Dom na sprzedaż 5 pokoi Banino, 140 m2, działka 520 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni 140 m² z garażem, posadowiony na działce o powierzchni 520 m².
Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów i jest gotowa do wykończenia według własnych potrzeb.


Podstawowe informacje o budynku:

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Garaż jednostanowiskowy + 3 miejsca postojowe na podjeździe

Działka: 520 m²

Technologia i materiały:

• Ściany z pustaków Silka
• Więźba dachowa z drewna sosnowego (krokwie 7x17 cm)
• Dach pokryty dachówką ceramiczną Koramik V9 (model Porsche)
• Strop piętra i poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm
• Podłoga strychu z płyt OSB (pióro-wpust)
• Elewacja ocieplona styropianem 20 cm, wykończona tynkiem silikatowym
• Zewnętrzne parapety kamienne
• Balkon 6 m² z gresowymi płytkami (system wentylowany)
• Balustrady ze stali szlachetnej
• Podbitka z plastiku i elementami struktonitu

Wyposażenie zewnętrzne:

• Taras ogrodowy 20 m²
• Chodnik wokół domu (szerokość 80 cm)
• Kostka brukowa firmy Semmelrock (opaska, podjazd)
• Płot i furtka - stal szlachetna malowana proszkowo
• System odwodnienia z drenami (ok. 90 mb) i dwoma studniami
• Automatyczny system nawadniania ogrodu
• Robot koszący Husgvarna
• Drewniana szopa narzędziowa - 12 m²
• Teren obsadzony tujami szmaragdowymi i innymi roślinami
• Siatka Stop Kret
• Rura przygotowana pod ewentualne dodatkowe okablowanie do budynku
• Oświetlenie zewnętrzne i kamery monitoringu

Wyposażenie garażu:

• Odpływ liniowy w posadzce
• Skrzynia zdalnych liczników wody i licznik bezpowrotny
• Filtr wstępny i instalacja pod główny filtr wody
• Główna skrzynka elektryczna
• Szafka do zapisu obrazu z kamer oraz system alarmowy

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z aneksem kuchennym
• WC
• Kotłownia
• Garaż

Piętro:

• 4 sypialnie, w tym jedna z garderobą
• Łazienka

Wyposażenie i instalacje:

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (sterowanie w każdym pomieszczeniu)
• Piec gazowy Viessmann + zasobnik CWU 120 l
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację
• Doprowadzenie gazu w salonie pod kominek gazowy
• Dodatkowe zasilanie wody w kuchni (np. pod piec konwekcyjno-parowy)
• Ściany wykończone gładzią i farbą Tikkurila
• Stolarka okienna i drzwiowa marki Wikęd
• Brama garażowa Wiśniowski (automatyczna)

Dom budowany z myślą o komforcie i nowoczesnych rozwiązaniach. Idealny dla rodzin szukających funkcjonalnej, energooszczędnej i bezpiecznej przestrzeni do życia.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"