Nieruchomości Wrocław - sprzedaż i wynajem - 3 468 ogłoszeń

Wrocław - idealne miejsce do zamieszkania?

Wrocław to miasto położone nad Odrą, w południowo-zachodniej Polsce. Zajmuje powierzchnię 292,82 km², a liczba ludności to ponad 641 tys., choć nieoficjalnie mówi się nawet o 1 milionie mieszkańców. Co Wrocław oferuje? Jak wygląda tutaj rynek nieruchomości? Komu będzie się tutaj dobrze żyło?

Czy warto mieszkać we Wrocławiu?

Wrocław niejednokrotnie był wyróżniany wśród "Najlepszych miast do życia", miast najbardziej inteligentnych, a w lutym 2021 zyskał pierwsze miejsce w raporcie "Globalne Miasta Przyszłości 2021/2022". Wrocław zajmuje 2 miejsce w kraju pod względem dochodów w przeliczeniu na jednego mieszkańca, ustępuje jedynie Warszawie.

Miasto jest 3 z kolei ośrodkiem uniwersyteckim, a uczelnie, które szczególnie przyciągają studentów to Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska oraz Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich. We Wrocławiu działa kilkadziesiąt przedszkoli, szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych, w tym liczne licea, technika i zasadnicze szkoły zawodowe.

Wrocławianie o swoje zdrowie mogą dbać w ponad 15  szpitalach publicznych oraz licznych placówkach prywatnych, a także poradniach specjalistycznych i przychodniach. Do dyspozycji mieszkańców oddano wiele punktów usługowo-handlowych, ale też niezwykłe miejsca kulturalne, jak Muzeum Narodowe, jedyne w Polsce Muzeum Architektury czy Muzeum Miejskie. Do najbardziej charakterystycznych zabytków zaliczyć trzeba na pewno niezwykłą Wieżę Ciśnień przy ulicy Wiśniowej oraz dwa ratusze na wrocławskim Rynku - Stary Ratusz i Nowy Ratusz.

Nieruchomości na sprzedaż - Wrocław

Wrocław, jako jedno z największych polskich miast posiada obszerny rynek nieruchomości, zarówno wtórny, jak i pierwotny. Zainteresowani zakupem domu lub mieszkania w tej okolicy rzeczywiście mają w czym wybierać. Ceny zależne są od lokalizacji, najtańsze nieruchomości znajdziemy na osiedlu Oleśnica, w północno-zachodniej części miasta. Najdroższe oczywiście w centrum - w obrębie Śródmieścia i Starego Miasta.

Rynek wtórny we Wrocławiu

Nieruchomości na sprzedaż z wrocławskiego rynku wtórnego zapewniają duży przekrój ofert. Wśród nich znajdziemy zarówno kompaktowe kawalerki i przestronne mieszkania po 70-80 m², jak również wolnostojące domy o powierzchni ponad 500 m². Choć oficjalnie Wrocław nie jest już podzielony na dzielnice, wśród mieszkańców nadal funkcjonuje nazewnictwo: Psie Pole, Śródmieście, Krzyki, Stare Miasto i Fabryczna. Najwięcej obiektów znajdziemy w centralnej części miasta, w okolicach Śródmieścia, Starego Miasta oraz osiedli w obrębie dawnego Psiego Pola, jak Karłowice-Różanka czy Kleczków. Najmniej nieruchomości na sprzedaż pojawia się w dawnej Fabrycznej.

Rynek pierwotny we Wrocławiu

Deweloperzy wiedzą, jaki potencjał posiada Wrocław. W mieście powstaje właśnie kilkadziesiąt nowych inwestycji dopasowanych do różnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Znajdą się więc nowoczesne budynki mieszkalne w centrum Wrocławia - idealne na najem krótkoterminowy, kameralne osiedla z dala od zgiełku oraz klimatyczne kamienice i zabytkowe budynki po renowacji, w nowej luksusowej odsłonie. Ceny zaczynają się od 5-6 tys. złotych z metr kwadratowy w rejonie dawnych dzielnic Fabryczna i Psie Pole. Najdroższe nieruchomości to koszt rzędu 10 tys. złotych i więcej.

Dla kogo nieruchomość we Wrocławiu?

Wobec dużych możliwości zawodowych oraz edukacyjnych, a także podziału miasta na osiedla bardziej zabudowane i te spokojniejsze - Wrocław będzie dobrym wyborem niemal dla każdego. Dzięki bogatemu życiu studenckiemu oraz dużemu zainteresowaniu turystów, to świetna lokalizacja dla inwestorów. Z powodzeniem można tu znaleźć nieruchomość na sprzedaż, aby przekształcić ją w lokal na wynajem krótko- lub długoterminowy.

Szukasz mieszkania lub domu we Wrocławiu? Sprawdź najlepsze nieruchomości na GetHome.pl!