Nieruchomości Wrocław - sprzedaż i wynajem

Rynek nieruchomości we Wrocław

Wrocław to miasto położone nad Odrą, w południowo-zachodniej Polsce. Zajmuje powierzchnię 292,82 km², a liczba ludności to ponad 641 tys., choć nieoficjalnie mówi się nawet o 1 milionie mieszkańców. Co Wrocław oferuje? Jak wygląda tutaj rynek nieruchomości? Komu będzie się tutaj dobrze żyło?

Wrocław niejednokrotnie był wyróżniany wśród "Najlepszych miast do życia", miast najbardziej inteligentnych, a w lutym 2021 zyskał pierwsze miejsce w raporcie "Globalne Miasta Przyszłości 2021/2022". Wrocław zajmuje 2 miejsce w kraju pod względem dochodów w przeliczeniu na jednego mieszkańca, ustępuje jedynie Warszawie.

Miasto jest 3 z kolei ośrodkiem uniwersyteckim, a uczelnie, które szczególnie przyciągają studentów to Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska oraz Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich. We Wrocławiu działa kilkadziesiąt przedszkoli, szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych, w tym liczne licea, technika i zasadnicze szkoły zawodowe.

Wrocławianie o swoje zdrowie mogą dbać w ponad 15  szpitalach publicznych oraz licznych placówkach prywatnych, a także poradniach specjalistycznych i przychodniach. Do dyspozycji mieszkańców oddano wiele punktów usługowo-handlowych, ale też niezwykłe miejsca kulturalne, jak Muzeum Narodowe, jedyne w Polsce Muzeum Architektury czy Muzeum Miejskie. Do najbardziej charakterystycznych zabytków zaliczyć trzeba na pewno niezwykłą Wieżę Ciśnień przy ulicy Wiśniowej oraz dwa ratusze na wrocławskim Rynku - Stary Ratusz i Nowy Ratusz.

Wrocław, jako jedno z największych polskich miast posiada obszerny rynek nieruchomości, zarówno wtórny, jak i pierwotny. Zainteresowani zakupem domu lub mieszkania w tej okolicy rzeczywiście mają w czym wybierać. Ceny zależne są od lokalizacji, najtańsze nieruchomości znajdziemy na osiedlu Oleśnica, w północno-zachodniej części miasta. Najdroższe oczywiście w centrum - w obrębie Śródmieścia i Starego Miasta.

Nieruchomości z wrocławskiego rynku wtórnego zapewniają duży przekrój ofert. Wśród nich znajdziemy zarówno kompaktowe kawalerki i przestronne mieszkania po 70-80 m², jak również wolnostojące domy o powierzchni ponad 500 m². Choć oficjalnie Wrocław nie jest już podzielony na dzielnice, wśród mieszkańców nadal funkcjonuje nazewnictwo: Psie Pole, Śródmieście, Krzyki, Stare Miasto i Fabryczna. Najwięcej obiektów znajdziemy w centralnej części miasta, w okolicach Śródmieścia, Starego Miasta oraz osiedli w obrębie dawnego Psiego Pola, jak Karłowice-Różanka czy Kleczków. Najmniej nieruchomości pojawia się w dawnej Fabrycznej.

Dla kogo nieruchomość we Wrocławiu?

Wobec dużych możliwości zawodowych oraz edukacyjnych, a także podziału miasta na osiedla bardziej zabudowane i te spokojniejsze - Wrocław będzie dobrym wyborem niemal dla każdego. Dzięki bogatemu życiu studenckiemu oraz dużemu zainteresowaniu turystów, to świetna lokalizacja dla inwestorów. Z powodzeniem można tu znaleźć nieruchomość, aby przekształcić ją w lokal na wynajem krótko- lub długoterminowy.