Dom na sprzedaż 4 pokoje Banino, 136 m2, działka 367 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Banino/Dąbrowa Miszewska na ul.Dąbrowej w spokojnej okolicy zdala od szeregowych zabudowań.

Salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie (piętro) + strych (można zaadoptować).

Pow. działki: 400 m kw

Pow. użytkowa domu wynosi 136 m2 a całkowita 177 m2.

Nowoczesna bryła budynku z ciekawym wykończeniem elewacji oraz komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń, brak skosów, działka o regularnym kształcie to atuty przemawiające za wyjątkowym charakterem prezentowanej oferty.

Parter domu stanowią:

wiatrołap

korytarz

kotłownia

łazienka

salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras

garaż

Poddasze - piętro

sypialnia

sypialnia

sypialnia

sypialnia

łazienka

garderobę

korytarz

+ strych - który w przyszłości można zaadoptować na pokój (nie wliczone do pow.)

Media:

prąd

woda miejska

kanalizacja

ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny

ogrzewanie podłogowe w całym domu

Standard wykończenia:

dach - pokrycie nowoczesną blachą na rąbek

drzwi zewnętrzne - stalowe, antywłamaniowe

stolarka okienna - okna PCV trzyszybowe z wentylacją; parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana

ściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowym

podłoga - wylewka betonowa (styropian + wylewka)

poddasze docieplone wełną

ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczanych; wyjście pod grzejniki w łazience

instalacje elektryczne - rozprowadzona instalacja elektryczna, gniazda i włączniki z białym montażem.

Instalacja RTV w każdym pokoju

Elewacja - docieplona styropianem gr. 20 cm, tynk silikatowo- silikonowy

instalacja wodno kanalizacyjna

Ogrodzenie panelowe z trzech stron + brama przesuwna automatyczna , wymurowane z pustaków ogrodzeniowych wraz z okryciem aluminiowym w kolorze antracyt.

Zagospodarowanie terenu: podejście pod drzwi, podjazd, miejsca postojowe przed budynkiem oraz opaska wokół budynku ok 70 cm + duży taras - wykonane z kostki brukowej. Montaż rur spustowych z dachu do studni chłonnych do deszczówki. Teren wyrównany czarnoziemem i zasiana trawa.

Sprzedaż bez podatku PCC !!!

Budynek usytuowany w miejscowości Banino - 2 km od granicy z Gdańskiem, 10 km do Gdyni, nieopodal lotniska Rębiechowo.

Baninowzględu na swoje położenie oraz realizowane nakłady drogowe jest doskonale skomunikowane zarówno z Gdańskiem, jak i z Gdynią. PKM-ka (Pomorska Kolej Metropolitalna).Banino, to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości sąsiadujących z Gdańskiem i jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych.

W pobliżu rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, przedszkole, żłobek, szkoły podstawowe, restauracje, kwiaciarnie, kawiarnie, apteki, siłownia, przychodnia zdrowia etc.

Banino oferuje dziś wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, a także edukacji najmłodszych.

Odbiór budynku III kwartał 2025.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"