handlowych. Dojazd koleją do centrum oraz łatwy dojazd do AOW to kolejne zalety lokalizacji.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:

Jakub Boroński