Dom na sprzedaż 4 pokoje Banino, 133,15 m2, działka 227 m2

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

Gotowy do wprowadzenia, nowoczesny, komfortowy, w pełni wyposażony dom z garażem w spokojnej okolicy.

LOKALIZACJA
Banino to urokliwa miejscowość, która znajduje się tuż pod Gdańskiem. Osoby niezmotoryzowane mogą skorzystać z miejskiej komunikacji autobusowej. Ta nieduża miejscowość oferuje mieszkańcom pełną ofertę handlowo-usługową. Największym atutem są jednak piękne lasy otaczające miejscowość. To świetne miejsce na odprężające spacery czy poranny jogging.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Nieruchomość została wybudowana metodą tradycyjną przez renomowanego developera i oddana do użytkowania w 2017r. Dach kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV.
Powierzchnia domu  ogrzewana jest poprzez piec gazowy Brojte.  Zainstalowane zostało również ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz korytarzu na parterze.
Okna na parterze zabezpieczone poprzez rolety antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom  posiada 131,56 m2 powierzchni użytkowej, składa się z 2 kondygnacji:
PARTER:
- salon z kuchnią i jadalnią (41,49 m2),
- toaleta (2m2)
- pomieszczenie gospodarcze (5,10 m2),
- korytarz (2,65 m2),
- garaż (18,02 m2)
PIĘTRO:
- 3 pokoje ( 10,10m2, 10,11 m2, 18,76 m2),
- łazienka (7,94 m2),
- korytarz (5,02 m2)

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Wnętrze domu  urządzone zostało w nowoczesnym stylu glamour, a zarazem bardzo  funkcjonalnie co daje wysoki komfort użytkowania. Wykończone zostało z wysokiej jakości materiałów.  Kuchnia została wyposażona w meble na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, kuchenka mikrofalowa  - firmy  Amica. W salonie znajduje się klimatyczny kominek z marmurowymi  wykończeniami, z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze. Drzwi wewnętrzne po pomieszczeń  białe firmy DRE.  Schody prowadzące na piętro wykonane z drewna i szkła. W korytarzu duża szafa w zabudowie stanowiąca spójną całość z wystrojem.  Głowna sypialnia  wyposażona została  w pojemną  zabudowę na wymiar, pełniącą funkcję garderoby. W pokoju młodzieżowym  również  meble  pod skosami na zabudowę. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i funkcjonalne oraz dobrze doświetlone, dzięki dużej ilości wpadającego światła dziennego. 

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi około 227 m². Na działce znajduje się zadbany ogród z tarasem. W rogu ogrodu znajduje się przytulna część  wypoczynkowa.  Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe wyłożone z kostki brukowej. 
Sieci : 
Prąd, gaz,  woda , kanalizacja  miejska


POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI NA ŻYWO

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."