Kosocicka Forest - Mieszkania Kraków, Podgórze Duchackie

Kosocicka Forest

Dostępne mieszkania w tej inwestycji


NazwaRzutPokojePowierzchniaPiętroCenaStatus

Opis inwestycji


Kosocicka Forest

Kosocicka Forest to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa – Podgórze Duchackie. Inwestycja w wyjątkowym otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda o powierzchni 13,53ha – niezwykłego ekosystemu wodnego, źródlisk szuwarowych, muraw napiaskowych i drzewostanów.

Osiedle Kosocicka Forest to 18 domów dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz jeden wolnostojący dom jednorodzinny dwulokalowy (łącznie 38 lokali mieszkalnych). Priorytetem było dla nas stworzenie projektu funkcjonalnego i zapewniającego przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort użytkowania a także umożliwienie jak najbliższego kontaktu z naturą.

Inwestycję wyróżnia nietuzinkowa architektura inspirowana tradycyjną formą polskiego budownictwa – nowoczesne stodoły to minimalistyczne budynki z wysokiej jakości materiałów, z dużą ilością przeszkleń i funkcjonalnymi rozkładami. Cechują je również ekologiczne rozwiązania: ogrzewanie w formie powietrznych pomp ciepła, rekuperacja oraz przygotowanie techniczne pod montaż instalacji fotowoltaicznych dla lokali mieszkalnych znajdujących się na kondygnacji 2 i poddaszu użytkowym. Każdy z lokali będzie miał zamontowane okna trzyszybowe z kontaktronami, zapewniającymi optymalne warunki termiczne oraz akustyczne.

Nasza oferta obejmuje 38 apartamentów w czterech typach układów:

• 4-pokojowe na parterze z ogrodem w pierwszej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – oferują przestronne wnętrza o metrażu 99,40 m², wraz z garażem w bryle budynku,

• 4-pokojowe na parterze z ogrodem w drugiej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – dostępne są w dwóch wariantach powierzchniowych: 78,27 m² lub 87,22 m² (jeden lokal o tej powierzchni), również z garażem w bryle budynku,

• 6-pokojowe dwupoziomowe z dodatkową antresolą oraz tarasem w drugiej linii zabudowy – posiadają

miejsce postojowe naziemne oraz prawo do wyłącznego korzystania z ogródka znajdującego się przed budynkiem. Usytuowane są na pierwszym piętrze oraz poddaszu użytkowym, oferując przestrzeń o metrażu 121,76 m² lub 125,27 m² (jeden lokal o tej powierzchni),

• 7-pokojowe dwupoziomowe z niezwykłym tarasem oraz balkonem w pierwszej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – oferują komfortowe warunki na przestrzeni 171,73 m², z garażem w bryle budynku, pomieszczeniem gospodarczym na poziomie 0 oraz prawem do wyłącznego korzystania z ogródka znajdującego się przed budynkiem. Usytuowane są na pierwszym piętrze oraz poddaszu użytkowym.

Lokale mieszkalne będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim obejmującym m.in.:

● Wylewki betonowe,

● Tynki gipsowe,

● Stolarkę aluminiową (okna uchylne z kontaktronami, jedno okno w lokalu typu HS),

● Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,

● Instalację wentylacji mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja),

● Instalację alarmowa w zakresie okablowania kontaktronów,

● Przyłącz Internetu do każdego lokalu mieszkalnego,

● Rozprowadzenie instalacji pod montaż klimatyzacji.

Dodatkowo:

● Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną dla lokali na górnych kondygnacjach w formie peszla z wyjściem na dach doprowadzonego do rozdzielni głównej,

● Możliwość podlewania ogródka wodą deszczową dla lokali parterowych.

Ogrody:

Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadać będą dostęp do samodzielnych ogrodów o zróżnicowanej powierzchni – od 60m2 do 270m2. Ogródki przeznaczone będą do wyłącznej dyspozycji właścicieli, a ich granice wydzielone zostaną ogrodzeniem a także – od zewnętrznej strony, na styku Lasu Rżąckiego – roślinnością niską, zapewniającą dodatkowe poczucie komfortu. Dla lokali mieszkalnych na górnych kondygnacjach przewidziano mniejsze ogródki przy wejściach do lokali.

Tarasy:

Wszystkie dwupoziomowe apartamenty będą posiadać dostęp do dodatkowej powierzchni w postaci tarasów o metrażach od 14,19 do 21,24m2. Ich rozmieszczenie gwarantować będzie maksymalną wygodę użytkowania oraz niezakłócony widok na piękny starodrzew Lasu Rżąckiego.

Miejsca postojowe:

Wszystkie parterowe mieszkania oraz dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 171m2 posiadają dedykowane miejsca w samodzielnych garażach wbudowanych w bryłę budynku. Dla lokali dwupoziomowych o powierzchni 121-126m2 przewidziano dedykowane miejsca naziemne.

Terminy realizacji:

• Termin rozpoczęcia robót budowlanych: 3 czerwca 2024r.

• Termin zakończenia robót budowlanych: 28 czerwca 2026r.

• Oddanie do użytkowania: 31 grudnia 2026r.

Inwestycja Kosocicka Forest zlokalizowana jest w Kraków, Podgórze Duchackie, 7,7km od centrum Krakowa.

Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 4 kw. 2026 roku.

Informacje o inwestycji:

Rolę opiekuna sprzedażowego pełni Hammak. W inwestycji Kosocicka Forest przewidziane jest 38 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 19 budynkach. Budynki mają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych. W inwestycji przewidziano parkingi: naziemny.

Wśród udogodnień znajdujących się w inwestycji Kosocicka Forest są m.in: klimatyzacja. W okolicy jest też: las.

Informacje o mieszkaniach:

Mieszkania w inwestycji mają w zależności od kondygnacji od 263 do 665 cm wysokości i posiadają powierzchnie dodatkowe, takie jak: ogródek, balkon, taras. Nie przewidziano komórek lokatorskich.

Dostępne w sprzedaży mieszkania:

Wciąż dostępnych jest 38 mieszkań. Powierzchnia lokali wynosi od 78 do 172 m2.

Szczegóły inwestycji


  • Realizacja inwestycji:
    Rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku.
    Data oddania do użytkowania 4 kw. 2026 roku.
  • Liczba budynków
    19 budynków wielorodzinnych
  • Liczba kondygnacji
    3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych
  • Liczba mieszkań
    38 lokali mieszkalnych
  • Wysokość pomieszczeń
    od 263 do 665 cm wysokości
  • Powierzchnie dodatkowe
    Ogródek, Balkon, Taras
  • Komórki lokatorskie
    Nie przewidziano
  • Miejsca postojowe
    W inwestycji przewidziano parking:
    • Naziemny: garaże w bryle budynku (31) w cenie 69 000 zł oraz miejsca zewnętrzne (7) w cenie 39 000 zł. Zakup obowiązkowy. Brak możliwości zakupu dodatkowego miejsca
  • Standard wykończenia
    Do wykończenia
  • Rodzaj własności
    Odrębna własność z własnością gruntu

Dodatkowe informacje


Udogodnienia

Udogodnienie Klimatyzacja

Klimatyzacja

Przyroda

Udogodnienie Las

Las

Aktualna oferta


  • Dostępne mieszkania
    38
  • Powierzchnie mieszkań
    od 78 do 172 m2
  • Ceny mieszkań
    Informacja u dewelopera
  • Liczba pokoi
    4 - 7
  • Opis płatności
    Informacja u dewelopera
  • Warunki rezerwacji
    Informacja u dewelopera
  • Zabezpieczenie środków
    Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
  • Wysokość czynszu
    Informacja u dewelopera

Lokalizacja


Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?

Inwestycja Kosocicka Forest jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:

  • Hallera 01 (121 m. od inwestycji)
  • Hallera 03 (213 m. od inwestycji)
  • Przy Kuźni 01 (444 m. od inwestycji)
  • Słona Woda 02 (490 m. od inwestycji)
  • Słona Woda 01 (529 m. od inwestycji)

Czy w pobliżu można zrobić zakupy?

Sąsiedztwo inwestycji Kosocicka Forest jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się:

  • Żabka (378 m. od inwestycji)
  • Sklep osiedlowy (651 m. od inwestycji)

Jak daleko jest do najbliższej restauracji?

W sąsiedztwie inwestycji Kosocicka Forest znajduje się kilka restauracji. Najbliżej położone to:

  • Restauracja PÓŁ na PÓŁ (174 m. od inwestycji)
  • o!Pizza (545 m. od inwestycji)

Czy w okolicy inwestycji znajdują się miejsca do rekreacji/uprawiania sportu?

O rekreację oraz dobrą formę mieszkańców inwestycji Kosocicka Forest zadbają znajdujące się w okolicy:

  • Boisko (177 m. od inwestycji)
  • Basen (184 m. od inwestycji)
  • Basen (262 m. od inwestycji)
  • Boisko (380 m. od inwestycji)
  • Basen (394 m. od inwestycji)

Gdzie w okolicy można spędzać wolny czas?

Okolica inwestycji Kosocicka Forest daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajduje się:

  • Plac zabaw (163 m. od inwestycji)
  • Plac zabaw (191 m. od inwestycji)
  • Plac zabaw (215 m. od inwestycji)
  • Plac zabaw (280 m. od inwestycji)
  • Plac zabaw (306 m. od inwestycji)

Jak daleko jest do punktów opieki medycznej?

Za opiekę zdrowotną mieszkańców odpowiadają pobliskie placówki medyczne. W niedużej odległości od inwestycji Kosocicka Forest znajduje się:

  • Budynek J (463 m. od inwestycji)
  • Szpital Uniwersytecki (534 m. od inwestycji)
  • SOR (554 m. od inwestycji)
  • Budynek F (562 m. od inwestycji)
  • Budynek L (564 m. od inwestycji)

Jaka jest odległość do najbliższych placówek edukacyjnych?

Lokalizacja inwestycji Kosocicka Forest pozwala cieszyć się z rozbudowanego zaplecza oświatowego. Działa tu:

  • Przedszkole publiczne (662 m. od inwestycji)
  • Szkoła Podstawowa nr 157 (701 m. od inwestycji)
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: