Dostępne mieszkania w tej inwestycji
Nazwa | Rzut | Pokoje | Powierzchnia | Piętro | Cena | Status |
Opis inwestycji
Kosocicka Forest
Kosocicka Forest to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa – Podgórze Duchackie. Inwestycja w wyjątkowym otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda o powierzchni 13,53ha – niezwykłego ekosystemu wodnego, źródlisk szuwarowych, muraw napiaskowych i drzewostanów.
Osiedle Kosocicka Forest to 18 domów dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz jeden wolnostojący dom jednorodzinny dwulokalowy (łącznie 38 lokali mieszkalnych). Priorytetem było dla nas stworzenie projektu funkcjonalnego i zapewniającego przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort użytkowania a także umożliwienie jak najbliższego kontaktu z naturą.
Inwestycję wyróżnia nietuzinkowa architektura inspirowana tradycyjną formą polskiego budownictwa – nowoczesne stodoły to minimalistyczne budynki z wysokiej jakości materiałów, z dużą ilością przeszkleń i funkcjonalnymi rozkładami. Cechują je również ekologiczne rozwiązania: ogrzewanie w formie powietrznych pomp ciepła, rekuperacja oraz przygotowanie techniczne pod montaż instalacji fotowoltaicznych dla lokali mieszkalnych znajdujących się na kondygnacji 2 i poddaszu użytkowym. Każdy z lokali będzie miał zamontowane okna trzyszybowe z kontaktronami, zapewniającymi optymalne warunki termiczne oraz akustyczne.
Nasza oferta obejmuje 38 apartamentów w czterech typach układów:
• 4-pokojowe na parterze z ogrodem w pierwszej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – oferują przestronne wnętrza o metrażu 99,40 m², wraz z garażem w bryle budynku,
• 4-pokojowe na parterze z ogrodem w drugiej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – dostępne są w dwóch wariantach powierzchniowych: 78,27 m² lub 87,22 m² (jeden lokal o tej powierzchni), również z garażem w bryle budynku,
• 6-pokojowe dwupoziomowe z dodatkową antresolą oraz tarasem w drugiej linii zabudowy – posiadają
miejsce postojowe naziemne oraz prawo do wyłącznego korzystania z ogródka znajdującego się przed budynkiem. Usytuowane są na pierwszym piętrze oraz poddaszu użytkowym, oferując przestrzeń o metrażu 121,76 m² lub 125,27 m² (jeden lokal o tej powierzchni),
• 7-pokojowe dwupoziomowe z niezwykłym tarasem oraz balkonem w pierwszej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – oferują komfortowe warunki na przestrzeni 171,73 m², z garażem w bryle budynku, pomieszczeniem gospodarczym na poziomie 0 oraz prawem do wyłącznego korzystania z ogródka znajdującego się przed budynkiem. Usytuowane są na pierwszym piętrze oraz poddaszu użytkowym.
Lokale mieszkalne będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim obejmującym m.in.:
● Wylewki betonowe,
● Tynki gipsowe,
● Stolarkę aluminiową (okna uchylne z kontaktronami, jedno okno w lokalu typu HS),
● Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
● Instalację wentylacji mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
● Instalację alarmowa w zakresie okablowania kontaktronów,
● Przyłącz Internetu do każdego lokalu mieszkalnego,
● Rozprowadzenie instalacji pod montaż klimatyzacji.
Dodatkowo:
● Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną dla lokali na górnych kondygnacjach w formie peszla z wyjściem na dach doprowadzonego do rozdzielni głównej,
● Możliwość podlewania ogródka wodą deszczową dla lokali parterowych.
Ogrody:
Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadać będą dostęp do samodzielnych ogrodów o zróżnicowanej powierzchni – od 60m2 do 270m2. Ogródki przeznaczone będą do wyłącznej dyspozycji właścicieli, a ich granice wydzielone zostaną ogrodzeniem a także – od zewnętrznej strony, na styku Lasu Rżąckiego – roślinnością niską, zapewniającą dodatkowe poczucie komfortu. Dla lokali mieszkalnych na górnych kondygnacjach przewidziano mniejsze ogródki przy wejściach do lokali.
Tarasy:
Wszystkie dwupoziomowe apartamenty będą posiadać dostęp do dodatkowej powierzchni w postaci tarasów o metrażach od 14,19 do 21,24m2. Ich rozmieszczenie gwarantować będzie maksymalną wygodę użytkowania oraz niezakłócony widok na piękny starodrzew Lasu Rżąckiego.
Miejsca postojowe:
Wszystkie parterowe mieszkania oraz dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 171m2 posiadają dedykowane miejsca w samodzielnych garażach wbudowanych w bryłę budynku. Dla lokali dwupoziomowych o powierzchni 121-126m2 przewidziano dedykowane miejsca naziemne.
Terminy realizacji:
• Termin rozpoczęcia robót budowlanych: 3 czerwca 2024r.
• Termin zakończenia robót budowlanych: 28 czerwca 2026r.
• Oddanie do użytkowania: 31 grudnia 2026r.
Inwestycja Kosocicka Forest zlokalizowana jest w Kraków, Podgórze Duchackie, 7,7km od centrum Krakowa.
Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 4 kw. 2026 roku.
Informacje o inwestycji:
Rolę opiekuna sprzedażowego pełni Hammak. W inwestycji Kosocicka Forest przewidziane jest 38 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 19 budynkach. Budynki mają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych. W inwestycji przewidziano parkingi: naziemny.
Wśród udogodnień znajdujących się w inwestycji Kosocicka Forest są m.in: klimatyzacja. W okolicy jest też: las.
Informacje o mieszkaniach:
Mieszkania w inwestycji mają w zależności od kondygnacji od 263 do 665 cm wysokości i posiadają powierzchnie dodatkowe, takie jak: balkon, taras, ogródek. Nie przewidziano komórek lokatorskich.
Dostępne w sprzedaży mieszkania:
Wciąż dostępnych jest 17 mieszkań. Powierzchnia lokali wynosi od 99 do 172 m2.
Szczegóły inwestycji
- Realizacja inwestycji:Rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku.
Data oddania do użytkowania 4 kw. 2026 roku. - Liczba budynków19 budynków wielorodzinnych
- Liczba kondygnacji3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych
- Liczba mieszkań38 lokali mieszkalnych
- Wysokość pomieszczeńod 263 do 665 cm wysokości
- Powierzchnie dodatkoweBalkon, Taras, Ogródek
- Komórki lokatorskieNie przewidziano
- Miejsca postojoweW inwestycji przewidziano parking:
- Naziemny: garaże w bryle budynku (31) w cenie 69 000 zł oraz miejsca zewnętrzne (7) w cenie 39 000 zł. Zakup obowiązkowy. Brak możliwości zakupu dodatkowego miejsca
- Standard wykończeniaDo wykończenia
- Rodzaj własnościOdrębna własność z własnością gruntu
Dodatkowe informacje
Udogodnienia
Klimatyzacja
Przyroda
Las
Aktualna oferta
- Dostępne mieszkania17
- Powierzchnie mieszkańod 99 do 172 m2
- Ceny mieszkańInformacja u dewelopera
- Liczba pokoi4 - 7
- Opis płatnościInformacja u dewelopera
- Warunki rezerwacjiInformacja u dewelopera
- Zabezpieczenie środkówOtwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
- Wysokość czynszuInformacja u dewelopera
Lokalizacja
Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?
Inwestycja Kosocicka Forest jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:
- Hallera 01 (121 m. od inwestycji)
- Hallera 03 (213 m. od inwestycji)
- Przy Kuźni 01 (444 m. od inwestycji)
- Słona Woda 02 (490 m. od inwestycji)
- Słona Woda 01 (529 m. od inwestycji)
Czy w pobliżu można zrobić zakupy?
Sąsiedztwo inwestycji Kosocicka Forest jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się:
- Żabka (378 m. od inwestycji)
- Sklep osiedlowy (651 m. od inwestycji)
Jak daleko jest do najbliższej restauracji?
W sąsiedztwie inwestycji Kosocicka Forest znajduje się kilka restauracji. Najbliżej położone to:
- Restauracja PÓŁ na PÓŁ (174 m. od inwestycji)
- o!Pizza (545 m. od inwestycji)
Czy w okolicy inwestycji znajdują się miejsca do rekreacji/uprawiania sportu?
O rekreację oraz dobrą formę mieszkańców inwestycji Kosocicka Forest zadbają znajdujące się w okolicy:
- Boisko (177 m. od inwestycji)
- Basen (184 m. od inwestycji)
- Basen (262 m. od inwestycji)
- Boisko (380 m. od inwestycji)
- Basen (394 m. od inwestycji)
Gdzie w okolicy można spędzać wolny czas?
Okolica inwestycji Kosocicka Forest daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajduje się:
- Plac zabaw (163 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (191 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (215 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (280 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (306 m. od inwestycji)
Jak daleko jest do punktów opieki medycznej?
Za opiekę zdrowotną mieszkańców odpowiadają pobliskie placówki medyczne. W niedużej odległości od inwestycji Kosocicka Forest znajduje się:
- Budynek J (463 m. od inwestycji)
- Szpital Uniwersytecki (534 m. od inwestycji)
- SOR (554 m. od inwestycji)
- Budynek F (562 m. od inwestycji)
- Budynek L (564 m. od inwestycji)
Jaka jest odległość do najbliższych placówek edukacyjnych?
Lokalizacja inwestycji Kosocicka Forest pozwala cieszyć się z rozbudowanego zaplecza oświatowego. Działa tu:
- Przedszkole publiczne (662 m. od inwestycji)
- Szkoła Podstawowa nr 157 (701 m. od inwestycji)