Szukasz przestronnego, jasnego i nowocześnie urządzonego mieszkania w prestiżowej inwestycji? Cenisz sobie komfort i wygodę dlatego chcesz mieszkać w nowym budownictwie, w budynku z windą, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską? Cenisz sobie bliskość terenów zielonych, rzeki, wałów, ścieżek rowerowych i pieszych? Lubisz żyć blisko centrum miasta i chcesz mieć sprawny do niego dojazd? Lubisz mieć pod ręką dostęp do szeroko rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej? Ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość:

Na wynajem 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,31 m2 wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół według projektu architekta. Z dużym balkonem w nowej, prestiżowej inwestycji na Wrocławskich Browarach, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.

Jest to pierwszy najem!

Nieruchomość składa się z klimatyzowanego, przestronnego salonu z dużym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialni z garderobą, środkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, łazienki oraz sporego holu. Do nieruchomości przynależy również komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Na podłodze położone są drewniane deski, całość nieruchomości wykończona została elementami ozdobnymi w kolorze drewna.

Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w holu, w którym zamontowane zostało duże lutro w drewnianej zabudowie.

Po prawej stronie znajduje się wejście do łazienki wyposażonej w meble na wymiar, kabinę prysznicową, pralkę w zabudowie, podświetlane lustro, umywalkę, toaletę oraz kaloryfer żeberkowy. Kabina prysznicowa jest duża, przestronna i bez progowa, rozciąga się na całą długość łazienki. Wyposażona jest w nowoczesną baterię prysznicową oraz deszczownicę.

Za łazienką, znajduje się główna sypialnia wraz z garderobą. Sypialnia wyposażona jest w duże podwójne łóżko, dwa stoliki nocne, duży telewizor ze smart TV oraz rolety rzymskie zaciemniające (z blackoutem), aby zadbać o dodatkowy komfort podczas Twojego snu. Na głównej ścianie znajduje się piękna ozdobna tapeta oraz dwie lampki nocne.

Pomiędzy salonem, a sypialnią znajduje się drugi pokój, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub gabinetu, w zależności od indywidualnych preferencji najemcy.

Idąc dalej holem, przed wejściem do salonu, znajdziemy sporą szafę w zabudowie.

Salon jest jasny dzięki dużej ilości okien i dużym oknom balkonowym oraz przestronny. Wyposażony jest w sporą, wygodną, stylową kanapę, stolik kawowy oraz dodatkowy ratanowy fotel. Naprzeciw znajduje się telewizor ze smart TV w drewnianej zabudowie wraz z szafką RTV oraz stół jadalniany z 4 krzesłami. Z salonu wyjdziemy na spory balkon.

W salonie znajduje się również w pełni wyposażony aneks kuchenny, w którym znajdziemy płytę indukcyjną, okap kuchenny, zmywarkę, dużą lodówkę wraz z osobnym zamrażalnikiem, piekarnik, mikrofalówkę w zabudowie. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów i są wyposażone w systemy cichego domykania, co zapewnia duży komfort ich użytkownikom.

Mieszkanie jest urządzone w modnej, neutralnej kolorystyce. Zamontowane w środku nowoczesne oświetlenie, drewniane wykończenia oraz bezprzylgowe drzwi, nadają mu wyjątkowego charakteru. Dzięki sporej ilości dużych okien jest jasne i dobrze doświetlone.

Zapraszam na prezentację!

Kinga Andryszczak
tel. 668-642-607

Spodobało Ci się to ogłoszenie? Odwiedź nas na Facebooku: View Estate Biuro Nieruchomości

Opłaty:
Zaliczka na czynsz administracyjny wynosi 850,00 zł/miesięcznie.
Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia - zaliczka 150,00 zł/miesięcznie.
Wymagana jest wpłata kaucji w wysokości 9800,00 zł oraz zawarcie umowy najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy.
Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - 200,00 zł/miesięcznie, komórka lokatorska 100,00 zł/miesięcznie.
Obowiązkowe jest posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej najemcy (koszt ok. 100,00 zł/rok).

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2020 r. wyposażonym w windę, którą można zjechać bezpośrednio do garażu podziemnego.. Mieszkanie położone jest na 3-cim (przedostatnim piętrze). Klatka schodowa jest przestronna, zadbana i czysta.
Do bezpłatnej dyspozycji mieszkańców osiedla jest siłownia oraz chillout room.
Osiedle jest całodobowo strzeżone przez ochronę, monitorowane, ze szlabanem przy wjeździe.
Bezpośrednio na terenie osiedla znajduje się żabka, market netto, barber, weterynarz, SPA, piekarnia, kawiarnia, paczkomat.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na ul. Jedności Narodowej 210 w dzielnicy Śródmieście (Ołbin). W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne nad rzeką Odrą, park Edyty Stein i Stanisława Tołpy. Liczne sklepy spożywcze (Lidl, Aldi, Netto, Żabka, Auchan, Biedronka, Dino), lokale handlowe i usługowe, restauracje, kawairnie, przychodnie, korty tenisowe, park trampolin, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw.

W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe A,N,106,115,128,148,246,315 (Mosty Warszawskie) oraz tramwajowe 6,11,23 (Mosty Warszawskie).

Шукаєте простору, світлу та сучасну квартиру в престижній інвестиції? Ви цінуєте комфорт і зручність, тому хочете жити в новобудові, в будинку з ліфтом, паркомісцем в підземному гаражі і коморою? Вам подобається близькість зелених зон, річок, набережних, велосипедних та пішохідних доріжок? Ви любите жити недалеко від центру міста і хочете мати до нього зручний доступ? Бажаєте мати під рукою розвинену торгово-сервісну інфраструктуру та громадський транспорт? Це помешкання саме для вас!

Власність:

Здається в оренду 3 кімнатна квартира площею 63,31 м2 з високоякісною обробкою з увагою до кожної деталі за проектом архітектора. З великим балконом у новій, престижній інвестиції у Wrocławskie Browary, у безпосередній близькості від численних зелених і рекреаційних зон.

Це перша оренда!

Власність складається з просторої вітальні з кондиціонером, великою міні-кухнею та виходом на балкон, спальні з гардеробом, центральної кімнати, яку можна використовувати як кабінет або додаткову спальню, ванної кімнати та великого холу. До складу нерухомості також входить кладовка та місце для паркування в підземному гаражі.

На підлозі дерев'яна дошка, все приміщення оздоблено декоративними елементами під колір дерева.

Увійшовши в квартиру, ми потрапляємо в передпокій, де встановлено велике дзеркало в дерев'яних будівлях.

З правого боку вхід у ванну кімнату, обладнану меблями на замовлення, душовою кабіною, вбудованою пральною машиною, дзеркалом з підсвічуванням, умивальником, туалетом та ребристим радіатором. Душова кабіна велика, простора, без порогу, виходить на всю довжину ванної кімнати. Він оснащений сучасним душовим змішувачем і тропічним душем.

За ванною розташована головна спальня з гардеробною. Спальня обладнана великим двоспальним ліжком, двома тумбочками, великим телевізором зі смарт ТВ та затемненими римськими шторами (з затемненням) для додаткового комфорту під час сну. На головній стіні красиві декоративні шпалери і дві приліжкові лампи.

Між вітальнею та спальнею є друга кімната, яка може бути використана як додаткова спальня або кабінет, залежно від індивідуальних уподобань орендаря.

Пройшовши далі по коридору, перед входом у вітальню ми знайдемо велику вбудовану шафу.

Вітальня світла завдяки великій кількості вікон та великих балконних вікон та простора. Укомплектована великим, зручним, стильним диваном, журнальним столиком і додатковим ротанговим кріслом. Навпроти є телевізор зі смарт-телевізором у дерев'яних будівлях з шафою RTV та обіднім столом із 4 стільцями. З вітальні ми виходимо на великий балкон.

У вітальні також є повністю обладнана міні-кухня, де ви знайдете індукційну плиту, кухонну витяжку, посудомийну машину, великий холодильник з окремою морозильною камерою, духовку, вбудовану мікрохвильову піч. Кухонні меблі виготовлені на замовлення з високоякісних матеріалів і оснащені системою плавного закривання, що забезпечує високий комфорт для користувачів.

Квартира оформлена в модних, нейтральних тонах. Встановлене всередині сучасне освітлення, дерев’яна обробка та нефальцеві двері надають йому унікального характеру. Завдяки великій кількості великих вікон він світлий і добре освітлений.

Збори:
Попередня оплата адміністративної оренди становить 850,00 злотих/міс.
Крім того, електроенергія оплачується відповідно до споживання - передоплата 150,00 злотих / місяць.
Потрібна страхова застава в розмірі 9800,00 злотих і укладається часовий договір оренди на 12 місяців.
Паркомісце оплачується додатково - 200,00 зл./міс., кладовка 100,00 зл./міс.
Обов’язкова наявність страхування відповідальності орендаря (вартість бл. 100,00 злотих/рік).

будівля:
Квартира знаходиться в будинку 2020 року, обладнаному ліфтом, на якому можна піднятися прямо в підземний гараж.Квартира знаходиться на 3 (передостанньому) поверсі. Сходи просторі, доглянуті, чисті.
Мешканцям садиби безкоштовно доступні тренажерний зал та кімната для відпочинку.
Маєток цілодобово охороняється охороною, стежить, з шлагбаумом на вході.
Безпосередньо на території садиби є жабка, мережевий маркет, перукарня, ветеринар, SPA, пекарня, кафе, камера схову.

Місцезнаходження:
Об'єкт розташований на вул. Unity National 210 в районі Śródmieście (Ołbin). У безпосередній близькості є численні зелені та рекреаційні зони на річці Одра, Едита Штайн і парк Станіслава Толпи. Численні продуктові магазини (Lidl, Aldi, Netto, Żabka, Auchan, Biedronka, Dino), комерційні та службові приміщення, ресторани, кав'ярні, клініки, тенісні корти, батутний парк, ясла, дитячі садки, початкові школи, дитячі майданчики.

Також поруч автобусні зупинки A, N, 106, 115, 128, 148, 246, 315 (Mosty Warszawskie) та трамвайні зупинки 6, 11, 23 (Mosty Wars).

Are you looking for a spacious, bright and modern apartment in a prestigious investment? You value comfort and convenience, so you want to live in a new building, in a building with an elevator, a parking space in the underground garage and a storage room? Do you appreciate the proximity of green areas, rivers, embankments, bicycle and pedestrian paths? Do you like to live close to the city center and want to have efficient access to it? Do you like to have access to a well-developed commercial and service infrastructure and public transport at hand? This property is just for you!

Property:

For rent a 3-room apartment with an area of 63.31 m2, finished to a high standard with attention to every detail according to the architect's design. With a large balcony in a new, prestigious investment in Wrocławskie Browary, in the immediate vicinity of numerous green and recreational areas.

This is the first rental!

The property consists of an air-conditioned, spacious living room with a large kitchenette and balcony access, a bedroom with a wardrobe, a central room that can be used as an office or an additional bedroom, a bathroom and a large hall. The property also includes a storage room and a parking space in the underground garage.

There are wooden boards on the floor, the whole property is finished with decorative elements in the color of wood.

Entering the apartment, we find ourselves in the hall, where a large mirror in wooden buildings has been installed.

On the right side there is an entrance to the bathroom equipped with custom-made furniture, a shower cabin, a built-in washing machine, an illuminated mirror, a washbasin, a toilet and a finned radiator. The shower cabin is large, spacious and without a threshold, it extends the entire length of the bathroom. It is equipped with a modern shower faucet and a rain shower.

Behind the bathroom, there is a master bedroom with a dressing room. The bedroom is equipped with a large double bed, two bedside tables, a large TV with smart TV and blackout roman blinds (with blackout) to ensure additional comfort during your sleep. On the main wall there is a beautiful decorative wallpaper and two bedside lamps.

Between the living room and the bedroom there is a second room that can be used as an additional bedroom or office, depending on the tenant's individual preferences.

Going further down the hall, in front of the entrance to the living room, we will find a large built-in wardrobe.

The living room is bright thanks to the large number of windows and large balcony windows and spacious. It is equipped with a large, comfortable, stylish sofa, a coffee table and an additional rattan armchair. Opposite there is a TV with a smart TV in wooden buildings with an RTV cabinet and a dining table with 4 chairs. From the living room we go out onto a large balcony.

In the living room there is also a fully equipped kitchenette, where you will find an induction hob, kitchen hood, dishwasher, large fridge with a separate freezer, oven, built-in microwave. Kitchen furniture has been made to measure from high-quality materials and is equipped with soft-closing systems, which ensures great comfort for its users.

The apartment is decorated in fashionable, neutral colors. Modern lighting installed inside, wooden finishes and non-rebated doors give it a unique character. Thanks to the large number of large windows, it is bright and well lit.

Fees:
The advance payment for the administrative rent is PLN 850.00/month.
Additionally, electricity is payable according to consumption - advance payment PLN 150.00 / month.
A security deposit of PLN 9,800.00 is required and an occasional lease agreement is concluded for a period of 12 months.
Parking space is additionally payable - PLN 200.00/month, storage room PLN 100.00/month.
It is obligatory to have a tenant's liability insurance (cost approx. PLN 100.00/year).

Building:
The apartment is located in a building from 2020, equipped with an elevator, which can be taken directly to the underground garage. The apartment is located on the 3rd (penultimate) floor. The staircase is spacious, well-kept and clean.
A gym and a chillout room are available to the residents of the estate free of charge.
The estate is guarded 24/7 by security, monitored, with a barrier at the entrance.
Directly on the estate there is a frog, a net market, a barber, a veterinarian, a SPA, a bakery, a cafe, and a parcel locker.

Location:
The property is located on ul. Unity National 210 in the Śródmieście district (Ołbin). In the immediate vicinity there are numerous green and recreational areas on the Oder River, Edyta Stein and Stanisław Tołpa Park. Numerous grocery stores (Lidl, Aldi, Netto, Żabka, Auchan, Biedronka, Dino), commercial and service premises, restaurants, coffee shops, clinics, tennis courts, a trampoline park, nurseries, kindergartens, primary schools, playgrounds.

There are also bus stops A, N, 106, 115, 128, 148, 246, 315 (Mosty Warszawskie) and tram stops 6, 11, 23 (Mosty Wars) nearby.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)