Dom na sprzedaż 5 pokoi Banino, 177 m2, działka 448 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Z NAMI NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI OD ZAKUPU!

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Banino | Bez podatku PCC 2%

Szukasz nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dostępem do Trójmiasta? Ta oferta jest dla Ciebie!
Pierwsze i drugie zdjęcie przedstawiają identyczną inwestycję wybudowaną przez dewelopera, a obecna inwestycja rozpocznie się 30 marca 2026!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia użytkowa: 136 m²
• Powierzchnia całkowita: 177 m²
• Powierzchnia działki: ok. 448 m²
• Liczba pokoi: 5 + strych do adaptacji (41 m²)
• Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe
• Dom w stanie deweloperskim - możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz instalacji na etapie budowy
• Odbiór budynku czerwiec 2027

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:

• Wiatrołap
• Hol
• Kotłownia
• Łazienka
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Garaż

Piętro (bez skosów):

• 4 ustawne sypialnie
• Łazienka
• Garderoba
• Korytarz

Dodatkowo:

• Duży strych z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną

MEDIA I INSTALACJE:

• Prąd, woda miejska, gaz
• Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Okna PCV trzyszybowe z nawiewnikami
• Drzwi stalowe antywłamaniowe
• Instalacja wodno kanalizacyjna
• Instalacje elektryczne - gniazda i włączniki z białym montażem
• Instalacje RTV w każdym pomieszczeniu

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Dach pokryty płaską dachówką
• Elewacja ocieplona styropianem 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy
• Podwójna ściana dzieląca lokale
• Ściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowym
• Podłoga - wylewka betonowa 15 cm styropianu + wylewka
• Poddasze - docieplone wełną 25 cm
• Ogrodzenie panelowe z trzech stron
• Brama garażowa z napędem automatycznym
• Brak skosów - maksymalne wykorzystanie przestrzeni
• Zagospodarowany teren: podjazd, taras, opaska wokół budynku oraz miejsca postojowe z kostki brukowej
• Montaż rur spustowych z dachu do studni chłonnych do deszczówki
• Ogród przygotowany do użytkowania - teren wyrównany, nawieziony czarnoziemem i obsiany trawą

ATUTY LOKALIZACJI - BANINO:

• Doskonała lokalizacja - centrum Banina
• Zaledwie 2 km od granicy z Gdańskiem
• Blisko stacja PKM - szybki dojazd do Gdańska i Trójmiasta
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: Lidl, Biedronka, Żabka, Pepco, Rossmann, szkoła, przedszkola, restauracje, apteki, siłownia, przychodnia

Dlaczego warto?

• Atrakcyjna i spokojna okolica blisko natury i miasta
• Przemyślany układ pomieszczeń + możliwość aranżacji pod własne potrzeby
• Duża działka, garaż i miejsca postojowe
• Brak podatku PCC - oszczędność dla kupującego

Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, że to idealne miejsce dla Twojej rodziny!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: