Dostępne mieszkania w tej inwestycji
| Nazwa | Rzut | Pokoje | Powierzchnia | Piętro | Cena | Status |
Opis inwestycji
Sady Żoliborz II
Sady Żoliborz to nowy projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, a który zaprojektowany został z myślą o szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej.
Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji na łącznie 112 lokali o różnej powierzchni użytkowej, z 2-poziomowym parkingiem podziemnym na 134 miejsca postojowe i 4 lokalami usługowymi w parterach budynków. Wśród mieszkań będą mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, a większość mieszkań na parterze będzie miała przynależne, prywatne ogródki. W projekcie przygotowanym przez pracownię architektury LATERGRUPA zaplanowaliśmy duży, zielony taras na piątej kondygnacji jednego z budynków. Przestrzeń ta będzie ogólnodostępna.
Osiedle nie będzie ogrodzone, ale układ budynków, jak i planowane nasadzenia stworzą spójną architektonicznie enklawę oddzieloną od najbliższego sąsiedztwa.
W obszarze całego przedsięwzięcia znalazło się miejsce dla terenu rekreacyjnego, placu zabaw oraz wydzielonych stref wypoczynkowych z małą architekturą, a także ogródka gastronomicznego.
Inwestycja Sady Żoliborz II zlokalizowana jest w Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, 4,6km od centrum Warszawy.
Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 4 kw. 2026 roku.
Informacje o inwestycji:
Rolę opiekuna sprzedażowego pełni Matexi Polska Sp. z o.o.. W inwestycji Sady Żoliborz II przewidziane jest 66 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 1 budynku. Budynki mają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne. W inwestycji przewidziano parkingi: podziemny.
Wśród udogodnień znajdujących się w inwestycji Sady Żoliborz II są m.in: usługi w budynku, rowerownia, winda.
Informacje o mieszkaniach:
Mieszkania w inwestycji mają w zależności od kondygnacji 272 cm wysokości i posiadają powierzchnie dodatkowe, takie jak: balkon, ogródek. Przewidziano także komórki lokatorskie.
Dostępne w sprzedaży mieszkania:
Wciąż dostępnych jest 60 mieszkań. Powierzchnia lokali wynosi od 38 do 127 m2.
Szczegóły inwestycji
- Realizacja inwestycji:Rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku.
Data oddania do użytkowania 4 kw. 2026 roku. - Liczba budynków1 budynek wielorodzinny
- Liczba kondygnacji5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
- Liczba mieszkań66 lokali mieszkalnych
- Wysokość pomieszczeń272 cm wysokości
- Powierzchnie dodatkoweBalkon, Ogródek
- Komórki lokatorskiePosiada
- Miejsca postojoweW inwestycji przewidziano parking:
- Podziemny: obowiązkowy zakup
- Standard wykończeniaDo wykończenia
- Rodzaj własnościOdrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu
Dodatkowe informacje
Udogodnienia
Usługi w budynku
Rowerownia
Winda
Aktualna oferta
- Dostępne mieszkania60
- Powierzchnie mieszkańod 38 do 127 m2
- Ceny mieszkańInformacja u dewelopera
- Liczba pokoi2 - 5
- Opis płatnościInformacja u dewelopera
- Warunki rezerwacjiInformacja u dewelopera
- Zabezpieczenie środkówInformacja u dewelopera
- Wysokość czynszuInformacja u dewelopera
Lokalizacja
Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?
Inwestycja Sady Żoliborz II jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:
- Przasnyska 01 (127 m. od inwestycji)
- Przasnyska 02 (163 m. od inwestycji)
- Przasnyska 04 (183 m. od inwestycji)
- Sady Żoliborskie 06 (215 m. od inwestycji)
- Sady Żoliborskie 03 (279 m. od inwestycji)
Czy w pobliżu można zrobić zakupy?
Sąsiedztwo inwestycji Sady Żoliborz II jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się:
- Żabka (142 m. od inwestycji)
- Żabka (204 m. od inwestycji)
- Carrefour Market (235 m. od inwestycji)
- abc (286 m. od inwestycji)
- Szop Market (290 m. od inwestycji)
Jak daleko jest do najbliższej restauracji?
W sąsiedztwie inwestycji Sady Żoliborz II znajduje się kilka restauracji. Najbliżej położone to:
- Trattoria Flaminia (91 m. od inwestycji)
- Onda Cafe (184 m. od inwestycji)
- Frajda Cafe - Klubokawiarnia dla dzieci i rodziców (200 m. od inwestycji)
- Huśtawka (278 m. od inwestycji)
- Nguyen’s Bistro (292 m. od inwestycji)
Czy w okolicy inwestycji znajdują się miejsca do rekreacji/uprawiania sportu?
O rekreację oraz dobrą formę mieszkańców inwestycji Sady Żoliborz II zadbają znajdujące się w okolicy:
- Boisko (85 m. od inwestycji)
- Boisko (94 m. od inwestycji)
- Boisko (102 m. od inwestycji)
- Boisko (148 m. od inwestycji)
- Boisko (225 m. od inwestycji)
Gdzie w okolicy można spędzać wolny czas?
Okolica inwestycji Sady Żoliborz II daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajduje się:
- Plac zabaw (103 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (216 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (228 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (239 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (252 m. od inwestycji)
Jak daleko jest do punktów opieki medycznej?
Za opiekę zdrowotną mieszkańców odpowiadają pobliskie placówki medyczne. W niedużej odległości od inwestycji Sady Żoliborz II znajdują się:
- NZOZ Ośrodek Rehabilitacyjny (51 m. od inwestycji)
- The Pain Clinic (252 m. od inwestycji)
- Perpetuum Mobile (271 m. od inwestycji)
- Fizjomax (338 m. od inwestycji)
- Beauty medical (399 m. od inwestycji)
Jaka jest odległość do najbliższych placówek edukacyjnych?
Lokalizacja inwestycji Sady Żoliborz II pozwala cieszyć się z rozbudowanego zaplecza oświatowego. Działa tu:
- Przedszkole nr 446 (189 m. od inwestycji)
- Żłobek TYGRYSEK (241 m. od inwestycji)
- KIBERone (284 m. od inwestycji)
- Kangurek Hop (378 m. od inwestycji)
- pimpam (390 m. od inwestycji)
