KOŁOBRZEG - APARTAMENT NAD SAMYM MORZEM, 20 METRÓW OD PLAŻY. Kołobrzeg to jeden z największych i najpiękniejszych polskich kurortów, którego uzdrowiskowe tradycje pielęgnowane są prawie od 200 lat. Walory klimatyczne i krajobrazowe miasta wraz z doskonała bazą zabiegową, szeroką piaszczystą plażą i pobliskimi złożami borowin sprawiają, że do Kołobrzegu od lat chętnie ściągają kuracjusze i turyści. Według danych GUS Kołobrzeg w 2018 r. znalazł się na 3 miejscu w Polsce za Warszawą i Krakowem pod względem liczby udzielanych noclegów. To znakomita wiadomość dla inwestujących w zakup apartamentu w tym kurorcie. Do Kołobrzegu dojedziemy świeżo oddaną drogą ekspresową S6, wygodnym bezpośrednim pociągiem Pendolino oraz samolotem do lotniska Szczecin Goleniów. APARTAMENT NA WYNAJEM JAK I DO WŁASNEGO UŻYTKU Kompleks hotelowy funkcjonujący i rozpoznawalny | Wysoki standard wykończenia | Strefa SPA & Wellness | Bliskość plaży | BEZOBSŁUGOWA INWESTYCJA KILKA SŁÓW O APARTAMENCIE.. Apartament znajduje się w Diune Hotel***** & Resort - kompleksie hotelowym, który położony jest zaledwie w odległości 20 m od pięknej plaży. To miejsce wyjątkowe, wyróżniające się świetną lokalizacją, doskonałą infrastrukturą hotelową, i przede wszystkim jest to obiekt cieszący się fantastyczną opinią wśród gości i osób odwiedzających. Apartament obecnie zarządzany jest przez operatora w ramach zawartej z nim umowy najmu długoterminowego, który gwarantuje określoną, stałą kwotę przychodu. O OBIEKCIE Diune to połączenie hotelu 5-gwiazdkowego w systemie condo z apartamentami mieszkalnymi na sprzedaż (część z widokiem na morze).W obiekcie, do korzystania dla gości jak i właścicieli apartamentów zarządzanych przez hotel, znajdują się: SPA & Wellness, Restauracja a la carte oraz bufetowa; Sala i plac zabaw dla dzieci; centrum konferencyjne na 750 osób; siłownia oraz parking podziemny i naziemny. Operatorem jest największy i najdłużej działający podmiot na rynku, który jest liderem rynku condo, który pozwala na to by każdy mógł stać się współwłaścicielem obiektu hotelowego. Operator w ramach swojej struktury prowadzi sieć hoteli w wielu kurortach w Polsce, którą tworzy 12 wyjątkowych obiektów nad morzem i w górach, w tym obiekt w którym znajduje się prezentowany apartament. SYSTEM CONDOHOTELOWY Konstrukcja nabycia jest zbliżona do zakupu mieszkania na wynajem. Inwestor kupuje apartament, który później zarządzany jest przez operatora hotelowego. Każdy apartament ma założoną indywidualną księgę wieczystą wraz z wpisem odrębnej własności dla inwestora. Po stronie najemcy (operatora hotelu) pozostają koszty związane z mediami i używaniem lokalu (woda, ogrzewanie, konserwacja, sprzątanie, wymiana pościeli, wydawanie kart dostępu itd.). Po stronie właściciela jest podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie apartamentu. Pytania, wątpliwości? Zapraszamy do kontaktu! KOŁOBRZEG - APARTMENT BY THE SEA Kołobrzeg is one of the largest and most beautiful Polish resorts, whose spa traditions have been cultivated for almost 200 years. Climate and landscape values of the city along with an excellent treatment base, wide sandy beach and nearby mud deposits mean that tourists and tourists have been eager to visit Kołobrzeg for years. APARTMENT FOR RENT AS AND FOR OWN USE A functioning and recognizable hotel complex | High standard | Wellness zone | Closeness to the beach | MAINTENANCE-FREE INVESTMENT A FEW WORDS ABOUT THE APARTMENT .. The apartment is located in a hotel and resort complex, which is located only 20 m from the beautiful beach. Diune Hotel ***** and Diune Resort is a unique place, distinguished by a great location, excellent hotel infrastructure, and above all it is a facility enjoying a fantastic opinion among guests and visitors. The apartment is currently managed by the operator under a long-term lease agreement. ABOUT THE COMPLEX AND OPERATOR Diune is a combination of a 5-star hotel in the condo system with residential apartments for sale (some with sea views) - In the facility, for guests and apartment owners, there are: SPA & Wellness, Arté a la carte Restaurant and buffet; Room and playground for children; conference center for 150 people; gym and underground and ground parking. Zdrojowa Invest is one of the largest and longest-operating entities on the market, which was one of the first to introduce a condo hotel management system to Poland, which allows everyone to become a co-owner of a hotel facility. As part of its structure, Zdrojowa Invest operates a chain of hotels in many resorts in Poland, which consists of 12 unique facilities by the sea and in the mountains, including one of them being Diune Hotel and Diune Resort. CONDOHOTEL SYSTEM The purchase structure is similar to buying a flat for rent. The investor buys an "apartment" (formally it is a commercial premises). Each premises has an individual land and mortgage register and an entry of separate ownership for the investor. On the side of the tenant (hotel operator), there are costs associated with the media and the use of the premises (water, heating, maintenance, etc.). The rent is fixed in advance, it does not depend on the occupancy of the hotel. The only cost to the owner is property tax. Questions, doubts? Feel free to contact us!