Dom na sprzedaż 5 pokoi Banino, 171,20 m2, działka 545,40 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Trójmiasta? Odkryj przestronny, wolnostojący dom w Baninie - gotowy do wykończenia i aranżacji dokładnie tak, jak to sobie wymarzyłeś!

Ta wyjątkowa nieruchomość w stanie deweloperskim to idealna propozycja dla dużej rodziny, która doceni wysoki standard wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowany ogród. Zapomnij o uciążliwych pracach ziemnych - wokół domu czeka już na Ciebie zielona przestrzeń gotowa do odpoczynku.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• Komfortowa przestrzeń: Wolnostojący dom o funkcjonalnym układzie.
• Ogród gotowy od zaraz: Działka jest w pełni zaaranżowana, z trawnikiem, nasadzeniami i tarasem.
• Doskonała lokalizacja: Spokojne, zielone sąsiedztwo z błyskawicznym dojazdem do Gdańska i Gdyni.
• Garaż w bryle budynku: Ogrzewany, jednostanowiskowy, z dodatkowym miejscem na podjeździe.

LOKALIZACJA
Banino to jedna z najdynamiczniej rozwijających się i najchętniej wybieranych miejscowości na obrzeżach Gdańska. Oferuje pełną samowystarczalność - znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

• Komunikacja: Regularne linie autobusowe oraz Pomorska Kolej Metropolitalna (PKM), zapewniająca szybkie połączenie z Trójmiastem, Kartuzami i Kościerzyną.
• Infrastruktura handlowo-usługowa: W najbliższej okolicy Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, siłownia, przychodnia zdrowia, apteki, restauracje i kawiarnie.
• Dla rodzin: Bliskość szkół podstawowych, przedszkoli oraz żłobków gwarantuje komfort codziennej logistyki.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni całkowitej ok. 170 m² został oddany do użytkowania w 2021 roku. Posadowiony jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 545 m² (od sąsiadów siatka, od frontu ogrodzenie metalowe z elektryczną bramą wjazdową). Podjazd wyłożony kostką brukową pomieści dwa dodatkowe samochody.

Technologia i media:
• Budynek murowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny POROTHERM, ściany działowe z cegły kratówki 12 cm, stropy żelbetowe).
• Energooszczędne okna PCV trzyszybowe; na całym parterze zamontowano rolety antywłamaniowe w nadprożach.
• Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Viessmann (w łazienkach komfortowe ogrzewanie podłogowe).
• Media: Aktualnie budynek podłączony jest do szczelnego szamba (10 m³), kanalizacja znajduje się w drodze z możliwością szybkiego podłączenia.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (strefa dzienna + gospodarcza):
• Słoneczny, przestronny salon z wyjściem na taras (20,6 m²)
• Ustawna kuchnia (10 m²) z praktyczną spiżarnią (1,7 m²)
• Dodatkowy gabinet / pokój gościnny (8,9 m²)
• Łazienka (4,3 m²), przedpokój (4 m²) oraz wiatrołap (3,8 m²)
• Kotłownia (3,4 m²) oraz duży garaż w bryle (21,1 m²)

Piętro (strefa prywatna):
• Trzy ustawne sypialnie: 19,5 m², 15,7 m² oraz 11,5 m²
• Dwie garderoby
• Duża, doskonale doświetlona łazienka z oknem (10,4 m²)
• Korytarz (7,4 m²)

Dodatkowa przestrzeń:
Do dyspozycji pozostaje poddasze (ok. 53 m² po podłodze), ocieplone w stropie oraz dachu, które można zaadaptować wg potrzeb.

OGRÓD I OTOCZENIE
Działka to starannie przemyślana, kameralna strefa relaksu. Znajdziesz tu zadbany trawnik, eleganckie nasadzenia, duży taras idealny na letnie grille oraz estetyczny, utwardzony podjazd.

Dom czeka na nowego właściciela i jego pomysły aranżacyjne.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.