Dom na sprzedaż 4 pokoje lubelski, 171,90 m2, działka 2001 m2

Oferta sprzedaży od Big City Broker

Opis:
Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny dom parterowy wg projektu APS 401 - idealny dla rodziny, osób ceniących wygodę życia bez schodów oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną.
Dom zaprojektowano bardzo praktycznie: po wejściu znajduje się wiatrołap, dalej komunikacja prowadząca do części dziennej oraz nocnej. Strefa dzienna to przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras oraz kuchnia ze spiżarnią. Strefa nocna jest odseparowana - obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki oraz garderobę. W projekcie przewidziano również pralnię oraz kotłownię/pomieszczenie techniczne. Ogromnym atutem jest garaż dwustanowiskowy wraz z wnęką warsztatową (kanałem).

Układ pomieszczeń (wg rzutu):

• 4 pokoje: salon + 3 sypialnie
• kuchnia z jadalnią i spiżarnia
• 2 łazienki (wspólna) + osobne WC
• pralnia, kotłownia/pom. techniczne
• garaż 2-stanowiskowy, wiatrołap i komunikacja

Powierzchnie z dokumentacji:

• Pow. użytkowa podstawowa: 131,31 m²
• Pow. użytkowa pomocnicza: 40,69 m²
• Pow. netto: 171,90 m²
• Tarasy: 82,98 m²
• Pow. zabudowy: 237,26 m²

Technologia i materiały (wg opisu technicznego):

• technologia tradycyjna
• ściany zewnętrzne: beton komórkowy Ytong Energo 24 cm + ocieplenie EPS Termo Organika (fasada) 20 cm
• dach drewniany, kąt nachylenia ok. 30°
• izolacje (wg projektu): m.in. podłoga EPS 15 cm, fundament EPS 15 cm, strop nad parterem - wełna mineralna 40 cm
• wentylacja przygotowana pod rekuperacje

Dlaczego warto:

• parterowy, wygodny układ bez schodów
• 3 sypialnie + 2 łazienki + pralnia + WC
• kuchnia ze spiżarnią + duży salon z wyjściem na taras
• garaż dwustanowiskowy z kanałem
• solidne materiały (Ytong Energo + grube ocieplenie)

Działka na której posadowiony jest dom ma wymiary 22,5 x 89 m. W przyszłości można wydzielić część działki pod budynek gospodarczy lub drugi dom. 

Jeśli masz jakieś pytania lub wątpliwości zapraszam do kontaktu. Postaram się pomóc, doradzić lub zaproponować odpowiednią nieruchomość dla Ciebie.

ミ Zapraszam na prezentację nieruchomości. 彡

Łukasz Mączka
:
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację