Osiedle Malownicze cz. II

Uwaga

Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Głowa do góry

Mamy dla Ciebie więcej ofert w najbliższej okolicyZobacz

Opis inwestycji

Najbardziej zielone z wrocławskich osiedli - otulone lasem Mokrzańskim od zachodu i Doliną Bystrzycy od wschodu Osiedle Malownicze to idealne miejsce do zamieszkania. Szczególny mikroklimat i najzdrowsze w mieście powietrze sprzyjają wypoczynkowi na co dzień o każdej porze roku!

Osiedle Malownicze położone jest 2 minuty jazdy autobusem 123 od Leśnicy, z jej zabytkową zabudową, zamkiem i pięknym parkiem do którego prowadzi oświetlona ścieżka pieszo rowerowa. Stamtąd można łatwo dostać się do centrum miasta korzystając z tramwajów, autobusów lub kolei aglomeracyjnej z pięknie odrestaurowanej stacji Wrocław Leśnica. Zmotoryzowanym dojazd ułatwi obwodnica Leśnicy oraz nowe inwestycje drogowe jak przebudowa ul. Kosmonautów do obwodnicy autostradowej i budowa “trasy Stabłowickiej” od ul. Fieldorfa do Granicznej.

Druga część osiedla powstaje wzdłuż ul. Ślebodzińskiego i ul. Łanowskiego. Pierwszy etap jest w trakcie realizacji i obejmuje łącznie 29 domów jednorodzinnych dwulokalowych. Do wyboru oferujemy 5 modeli: Komfort+, Ideal, Elite, Grand, Harmony. Projekty są zróżnicowane pod względem powierzchni, architektury i materiałów wykończeniowych - każdy odznacza się dbałością o detal i ponadczasowym stylem. Plany domów wyróżniają się funkcjonalnym układem pomieszczeń, stwarzającym wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Wszystkie domy budujemy w podwyższonym standardzie deweloperskim, z wykorzystaniem najlepszych materiałów i rozwiązań systemowych.

Budynki powstają na dużych, ustawnych działkach - od frontu zaprojektowaliśmy wygodne podjazdy z dodatkowymi miejscami postojowymi, a z tyłu przestronne ogrody. Na osiedlu przewidzieliśmy kompleksową infrastrukturę drogową wraz z oświetleniem, chodnikami oraz ogrodami deszczowymi.

Obecnie w sprzedaży są domy typu:

*Ideal, Elite (zakończenie budowy IV.2023)

*Komfort+ (zakończenie budowy VI.2025),

*Grand 2 (zakończenie budowy VI.2025),

*Harmony (zakończenie budowy IX.2025).

Charakterystyka:

*domy o powierzchni 145,12 m²; 158,92 m²; 185,29 m²;

*powierzchnie działek od 454 m² do 691 m²;

*ilość pokoi 4 – 6;

*uzbrojenie: gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna, telefon, internet (FTTH);

*forma prawna: lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym, Księga Wieczysta osobna dla lokalu i

działki

Inwestycja Osiedle Malownicze cz. II zlokalizowana jest w Wrocław, Fabryczna, Marszowice, 13,2km od centrum Wrocławia.

Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 3 kw. 2025 roku.

Informacje o inwestycji:

Rolę opiekuna sprzedażowego pełni Osiedle Malownicze Sp. z o.o. Sp. K.. W inwestycji Osiedle Malownicze cz. II przewidziane jest 10 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 7 budynkach. Budynki mają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych. W inwestycji przewidziano parkingi: naziemny.

W okolicy jest też: las, park.

Informacje o mieszkaniach:

Pokoje w domach w inwestycji mają w zależności od kondygnacji 270 cm wysokości. Nie przewidziano komórek lokatorskich.

Dostępne w sprzedaży mieszkania:

Wciąż dostępnych jest 14 domów. Powierzchnia lokali wynosi od 128 do 163 m2.

Dodatkowe informacje

Przyroda

Las

Park

Lokalizacja

Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?

Inwestycja Osiedle Malownicze cz. II jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to: