Sceneria - Domy Poznań, Grunwald, Ławica

Osiedle Sceneria - gotowe do odbioru domy przy Lasku Marcelińskim

Zapoznaj się z projektem Osiedle Sceneria – kameralnym zespołem 8 dwulokalowych domów jednorodzinnych zlokalizowanym przy ul. Jerzego Waldorffa w Poznaniu (Os. Bajkowe), zaledwie 50 metrów od granicy Lasku Marcelińskiego.

Pierwszy etap inwestycji obejmuje 4 budynki (8 niezależnych lokali) z garażami w bryle, prywatnymi ogrodami, tarasami na dachach oraz bezkompromisowym standardem wykończenia.

Cena sprzedaży: 11 750,00 zł brutto/m² Oferta bezpośrednio od dewelopera – BEZ PODATKU PCC!

Najważniejsze atuty:

Ponadstandardowa wysokość parteru (300 cm): Aż o 45 cm więcej niż rynkowy standard! Zapewnia to o 18% większą kubaturę strefy dziennej, wyjątkowe poczucie przestrzeni i idealne doświetlenie naturalnym światłem,

Wielkoformatowe przeszklenia HST: Bezprogowe, dwukwaterowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne marki Wiśniowski, płynnie łączące salon z ogrodem,

Prywatny taras na dachu (od 65 m² do 85 m²): Ekskluzywna strefa rekreacyjna na dachu każdego budynku z bezpośrednim widokiem na korony drzew Lasku Marcelińskiego,

Przemyślany układ piętra (wysokość 257 cm): Komfortowa strefa prywatna obejmująca 3 sypialnie, 2 pełnowymiarowe łazienki oraz niezależną garderobę.

Ekologia i oszczędność – Certyfikat BREEAM: Inwestycja spełnia rygorystyczne wymogi certyfikacji BREEAM New Construction. To gwarancja najwyższej jakości materiałów, doskonałych parametrów energetycznych i odczuwalnie niższych kosztów eksploatacji.

Podstawowe parametry lokali:

• Powierzchnia lokali: od 157 m² do 173 m²

• Powierzchnia ogrodu: od 98 m² do 295 m²

• Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce przed domem

• Wysoki standard deweloperski obejmuje m.in.: klimatyzację w parterze, rolety zewnętrzne elektryczne, ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

• STATUS FORMALNY: Inwestycja ukończona. Budynki uzyskały prawomocne pozwolenie na użytkowanie w maju 2026 roku – domy są gotowe do odbioru!