Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 100,50 m2, 1 piętro

Oferta wynajmu od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Weronika Woźniak

*ENGLISH VERSION BELOW*

PIERWSZY NAJEM!

Zapraszam do wynajmu pięknego, nowego, w pełni wyposażonego apartamentu o powierzchni 100,5 m2, położonego na pierwszym piętrze w budynku położonego w inwestycji Olimpia Port przy ul. Vespucciego. Mieszkanie nigdy nie było używane przez nikogo - bądź pierwszą osobą, która zamieszka w tej wspaniałej nieruchomości.

Otoczenie nieruchomości:

Inwestycja znajduje się przy bulwarze nadrzecznym z Mariną. Wokół jest wiele zieleni co sprzyja odpoczynkowi i rekreacji. Na osiedlu znajduje się podstawowa infrastruktura jak sklepy, restauracje, lokale usługowe, przychodnia, apteka, weterynarz, fizjoterapeuta, klub fitness i tor rowerowy, stacja paliw, placówki edukacyjne.

W pobliżu przystanek autobusowy linii 115, 118, 259, 315, 941. Osoby zmotoryzowane dotrą do Placu Grunwaldzkiego w zaledwie ok. 12 minut.

Układ pomieszczeń:

- salon z otwartą kuchnią

- sypialnia

- gabinet

- łazienka z wanną

- łazienka z prysznicem

- przedpokój

- taras

Najważniejsze informacje:

- Duży salon połączony z w pełni wyposażoną kuchnią z ruchem dwukierunkowym (brak zatłoczonego "aneksu kuchennego") oraz jadalnią, całość doświetlona naturalnym światłem.

- AGD "Miele" z płytą ceramiczną (bez indukcji), lodówka Liebherr z kostkarką i filtrem wody, pralka cicha z suszarką.

- nieruchomość w pełni wyposażona

- Słoneczny, duży taras o powierzchni 14,5 m2 od strony południowej zaprojektowany jako mały ogród z wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalną z widokiem na jedyną na osiedlu fontannę, słońce i rzekę.

- Prawdziwie przestronna główna sypialnia z łóżkiem typu king-size o wymiarach 200x200 cm i dedykowanym 55-calowym telewizorem LG,

- Dodatkowy pokój przygotowany jako gabinet z rozkładaną sofą typu queen-size dla gości odwiedzających.

- Wszystkie meble są wykonane na zamówienie przy użyciu najtrwalszych materiałów.

- Zarówno wolnostojąca łazienka z wanną, jak i kabina prysznicowa mają podgrzewaną podłogę.

- Klimatyzacja.

- Masywne i wysokiej klasy kamienie z Włoch oraz luksusowe parkiety o szerokości 22 cm wykonane z naturalnego europejskiego dębu.

- Wbudowany system dźwięku przestrzennego 5.1 Canton w salonie, głośniki satelitarne są zamontowane na suficie, a na ścianie telewizor 75-calowy LG.

- Na osiedlu dostępna jest bezpłatna, ale podstawowa, całodobowa siłownia dla mieszkańców oraz wypożyczalnia kajaków.

- Osiedle posiada całodobową ochronę i jest zadbane, bardzo czyste.

- Osiedle jest monitorowane i chronione całodobowo dzięki czemu możemy czuć się bezpiecznie.

Cena wynajmu:

czynsz najmu: 13 900zł / miesięcznie

czynsz administracyjny: 1 200zł / miesięcznie

Prąd według zużycia - zaliczka w wysokości 300zł / miesięcznie

W cenie dwa szerokie miejsca postojowe, komórka lokatorska oraz najszybszy dostępny internet na rynku.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Mieszkanie to polecam osobom, które szukają nieruchomości niedaleko zieleni i w cichej okolicy. Ze względu na bliskość infrastruktury jest to opcja dla osób które cenią sobie wygodę i czas.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Opiekun oferty:

Weronika Woźniak

_________________________________

[ENG]

Leading agent:

Weronika Woźniak

*AVAILABLE FROM 01.11.2023*

FIRST RENT!

I would like to invite you to rent a beautiful, new, fully furnished flat of 100.5 m2, located on the first floor in a building located in the Olimpia Port investment at Vespucci Street. The flat was never used by anyone - be the first one who will be living in that magnificent property.

Surroundings of the property:

The development is located on the riverside boulevard with the Marina. There is a lot of greenery around which is conducive to rest and recreation. On the estate there is basic infrastructure such as shops, restaurants, service establishments, clinic, pharmacy, vet, physiotherapist, fitness club and bike track, petrol station, educational facilities.

Nearby is a bus stop of lines 115, 118, 259, 315, 941. Motorists will reach Grunwaldzki Square in just about 12 minutes.

Arrangement of rooms:

- living room with open kitchen

- bedroom

- study

- bathroom with bathtub

- bathroom with shower

- hall

- terrace

Highlights:

- Large living room connected to a fully equipped kitchen with two-way traffic (no crowded "kitchenette") and dining room, all illuminated by natural light.

- White goods "Miele" with ceramic hob (no induction), Liebherr fridge with cube maker and water filter, quiet washing machine with dryer.

- property is fully equipped

- Sunny, large terrace of 14.5 m2 on the south side designed as a small garden with a separate seating and dining area overlooking the estate's only fountain, sun and river.

- A truly spacious master bedroom with a 200x200 cm king-size bed and a dedicated 55-inch LG TV,

- An additional room prepared as a study with a queen-size sofa bed for visiting guests.

- All furniture is custom made using the most durable materials.

- Both the free-standing bathroom with bathtub and shower have heated floors.

- Air conditioning.

- Massive and high-end stonework from Italy and luxurious 22 cm wide parquet floors made of natural European oak.

- There is a built-in 5.1 Canton surround sound system in the living room, satellite speakers are mounted on the ceiling and a 75-inch LG TV on the wall.

- There is a free but basic 24-hour residents' gym and kayak hire available on the estate.

- The estate has 24-hour security and is well-maintained and very clean.

- The estate is monitored and protected 24/7 so we can feel safe.

Rental price:

rent: 13 900zł / month

Administrative rent: 1 200zł / month

Electricity according to consumption - advance payment of 300zł / month

The price includes two wide parking spaces, a storage room and the fastest internet available on the market.

Expert recommendation SDP Real Estate:

I recommend this flat to people who are looking for a property close to greenery and in a quiet area. Due to the proximity of infrastructure, it is an option for people who value convenience and time.

I invite you to a free presentation!

Leading agent:

Weronika Woźniak