Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Wrocław Psie Pole, 49,11 m2, 5 piętro

Oferuję do wynajęcia wygodne i klimatyzowane mieszkanie o łącznej powierzchni 49,11 m², położone na prestiżowym osiedlu Promenady Wrocławskie przy ulicy Zakładowej 11 w dzielnicy Psie Pole-Kleczków. Mieszkanie jest nowoczesne, w podwyższonym standardzie i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Opis inwestycji i lokalizacja:

Apartamentowiec z 2017 roku oferuje mieszkańcom pełną gamę udogodnień: lokale usługowe, drogerię, kawiarnię, a w bezpośrednim sąsiedztwie sklep Żabka oraz supermarket E.Leclerc. Bezproblemowa komunikacja z pozostałą częścią miasta dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym w pobliżu. Szybki dostęp do terenów spacerowych nad Odrą oraz licznych punktów usługowych, kawiarni i restauracji, a także przedszkoli, szkół i galerii handlowych.

Układ mieszkania:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 22,32 m².
• Balkon 3,00 m².
• Przedpokój o powierzchni 4,41 m² z pojemną szafą Komandor.
• Sypialnia o powierzchni 13,22 m², z garderobą 1,59 m².
• Łazienka z toaletą o powierzchni 4,41 m².

Wyposażenie:

• AGD: lodówka z zamrażarką, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, odkurzacz, żelazko.
• Akcesoria kuchenne: komplet naczyń, sztućców, patelnia, garnki, kubki, szklanki.
• Dodatki: suszarka na pranie, deska do prasowania.
• Klimatyzacja zapewniająca komfort w ciepłe dni.
• Okna oklejone folią ochronną, ograniczającą nagrzewanie się pomieszczeń.

Najważniejsze informacje:

• Ogrzewanie miejskie.
• Szybki internet światłowodowy dostępny w budynku.
• Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 300 zł miesięcznie.
• Osiedle monitorowane z ochroną.

Opłaty:

• Czynsz najmu: 3000 zł miesięcznie.
• Zaliczka na opłaty (czynsz administracyjny, woda, ogrzewanie): 400 zł miesięcznie.
• Zaliczka na prąd: 170 zł miesięcznie – możliwość przepisania rachunku
• Zaliczka na Internet i TV 75zł miesięcznie – możliwość rozwiązania umowy i zmiany dostawcy
• Kaucja: 5000 zł.

Warunki formalne:

• Umowa najmu okazjonalnego, na czas określony (minimum 12mscy).
• Wymagane oświadczenie od najemcy podpisane notarialnie, w wypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy:
• o możliwości przeprowadzenia do innego wskazanego lokalu,
• o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i opróżnieniu mieszkania.
• Zwierzęta domowe akceptowane przy wykupieniu polisy OC najemcy.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Poszukujemy najemców, którzy szukają nie tylko mieszkania, ale również miejsca pełnego spokoju i wygody.